УИД 93RS0023-01-2025-005790-87

Дело № 2-3373/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» октября 2025 года г. Енакиево

Енакиевский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе:

Председательствующего судьи Колесниковой Н.М.,

при помощнике ФИО5,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, при участии прокурора г. Енакиево, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства. <адрес> в <адрес> принадлежит истцу на основании договора дарения жилого <адрес> от 22.09.1998, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ истец в своем доме прописала своего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ невестку ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ своего внука ФИО4. Факт регистрации ответчиков подтверждается штампом и записями в домовой книге. В 2014 году ответчики выехали за пределы <адрес> и в доме истца не проживают, личных вещей их в доме нет. В связи с регистрацией ответчиков истцу начисляют оплату по вывозу ТБО по числу прописанных лиц. Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиками не выполняется на протяжении длительного времени. Добровольно ответчики с указанного адреса с регистрационного учета не снимаются. Ответчики не используют помещение по назначению, поскольку помещение предназначено для проживания, а ответчики в доме не проживают. Регистрация ответчиков по указанному адресу препятствует истцу, как владельцу дома, владеть, пользоваться и распоряжаться помещением в полном объеме и это является нарушением её права собственности. Никто не может быть противоправно лишен этого права или ограниченный в его осуществлении. Факт не проживания ответчиков по указанному адресу подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 действительно не проживают по адресу: <адрес> 2014 г. по настоящее время. Также указанный факт подтверждается заявлениями ответчиков. Регистрация ответчиков в доме истца ограничивает её право в осуществлении владения, пользования и распоряжения имуществом.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженку <адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики уведомлялся судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав старшего помощника прокурора г. Енакиево Аксенкову Т.А., не возражавшую относительно удовлетворения заявленного иска, приходит к следующим выводам.

По правилам ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 351 ГК ДНР, ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора дарения жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге, ответу МВД по Донецкая Народная Республике от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значатся зарегистрированными по указанному адресу.

Как следует из справки Администрации городского округа Енакиево Донецкой Народной Республики от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики не проживают по адресу: <адрес> 2014 года по настоящее время, что подтвердила свидетель ФИО7 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики с 2014 года по месту регистрации не проживаю, выехали из жилого дома по указанному адресу, с регистрационного учета не снялись, личных вещей их в доме нет, однако продолжают оставаться зарегистрированными по указанному адресу.

За пользование жилым помещением и за коммунальные услуги ответчики оплату не производят.

Проанализировав приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что материалами дела и исследованными доказательствами достоверно подтверждаются доводы искового заявления о том, что ответчики членами семьи истца не являются, фактически в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.

Поскольку ответчики не являются членами семьи собственника, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между собственником и ответчиками заключено не было, суд полагает, что в силу приведенных норм закона ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

Как следует из ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, с учетом того, что ответчиками в суд представлено заявление о согласии с иском, в суд признает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт РФ №) к ФИО2 (паспорт гражданина Украины серии №), ФИО3 (паспорт гражданина Украины серии №), ФИО4 (паспорт гражданина Украины серии ВТ №), при участии прокурора <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Енакиево, <адрес>.

Решение суда о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Енакиево, <адрес>, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Енакиевский межрайонный суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение Енакиевский межрайонный суд может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем принесения апелляционной жалобы через Енакиевский межрайонный суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.М. Колесникова

Решение в окончательной форме изготовлено 23 октября 2025 года.