Дело № 2-1546/23
(23RS0037-01-2023-001083-52)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2023 г. г. Новороссийск
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
Председательствующего Головина А.Ю.,
при секретаре Вартановой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование иска указано, что истец по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрелаквартиру, расположенную по адресу: <адрес>.В настоящее время истец является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу. Местонахождение ответчика не известно, каких либо вещей в квартире истца не имеется. Регистрация ответчика в квартире истца влечет дополнительные расходы на оплату и содержание жилья и ограничивает их права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом.
В судебное заседаниеистец не явилась, о рассмотрении дела уведомлена, представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрелаквартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В настоящее время истец является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу..
Местонахождение ответчика не известно, каких либо вещей в квартире истца не имеется. Членом семьи истца ответчик не является. Указанное подтверждено рапортом УУП УВД <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, а также письменными пояснениями соседки ФИО6
Поскольку наличие регистрации ответчикав квартире препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию принадлежащегоимущества, то ответчика, не являющегося членом семьи истца, следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учёта по указанному адресу
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, ответчиковследует снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Снять ФИО2, 09.02.1989года рожденияс регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия.
Председательствующий: