Дело № 2-Я-9/2023

УИД 21RS0014-02-2022-000418-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года с. Янтиково

Урмарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Николаевой М.В., при секретаре судебного заседания Семеновой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 по основаниям, что она, истец, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанном жилом доме регистрирован ответчик, который не приходится ей родственником. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи. Она не чинила ответчику препятствий в пользовании жилым помещением. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается. Наличие его регистрации создает ей определенные препятствия.

Ссылаясь на ст. 17, 31 ЖК РФ, просила признать ответчика утратившим права пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец просила рассмотреть дело без ее участия.

Судебное извещение, направленное ответчику ФИО2, вернулось с истечением срока хранения.

Приказом ФГУП "Почта России" от 07.03.2019 № 98-п утвержден Порядок приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, в силу которого почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней (п. 11.1), по истечении установленного срока хранения почтовые отправления возвращаются по обратному адресу, указанному на почтовом отправлении (если иное не предусмотрено договором с пользователем услугами почтовой связи) (п. 11.9).

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу указанных выше норм ответчик считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица - МП ОП по Янтиковскому району МО МВД России "Урмарский", администрация Яншихово-Норвашского сельского поселения, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание. Каких-либо заявлений от них не поступило.

В соответствии с ч. 3 и 4 ст. 167 суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Из паспорта, данные изъяты, видно, что ФИО1, родившаяся дата в адрес, 29 сентября 2006 года зарегистрирована по адресу: адрес.

Из паспорта, данные изъяты, видно, что ФИО2, родившийся дата в адрес, 19 января 2016 года зарегистрирован по адресу: адрес

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора дарения от 15.07.2021 являются собственником жилого дома общей площадью 46,9 кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Факт регистрации ответчика по адресу: адрес подтверждается выпиской из похозяйственной книги №13 по состоянию на 20.12.2022 года, сведениями из паспорта ФИО2

В соответствии с положениями п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла ст.ст.30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

Круг членов семьи собственника жилого помещения определен ч.1 ст.31 ЖК РФ, к которым относятся дети, родители, а в исключительных случаях другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, иные граждане, при условии, если они вселены собственником в качестве членов семьи и проживают совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу части 2 статьи31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи не является, фактически по месту регистрации не проживает, между сторонами соглашение о пользовании спорным жилым помещением не заключено.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом. Отказываясь сняться с регистрационного учета, ответчик нарушает право владения и пользования истцов жилым помещением, предусмотренное ч.1 ст.30 ЖК РФ, п.1 ст.228 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истцов к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Признать ФИО2, дата рождении (паспорт данные изъяты), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей жалобы через Урмарский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья М.В. Николаева