Дело № 2-2005/2023
УИД: 23RS0058-01-2023-001910-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сочи 15 мая 2023 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе
Председательствующего судьи Гергишан А.К.,
при секретаре Михайловой А.Д.,
с участием:
помощника прокурора Хостинского района г. Сочи Палий Я.В.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к ФИО2, в котором просит признать право ФИО2 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности истцу, прекращённым и выселить ответчика из жилого помещения.
В обоснование требований истец указывает, что является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Ответчик является бывшим членом семьи Истца, зарегистрирован и проживает в вышеуказанном жилом доме. Между тем, семейные отношения между Истцом и Ответчиком прекращены, брак расторгнут. Истец и Ответчик не ведут общее хозяйство, у сторон отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Истец и Ответчик не оказывают друг другу взаимную поддержку. Напротив Ответчик регулярно злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни, что негативно отражается на здоровье Истца.
Кроме того, истец указывает, что Ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, систематически нарушает ее права и законные интересы, в связи с чем, истец обращалась в органы внутренних дел.
Изложенные факты, исключают возможность совместного проживания Истца и Ответчика.
Уведомление Истца о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого дома Ответчик добровольно не удовлетворил и оставил его без ответа, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить исковые требования, поддержав доводы, изложенные в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по месту жительства вернулись в суд по истечении срока хранения.
Согласно ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67).
Поскольку ответчик отказался от получения судебного извещения доставленного по его месту жительства, он в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания. Ответчик не сообщил суду об уважительности причин своей неявки в судебное заседание, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15 июля 2022 года №
Согласно домовой книге в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2
Как указывает истец, Ответчик проживает в жилом доме, однако семейные отношения между Истцом и Ответчиком прекращены, брак расторгнут. Стороны не ведут общее хозяйство, не оказывают друг другу взаимную поддержку, не имеют общего бюджета. Напротив Ответчик регулярно злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни, что негативно отражается на ее здоровье, систематически нарушает права и законные интересы истца. Кроме того, Ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно чч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»," по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме. При этом, в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от 08 августа 2014 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Соглашение по поводу пользования ответчиком жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств обратного материалы дела не содержат.
Ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, систематически нарушает права и законные интересы истца, в связи с чем, истец обращалась в органы внутренних дел, что подтверждается талоном-уведомлением №, справкой.
Уведомление ФИО1 о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого дома Ответчиком не исполнено.
Статья 304 ГК РФ предоставляют собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, регистрация граждан РФ осуществляется по их месту пребывания или по месту их жительства.
В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось, при этом ответчик продолжает проживать в спорном жилом доме, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, то есть 18 мая 2023 года.
Судья А.К. Гергишан
На момент публикации не вступило в законную силу