31RS0022-01-2022-008177-10 2-705/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 февраля 2023 года г. Белгород
Свердловский районный суд г. Белгорода в составе
председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
при секретаре Клименко В.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика администрации г. Белгорода ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Л.А. к Ш.А.А., администрации г. Белгорода о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,
установил:
Б.Л.А. (далее-Истец) обратившись в суд с указанным иском, просит признать за собой право собственности на гараж кадастровый № площадью 18,8 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ш.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Истец сослалась на то, что ее отцу Ш.А.А. принадлежал на праве собственности гараж по адресу: <адрес>.
Ш.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди после смерти Ш.А.А. являются его дети: Б.Л.А.-истец по делу и Ш.А.А.- ответчик по делу.
Б.Л.А. в установленный шестимесячный срок приняла наследство после смерти отца. Ш.А.А. от принятия наследства отказался.
В соответствии с данными технического паспорта спорный гараж самовольно увеличен в размерах, так как разрешение выдавалось на строительство гаража площадью 18 кв.м. В гараже самовольно построено овощехранилище.
В связи с тем, что право собственности на гараж Ш.А.А. не было зарегистрировано в Управлении Росреестра, истец лишена возможности оформить право наследования через нотариуса.
В ходе судебного заседания представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Спорный гараж соответствует противопожарным, санитарно –эпидемиологическим требованиям, строительным нормам и правилам. Истец не лишена права оформить свои наследственные права в судебном порядке.
Ш.А.А. в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, представил письменное заявление о признании иска.
Представитель ответчика администрации г. Белгорода ФИО2 исковые требования не признала, просит отказать в их удовлетворении. Истец не лишена возможности оформить право собственности на гараж в порядке гаражной амнистии. Администрация г. Белгорода законных прав и интересов истца не нарушала.
Выслушав объяснение представителей сторон, исследовав материалы дела по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № Ш.А.А. предоставлен в аренду земельный участок под строительство гаража для индивидуального автотранспорта.
Согласно данному договору Городское управление коммунального хозяйства исполкома Белгородского городского Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № разрешило Ш.А.А. строительство гаража по адресу: <адрес>.
Согласно справе ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №, гараж, по адресу: <адрес>, инвентарный №, зарегистрирован за Ш.А.А. в собственности. Гараж самовольно увеличен в размерах, построено овощехранилище.
Право собственности Ш.А.А. в управлении Росреестра на спорный гараж не зарегистрировано, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.
Ш.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
На основании ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ), при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
На основании ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.
Как установлено ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
В соответствии со ст. 1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди после смерти Ш.А.А. являются его дети: Б.Л.А.-истец по делу и Ш.А.А.- ответчик по делу. Факт родственных отношений подтверждается представленными свидетельствами о рождении и браке.
На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как установлено п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследств осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Факт принятия Б.Л.А. наследственного имущества после смерти отца подтверждается вступившими в силу решениями Корочанского районного суда г. Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, которыми за Б.Л.А. признано право собственности на земельный участок и жилой дом в Корочанском районе Белгородской области в порядке наследования после смерти отца.
Факт самовольного увеличения гаража в размерах и строительство овощехранилища, не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;-если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обществом с ограниченной ответственностью «Пожарный аудит» было выдано заключение от 24 января 2023 года № 5 «О соответствии требованиям пожарной безопасности» в котором указано: объемно-планировочные решения здания гаража (литБ) по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям пожарной безопасности.
ДД.ММ.ГГГГ было выдано экспертное заключение по результатам эпидемиологической экспертизы.
Заключением установлено: размещение нежилого помещения гаража по адресу: <адрес> инвентарный №, соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно- защитные зоны и санитарная классификаций предприятий, сооружений и иных объектов».
Согласно Экспертному заключению выданному ИП Г.В.И. № от ДД.ММ.ГГГГ, основные несущие конструкции гаража с овощехранилищем повреждений и дефектов, снижающих несущую способность здания, не имеют. Пространственная жесткость, устойчивость и эксплуатационная надежность здания обеспечивается. Техническое состояние обследованного одноэтажного гаража с овощехранилищем не накладывает каких-либо ограничений на его безопасную дальнейшую эксплуатацию. Постройка гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Учитывая, что площадь гаража при его постройке увеличена незначительно, увеличение площади гаража и строительство овощехранилища не повлекло нарушение градостроительных и строительных норм и правил, имеются основания для признания права собственности на самовольную постройку.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Б.Л.А. паспорт № право собственности на гараж кадастровый № площадью 18,8 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Ш.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путём подачи через Свердловский районный суд г. Белгорода апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья –
Мотивированное решение суда составлено 15 февраля 2023 года.