72RS0022-01-2022-000747-32

Дело № 2-406/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Уват Тюменской области 24 ноября 2022 года

Уватский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Русакова К.А., при секретаре Афанасьевой К.Г.,

с участием представителя ответчика - адвоката Писного В.Д., действующего на основании определения суда от 16.11.2022, и ордера № 26257 от 16.11.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, компенсации судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с требованиями признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: (Адрес обезличен) взыскать с ФИО3 судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 рублей, почтовые расходы в размере 321 рубль 14 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 24.01.2006 Ответчик, являющийся ее бывшим сожителем, был зарегистрирован в данной квартире 15.01.2021. В спорном жилом помещении не проживает с осени 2021 года, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире создает ей препятствия в пользовании и распоряжении квартирой.

Место жительство ответчика ФИО3 суду неизвестно, в связи с чем, ему определением суда назначен представитель – адвокат Писный В.Д.

Истец и прокурор в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика не настаивал на участии не явившихся лиц, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие последних на основании ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика с иском не согласился, просил отказать в его удовлетворении.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (Дата обезличена) ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются собственниками квартиры по адресу: (Адрес обезличен), на основании договора о передаче жилого помещения в собственность от (Дата обезличена)

ФИО1 зарегистрирована по адресу: (Адрес обезличен), с (Дата обезличена)

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире с 15.01.2021. Истцом представлена копия его паспорта

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании совокупности изученных в судебном заседании доказательств судом установлено, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: (Адрес обезличен), собственниками которого является истец, а также ФИО5, ФИО6, ФИО7, в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО3, который выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства и в квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, самостоятельных прав на спорное жилое помещение у него нет. Соглашений о порядке пользования этим помещением между истцом и ответчиком не заключалось. С регистрационного учета ответчик не снялся, чем препятствует истцу во владении и пользовании жилым помещением.

Доказательств того, что ответчик имеет самостоятельные права на спорное жилое помещение, либо у него имеется соглашение о порядке пользования квартирой, заключенное с истцом, суду не представлено.

При таких обстоятельствах ФИО3 утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истцом заявлено требование о компенсации ей за счет ответчика судебных расходов, связанных с оплатой юридических услуг в сумме 3000 рублей, почтовых расходов в сумме 321 рубль 14 копеек, которые подтверждаются договором на оказание юридических услуг (Данные изъяты) чеком-ордером (Данные изъяты)).

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то ей за счет ответчика ФИО3, в соответствии со ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ, подлежат компенсации все понесенные по делу судебные расходы. Так как требования истца судом удовлетворены полностью, то и судебные расходы подлежат возмещению ей в полном объеме.

Суд находит разумной сумму расходов истца на оплату юридических услуг в размере 3000 рублей с учетом объема этих услуг, указанных в договоре, и сложности дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 удовлетворить полностью.

Признать ФИО3 (паспорт (Номер обезличен)) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: (Адрес обезличен).

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 (паспорт (Номер обезличен)) судебные расходы на оплату юридических услуг в сумме 3000 рублей, почтовые расходы в сумме 321 рубль 14 копеек, а всего взыскать 3321 (три тысячи триста двадцать один) рубль 14 (четырнадцать) копеек.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Уватский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2022 года в Уватском районном суде Тюменской области.

Судья К.А. Русаков

Решение не вступило в законную силу.