Решение по делу № 2-1-725/2022 от 13.01.2023 | Мелекесский районный суд (Ульяновская область)

Дело № 2-1-9/2023 (2-1-725/2022)

УИД №73RS0012-01-2022-001086-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» января 2023 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мягкова А.С.

при секретаре Сергеенковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка и понуждении к передаче земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка и понуждении к передаче земельного участка.

В обоснование заявленных требований указывает, что между Министерством природы и цикличной экономики Ульяновской области (ранее Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды), (далее - Министерство) и ФИО1 29.12.2011 заключен договор аренды лесного участка №*** (далее - договор аренды).

В соответствии с пунктами 1, 2 Договора Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок площадью 0,09 га, имеющий местоположение: ***, зарегистрированный в государственном лесном реестре под условным номером №***, и является частью лесного участка с условным кадастровым номером №***, имеющего местоположение: ***.

Между Министерством природных ресурсов и экологии Ульяновской области (ранее Министерством лесного хозяйства,, природопользования и экологии Ульяновской области), далее - Министерство) и ФИО1 29.12.2011 заключен договор аренды лесного участка №*** (далее - договор аренды).

В соответствии с пунктами 1, 2 Договора Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок площадью 0,07 га, имеющий местоположение: ***, зарегистрированный в государственном лесном реестре под условным номером №***, и является частью лесного участка с условным кадастровым номером №***, имеющего местоположение: ***.

В соответствии с пунктами 1, 2 Договора Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок площадью 0,07 га, имеющий местоположение: *** зарегистрированный в государственном лесном реестре под условным номером №***, и является частью лесного участка с условным кадастровым номером №***, имеющего местоположение: ***.

Согласно статье 88 ЛК РФ, лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лица, использующие леса на основании сервитута или установленного в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, публичного сервитута, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

В соответствии с подпунктом в пункта 11 договора арендатор обязан в установленном порядке разработать и предоставить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы.

Согласно п. 28 приказа Рослесхоза от 29.02.2012 № 69 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки» проект освоения лесов разрабатывается лицами, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, в соответствии со статьей 12 Лесного кодекса Российской Федерации на основании договора аренды лесного участка, свидетельства о предоставлении лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка), материалов государственного лесного реестра, документов территориального планирования, а также иных специальных обследований.

При этом, согласно п. 31 приказа Рослесхоза от 29.02.2012 № 69 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки» проект освоения лесов разрабатывается на срок не более 10 лет - для всех видов использования лесов, за исключением видов использования лесов, определенных статьями 43 - 45 Лесного кодекса Российской Федерации, но при этом срок действия проекта освоения лесов не должен превышать срок действия соответствующего договора аренды лесного участка, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка).

В соответствии с приказом № 22 от 05.12.2022 «Об утверждении лесохозяйственного регламента Мелекесского лесничества», лесохозяйственный регламент Мелекесского лесничества принят в новой редакции.

Однако до настоящего времени арендатором проект освоения лесов, подготовленный в соответствии с новым лесохозяйственным регламентом, не предоставлен.

Арендатор нарушил пункт 11 договора аренды.

В соответствии со статье 24 ЛК РФ, невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком, прекращения сервитута, публичного сервитута.

В соответствии с приказом Рослесхоза от 29.02.2012 № 69 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки» невыполнение гражданином, юридическим лицом, осуществляющими использование лесов, проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договора аренды лесного участка, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком.

В соответствии с пунктом 17 договора расторжение указанного договора по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения стороной условий настоящего договора.

Согласно подпункту «и» пункта 11 договора, арендатор обязан в случае прекращения действия договора передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства.

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика направлено письмо с предложением в кратчайшие сроки разработать проект освоения лесов. Однако, до настоящего времени от ответчика проекта не поступало.

Просит расторгнуть договора аренды лесного участка №***, 576, 581 от 29.12.2011, заключенный с ФИО1; обязать ФИО1 передать лесной участок лесной участок площадью 0,09 га, имеющий местоположение: ***, зарегистрированный в государственном лесном реестре под условным номером 918-2011-09, и является частью лесного участка с условным кадастровым номером №***, имеющего местоположение: ***, по акту приема-передачи, согласно приложению 5 к договору аренды; передать лесной участок лесной участок площадью 0,09 га, имеющий местоположение: ***, зарегистрированный в государственном лесном реестре под условным номером №***, и является частью лесного участка с условным кадастровым номером №***, имеющего местоположение: ***, по акту приема-передачи, согласно приложению 5 к договору аренды; передать лесной участок лесной участок площадью 0,07 га, имеющий местоположение: ***, зарегистрированный в государственном лесном реестре под условным номером №***, и является частью лесного участка с условным кадастровым номером №***, имеющего местоположение: ***, по акту приема-передачи, согласно приложению 5 к договору аренды.

В судебное заседание представитель истца Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не участвовал, извещался судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно ст. 83 Лесного кодекса РФ Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений: предоставление лесных участков, расположенных в границах земель лесного фонда, в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование; заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях лесного фонда; подготовка, организация и проведение торгов на право заключения договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, аукционов на право заключения договоров купли-продажи лесных насаждений; установление сервитутов, публичных сервитутов в отношении лесных участков, расположенных в границах земель лесного фонда и др.

Статьей 72Лесного кодекса РФ предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

В силу части 3 статьи 74.1Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Согласно статье 606ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым на себя обязательством.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В судебном заседании установлено, что между Министерством природы и цикличной экономики Ульяновской области (ранее Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды), (далее - Министерство) и ФИО1 29.12.2011 заключен договор аренды лесного участка №*** (далее - договор аренды), сроком до 29.12.2060.

28.12.2022 между Министерством природных ресурсов и экологии Ульяновской области (ранее Министерством лесного хозяйства,, природопользования и экологии Ульяновской области), далее - Министерство) и ФИО1 заключены соглашения о расторжении договоров аренды лесных участков от 29.12.2011 №***.

Из акта приёма-передачи (возврата) лесного участка от 28.12.2022 следует, что в связи с расторжением договора аренды лесного участка от 29.12.2011 №***, арендатор передал, а арендодатель принял лесной участок, зарегистрированный в государственном лесном реестре под условным номером 918-2011-09, площадью 0, 09 га, расположенный: ***

Из акта приёма-передачи (возврата) лесного участка от 28.12.2022 следует, что в связи с расторжением договора аренды лесного участка от 29.12.2011 №***, арендатор передал, а арендодатель принял лесной участок, зарегистрированный в государственном лесном реестре под условным номером №***, площадью 0, 07 га, расположенный: ***

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворений требований истца к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка и понуждении к передаче земельного участка - не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 и 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 20 января 2023 года.

Судья А.С. Мягков