Решение по делу № 2-1901/2025 от 26.06.2025 | Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край)

УИД: 23RS0058-01-2025-001550-92

Дело №2-1901/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2025 г. г. СочиХостинский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе :Председательствующего судьи Клименко И.Г.при секретаре Апретовой М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи об установлении факта принятия им наследства и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратился в Хостинский районный суд города Сочи с иском к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи об установлении факта принятия им наследства и признании права собственности на земельный участок.

Истец просит суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 636 кв.м., по адресу: <адрес>, с/т «Авторемонтник», уч. №.

Признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 636 кв.м., по адресу: <адрес>, с/т «Авторемонтник», уч. №.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 636 кв.м., по адресу: <адрес>, с/т «Авторемонтник», уч. №.

ДД.ММ.ГГГГ наследодатель оставил завещание, которым завещал истцу земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 636 кв.м., по адресу: <адрес>, с/т «Авторемонтник», уч. №.

Данный земельный участок был получен наследодателем в собственность на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, который зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности и владения, пользования землей за №.

ДД.ММ.ГГГГ земельному участку был присвоен кадастровый №.

Согласно схемы генерального плана с/т «Авторемонтник», в котором имеется список членов данного садоводства, под номером 19 указан наследодатель ФИО3. В день составления указанного завещания истцу от наследодателя был фактически передан земельный участок №. С момента передачи истцу указанного земельного участка, истец нес бремя содержания земельного участка, а именно: оплачивал ремонт дороги в садоводческом товариществе «Авторемонтник», оплачивал работы по очистке поросли земельного участка. Истец построил забор, посадил сад, обрабатывал огород на данном земельном участке. Вместе с тем истец платил членские взносы в с/т «Авторемонтник» с 2003 года. Записи об оплате взносов, вносились в Журнал и членскую книжку с/т « Авторемонтник», оформленную на имя наследодателя. Указанные записи вносились даже после смерти наследодателя, так как упомянутая книжка садовода была передана истцу вместе с земельным участком и вся оплата истцом членских взносов фиксировалась именно в этой членской книжке садовода и в журнале садоводства.

В течении установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку в течении шестимесячного срока со дня открытия наследства истец как наследник совершил вышеуказанные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно Свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Сочинского нотариального округа <адрес> ФИО13, завещание гр. ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, не изменено и не отменено завещателем на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ с целью оформления земельного участка истец обратился к нотариусу нотариальной палаты <адрес> ФИО14 и получил справку о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в единой информационной системе нотариата имеется информация, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО2, не заводилось.

В настоящее время, получить правоустанавливающие документы на оставшийся ему в наследство земельный участок, истец не имеет возможности. Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, действуя через своего представителя ФИО15, представил в суд справку о том, что находится на стационарном лечении в ГБУЗ « ГБ № <адрес>» МЗ КК (л.д. ), воспользовался правом на ведение дела через представителя. Представитель истца ФИО15 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить в полном объеме по изложенным основаниям. При установленных обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствии не явившегося в судебное заседание истца. Представитель Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи, Администрации Хостинского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи оставил решение вопроса на усмотрение суда.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав представленные доказательства, проанализировав и оценив все в совокупности, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Так, по делу установлено, представленными материалами и доказательствами подтверждено, что после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в состав которого вошел земельный участок площадью 636 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –для садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес>, с/т «Авторемонтник», уч. №.

Из представленной в дело копии государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей суд установил, что ФИО2 на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, земельный участок №, площадью 636 кв.м. в садоводческом товариществе «Авторемонтник».

Согласно схемы генерального плана с/т «Авторемонтник», имеется список членов данного садоводства, под номером 19 указан наследодатель ФИО3. Согласно данных выписки из ЕГРН указанный земельный участок значится на кадастровом учете как ранее учтенный, его правообладателем значится наследодатель ФИО2

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права. Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 данной статьи). Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). В силу пункта 1 статьи 264 ГК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, дела об установлении факта принятия наследства.

Из анализа представленных в дело доказательств суд установил, что при жизни наследодатель оставил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым завещал истцу земельный участок №, по адресу: <адрес>, с/т «Авторемонтник».

Истцом представлена в дело справка о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в единой информационной системе нотариата имеется информация, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО2, не заводилось.

Соответственно находят подтверждение доводы иска о том, что истец ФИО1, как единственный наследник фактически является принявшим наследство.

Оставшееся после смерти ФИО2 наследство фактически унаследовал истец, продолжив открыто и непрерывно пользоваться и распоряжаться всем имуществом.

Данный факт подтверждается свидетелем ФИО4, которая показала, что с 2005 года работала в должности председателя садоводческого товарищества «Авторемонтник». Истца ФИО1 она знает. Часто видела истца на его земельном участке №. После смерти ФИО3, истец платил членские взносы, взносы на благоустройство дороги товарищества, обрабатывал свой участок, очищал от поросли. ДД.ММ.ГГГГ с/т «Авторемонтник» прекратило свою деятельность.

Свидетель ФИО5, показал суду, что является истцу родным братом. Земля под дачные участки для сотрудников была выделена предприятию «ЦАРМ-центральные авторемонтные мастерские Сочинского автотреста» ориентировочно в 1966-67 гг. Так как количество работников ЦАРМ, желавших получить дачные участки на значительном удалении от центра города, было небольшим, ЦАРМ предложил неиспользованные земли для дачных участков сотрудникам « Сочинского объединения- Кинопрокат» Среди работников «Кинопроката» также желающих было недостаточно. Тогда руководство «Кинопроката» предложило своим работникам привлечь для освоения земли под дачи своих родственников. По состоянию на 1966-67 гг. ФИО6 являлся сотрудником гаража « Сочинского объединения-Кинопрокат». В качестве желающих получить дачные участки, ФИО6 привлек своих родственников-мужа средней дочери жены ФИО7 и старшего сына старшей дочери жены – ФИО8. Распределением и межеванием дачных участков занимался сотрудник ЦАРМА – ФИО9, занявший пост председателя с/т «Авторемонтник». В результате распределения и межевания ФИО16 был выделен участок №, ФИО7 участок №, а ФИО8 участок №. Участки №,№, № расположены в одну линию и имеют смежные границы. Через несколько лет, ФИО8 выразил желание отказаться от дачного участка № из-за его удаленности. ФИО6 предложил ФИО8 переоформить участок № на своего сына – ФИО17 Фактически дачные участки № и № обрабатывали ФИО6 и его жена ( бабушка истца ФИО10). В дальнейшем ФИО6 из-за болезни сосудов ампутировали ногу. Так как его сын ФИО177 в 1998 году выехал на постоянное место жительства в США, за ФИО6 ухаживал истец, помогал ему. Истец с детства, находясь с родителями на даче (участок «18), при необходимости помогал ФИО6 и своей бабушке в работе на дачном участке № и №. Истца ФИО6 считал родным внуком, в 2002 году оформил на его завещание. После смерти ФИО6, истец фактически принял земельный участок №, обрабатывал его, платил членские взносы и все расходы, связанные с содержанием участка.

Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> МБУ <адрес> МИГ определено местоположение и координаты земельных участков 18,19, 20 с/т «Авторемонтник».

Суду представлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ №.01-09 с Фото-таблицами земельных участков 18,19,20. Суд, анализируя изложенное, дав оценку приведенным доводам, установленным обстоятельствам и фактам в их совокупности, приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы, поскольку истец открыто и непрерывно продолжил владеть и пользоваться наследственным имуществом, сохранил его и нес расходы по его содержанию, тем самым фактически принял наследство, вступив во владение и пользование наследственным имуществом. Из изложенного следует, что заявленные требования обоснованы, поэтому суд находит их подлежащими удовлетворению. На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Решение суда является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на выше названный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости, поскольку на основании пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с ч.1 и 3 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. Вступившие в силу судебные акты предусмотрены пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в качестве основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования– удовлетворить. Установить факт принятия ФИО11 наследства, открывшееся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 636 кв.м., по адресу: <адрес>, с/т «Авторемонтник», уч. №.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 636 кв.м., по адресу: <адрес>, с/т «Авторемонтник», уч. №.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО11 на вышеуказанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда, через Хостинский районный суд, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть 26 июня 2025 г.

Председательствующий судья Клименко И.Г.

На момент публикации решение не вступило в законную силу

Согласовано: Судья Клименко И.Г.