91RS0002-01-2025-013523-70

№ 2-4374/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2025 г.

г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Ковтун А.Д.,

при секретаре – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась с исковым заявлением в суд к ответчикам ФИО3, ФИО2, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр-кт Победы, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в ЕГРН, принадлежит квартира в целом, расположенная по адресу: <адрес>, пр-кт Победы, <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире, при этом, с 2000 г. в квартире не проживает, в настоящее время его местонахождение неизвестно. Ответчик ФИО3 зарегистрирована в квартире, при этом, в 2013 г. добровольно съехала с квартиры, проживает в селе <адрес> Республики Крым, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, точного адреса места жительства не сообщает. Истец указывает, что ответчики, выехав на другое постоянное место жительства, прекратили нести обязанности, предусмотренные ЖК РФ, в частности участвовать в расходах на текущий ремонт, оплачивать коммунальные платежи необходимые для поддержания имущества в надлежащем состоянии. Регистрация ответчиков в собственности истца существенно ограничивает реализацию гражданских прав, приводит к переплате за коммунальные услуги и может существенно затруднить продажу имущества.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились; извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом; направленные в адрес ответчиков судебные повестки возвращены в адрес суд с отметками на почтовом конверте «истек срок хранения».

На основании положений статьи 233 ГПК РФ настоящее дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав сторону истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора дарения квартиры, удостоверенного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №-н/82-2019-3-619, ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям регистрационного досье по состоянию на 01 ноября 2025 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, пр-кт Победы, <адрес>.

Как следует из адресной справки МВД по Республике Крым № от 10 ноября 2025 г., сведениями в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МВД по Республике Крым не располагает. По имеющимся архивным сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции МВД по <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> по виду на жительство серии КР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОГИРФЛ НУ МВД Украины в АРК.

На основании пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ, части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями части 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, принадлежащих им вещей и другого имущества в квартире не имеется, расходы по коммунальным платежам не несут, общее хозяйство с истцом не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают, соответственно ФИО2 и ФИО3 применительно к положениям ЖК РФ не являются членами семьи истца.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца в пользовании собственностью и распоряжении им, считает необходимым удовлетворить требования о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

??? На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Ковтун А.Д.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2025 г.