Решение по делу № 2-915/2025 от 05.05.2025

Дело № 2-915/2025

УИД 03RS0013-01-2025-001400-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2025 года г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Русаковой Г.Ф.,

при секретаре судебного заседания Гариной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска РБ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска РБ» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в котором указало следующее. ООО «Управление ЖилХозяйства г. Нефтекамска РБ» является управляющей компанией, обслуживающей ФИО5 дом, расположенной по адресу: <данные изъяты>, д. 21а. Управляющей организацией обеспечивается предоставление собственникам, нанимателям жилых помещений дома и членам их семей жилищно-коммунальных услуг. Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии со ст.ст. 153,155 ЖК РФ не исполняет, не вносила плату за период с 01.04.2023г. по 31.05.2024г., в связи с чем, имеют задолженность по оплате ЖКУ за жилое помещение, расположенной по адресу: Республика <данные изъяты>. в размере 50 131,37 руб., в том числе пени в размере 7687,27 руб. На основании изложенного, истец просит взыскать в пользу ООО «Управление ЖилХозяйства <адрес> РБ» с ответчиков ФИО1 задолженность соразмерно доле в праве за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19 272,88 руб., в том числе пени в размере 2 562,42 руб., ФИО2 задолженность соразмерно доле в праве за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19 272,88 руб., в том числе пени в размере 2 562,42 руб., ФИО3 задолженность соразмерно доле в праве за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19 272,88 руб., в том числе пени в размере 2 562,42 руб.,

Представитель истца ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска РБ» в судебное заседание не явились, извещены судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд направили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики в судебное заседание не явилась, направляемые судом извещения возвращены в связи с истечением срока хранения. Информация о рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте суда.

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2, ФИО1, ФИО3 является собственником квартиры по 1/3 доли каждого в праве собственности, расположенной по адресу<данные изъяты> указанному адресу зарегистрирован ФИО1.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Организацией, обслуживающей многоквартирный ФИО5 дом по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> является ООО «ФИО5 ЖилХозяйства <адрес> Республики Башкортостан».

По расчетам истца, за период с 01.04.2023г. по 31.05.2024г. по лицевому счету <данные изъяты> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50131,37 руб., в том числе пени в размере 7687,27 руб.

13.08.2024 ООО «Управление ЖилХозяйства г. Нефтекамска РБ» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа. 10.09.2024г. Мировым судьей судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги с ФИО1 в размере 57818,64 руб., в т.ч. пени 7687,27 руб. Определением Мирового судьи судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. отменен, в связи с поступившим возражением от ФИО1

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчика перед ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска РБ» за жилищно-коммунальные услуги с 01.04.2023г. по 31.05.2024г. по лицевому счету <данные изъяты> составляет 50131,37 руб., в том числе пени в размере 7687,27 руб.

В указанный период ответчиком задолженность не оплачивалась. Данные расчеты проверены судом, они согласуются с положениями ст.ст. 153 - 157 ЖК РФ. В части указанных расчетов возражений от ответчика не поступало.

Иного расчета, как и доказательств неверного исчисления задолженности, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду ответчиком не представлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска РБ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги- удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства г. Нефтекамск РБ» (ИНН <***> ОГРН <***>) за период 01.04.2023г. по 31.05.2024г. по лицевому счету <данные изъяты>

с ФИО1 <данные изъяты> соразмерно доле в праве за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19 272,88 руб., в том числе пени в размере 2 562,42 руб.,

с ФИО2 (<данные изъяты>) соразмерно доле в праве за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19 272,88 руб., в том числе пени в размере 2 562,42 руб.,

с ФИО3 (<данные изъяты>) соразмерно доле в праве за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19 272,88 руб., в том числе пени в размере 2 562,42 руб.,

Взыскать солидарно с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 <данные изъяты>), ФИО3 <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства г. Нефтекамск РБ» (ИНН <***> ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Г.Ф. Русакова

Мотивированное решение составлено 05.05 2025 года.