Решение по делу № 2-2205/2023 от 23.10.2023

УИД /номер/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 23 октября 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2205/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, администрации городского округа Клин о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что приобрела в собственность у ФИО2 земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м в д. /адрес/, уч. /номер/, кадастровый номер /номер/, по договору купли-продажи /дата/. Участок был огорожен, границы земельного участка не меняла.

При оформлении жилого дома истец обратилась к кадастровому инженеру для уточнения границ и при производстве кадастровых работ выявилось, что площадь земельного участка составляет /данные изъяты/ кв.м, так как в 1992 году площадь земельного участка была увеличена до /данные изъяты/ кв.м.

Истец просит:

1. Признать за истцом право собственности на земельный участок, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый номер /номер/, в координатах, указанных в иске.

2. Указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН, постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

В исковом заявлении в качестве ответчика указан ФИО2, который в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен.

Протокольным определением суда от /дата/ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация городского округа Клин, представитель которой ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.о. Клин, просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии с нормами действующего законодательства. Указав, что право собственности ответчика на дополнительную площадь земельного участка не оформлено.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, представитель которого в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м, по адресу: /адрес/, кадастровый номер /номер/, на основании постановления главы администрации Зубовского сельского округа Клинского района «О выдаче свидетельства на земельный участок в д. /адрес/» /номер/ от /дата/ Право собственности зарегистрировано /дата/.

Постановлением главы администрации Зубовского сельсовета Клинского района от /дата/ /номер/ ФИО2, проживающему в д. /адрес/, увеличен земельный участок до /данные изъяты/ га в д. /адрес/.

По договору купли-продажи земельного участка от /дата/ гончаров А.П. продал ФИО1 земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый номер /номер/.

Учитывая, что постановлением главы администрации Зубовского сельсовета Клинского района от /дата/ /номер/ ФИО2 увеличен земельный участок до /данные изъяты/ га в д. /адрес/, составлен межевой план земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м (лд. 13-26), права смежных землепользователей не ущемляются, требования истца о признании за ней право собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый номер /номер/, в следующих координатах:

Точки

/данные изъяты/

3. Данное решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН, постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 23 октября 2023 года.

Судья –