Дело №2-2395/2022
24RS0002-01-2022-002684-70
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 июля 2022 года г.Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Рахматулиной И.А.,
при секретаре Истоминой А.С.,
с участием ст.помощника Ачинского городского прокурора Касабука Я.В., истца – ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что истцу ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, 3/4 доли в указанной квартире принадлежат на праве собственности ФИО3, которая на основании решения суда является <данные изъяты> и находится у ФИО1 под опекой. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, который с сентября 2020 года фактически в спорном жилом помещении не проживает, бремя по содержанию квартиры не несет, отношений истец с ответчиком не поддерживает. В связи с изложенным истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением (л.д.6).
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО2 является ей сыном, в сентябре 2020 года уехал на работу вахтовым методом. На связь не выходит, в спорном жилом помещении не проживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания посредством направления судебного извещения заказной корреспонденцией в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ (л.д.14), которая возращена в суд без вручения адресату, в связи с истечением срока хранения, возражений по иску не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей, исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращении или изменении правоотношений.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит 1/4 доля в квартире расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11).
3/4 доли в вышеуказанной квартире принадлежат ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9,11).
Согласно распоряжению администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1 является опекуном недееспособной ФИО3 (л.д.12).
Согласно выписки из домовой книги, на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> состоят ФИО1, ФИО3, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Однако, как пояснила истец в судебном заседании, фактически ФИО2 в данном жилом помещении не проживает с сентября 2020 года, связи с истцом не поддерживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, вселиться не пытался.
Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Исследованные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи позволяют суду сделать вывод, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, в полномочия суда не входит решение вопроса о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, так как данная обязанность осуществляется органами регистрационного учета в заявительном порядке на основании решения суда о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением.
Следовательно, требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в Ачинский городской суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А. Рахматулина
Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2022 года
Копия верна
Судья Ачинского городского суда И.А. Рахматулина