Дело № 2-1949/2022
УИД 52RS0009-01-2022-002465-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Арзамас 01 сентября 2022 года
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,
при ведении протокола помощником судьи Никитиной О.Н.,
с участием представителя администрации г.Арзамаса ФИО1 по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу № о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу № о признании права собственности на земельный участок, указывая в обоснование своих требований на то, что она является членом СНТ №, с 1988 года владеет и пользуется земельным участком № по линии №, расположенным в указанном СНТ, задолженности по членским взносам не имеет, претензии по границам земельного участка отсутствуют, в связи с чем ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 522 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: , в границах с указанными координатами характерных точек.
В судебное заседание ФИО2, представитель СНТ № не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В адресованном суду заявлении ФИО2 просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г.Арзамаса Нижегородской области ФИО1 по доверенности в судебном заседании разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.
В соответствии с ч.1, 3, 5 ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения явившихся лиц, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В судебном заседании установлено, что согласно постановлению главы администрации Арзамасского района от 08.12.1994 № 622, представленному приложению к указанному постановлению, садоводческому товариществу № был предоставлен земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование 24 га, в собственность 45 га, был утвержден список лиц-плательщиков земельного налога в границах земель, переданных в ведение СНТ № (по состоянию на 01.01.1996) (л.д.10, 37-39).
С 1988 года в СНТ № в пользовании ФИО2 находится земельный участок № по линии № площадью 530 кв.м, что подтверждается справкой СНТ № (л.д.13), членской книжкой садовода (л.д.20-23), заключением правления СНТ № о нахождении в пользовании ФИО2 садового земельного участка № линия № на основании постановления главы администрации Арзамасского района от 08.12.1994 № 622 (л.д.12), которые подтверждают, что садовый земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с межевым планом от 23.06.2022 площадь спорного земельного участка составляет 522 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства (л.д.14-19).
Согласно представленным сведениям в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 530 кв.м, расположенный по адресу: (л.д.9).
Поскольку указанный земельный участок был предоставлен ФИО2 для ведения садоводства, суд полагает, что в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ у нее возникло право собственности на данное недвижимое имущество.
В соответствии с межевым планом от 23.06.2022 границы спорного земельного участка установлены с координатами характерных точек:
№ Х У
1 425126.87 2208033.73
н1 425125.54 2208049.10
н2 425092.00 2208047.31
н3 425092.97 2208031.84
1 425126.87 2208033.73
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 522 кв.м, расположенный по адресу: , с границами в указанных координатах, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, года рождения, место рождения ***, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан Арзамасским ГОВД Нижегородской области 15.12.2001, код подразделения №, состоящей на регистрационном учете по адресу: , право собственности на земельный участок площадью 522 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: , в границах с координатами характерных точек:
№ Х У
1 425126.87 2208033.73
н1 425125.54 2208049.10
н2 425092.00 2208047.31
н3 425092.97 2208031.84
1 425126.87 2208033.73
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья *** Е.Р. Магданова
***
***
***
***
***