50RS0039-01-2022-012734-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2023г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 об обязании ответчика предоставить доступ к коммуникациям,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 об обязании не чинить препятствий в подключении к колодцу, расположенному на земельном участке во дворе дома <номер> по адресу: <адрес>, для получения холодной воды (л.д. 2-3). В обоснование иска указала, что владеет квартирой по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена истицей у ФИО1, которой ранее было выдано постановление 632 от <дата>. о подключении к водопроводной сети, в частности к колодцу, в дальнейшем с АО «Бронницкий ТВК» был заключен договор по откачке жидких отходов, договор холодного водоснабжения. Ответчик водопроводный колодец как объект права не зарегистрировала, на учет в росреестр не поставила. Ответчик без объяснения причин отключила водопровод, лишив тем самым истицу возможности пользоваться водопроводом.

В судебном заседании истцовой стороной заявленные требования поддержаны в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом. Судебные извещения возвращены без вручения адресату, за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Кроме того, в силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно положениям п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав доводы истцовой стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что

Постановлением Администрации города <...> Московской области <номер> от <дата>. в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. №307, в ред. от 06.05.2011г. №354, с целью улучшения жилищно-бытовых условий разрешено ФИО1 подключение к городской сети водопровода по адресу: <адрес>, без вскрытия дорожного полотна.

<дата>г. Межведомственной комиссией администрации города <...> принята от застройщика ФИО1 в эксплуатацию выгребная яма по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи от <дата>г. ФИО4 является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 31.80 кв. м с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: <адрес>.

<дата>г. между АО «Тепловодоканал города <...>» и ФИО4 заключен договор <номер> холодного водоснабжения, согласно которому организация водопроводного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение, обязалась подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду. Отпуск воды от организации водопроводно-канализационного хозяйства производится для собственных нужд собственников посредством присоединения жилого дома, введенного в эксплуатацию на момент заключения договора, на основании свидетельства о государственной регистрации права жилого дома.

Согласно акту разграничения балансовой принадлежности сетей водопровода и эксплуатационной ответственности сторон между АО «Бронницкий ТВК» и ФИО4 от <дата>г. водопроводная сеть от здания абонента до первого резьбового (фланцевого) соединения с запорной арматурой в колодце, установленном на пересечении с уличной магистралью (уличным коллектором), находится на балансе абонента. Колодец, установленный на врезке трубы абонента в уличную магистраль (уличный коллектор) находится на балансе водопроводно-канализационного хозяйства. Уличная магистраль (уличный коллектор) находится на балансе организации водопроводно-канализационного хозяйства. Задвижка, отключающая частный водопровод, который расположен в колодце, находится на балансе организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Кроме того, <дата>г. между АО «Тепловодоканал города <...>» и ФИО4 заключен договор на оказание услуг 91 по откачке жидких бытовых отходов.

Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 следует, что она с семьей приобрела квартиру <адрес>. На момент приобретения квартиры водоснабжения в доме не было. Собственники квартир в этом доме, кроме собственников квартир №<номер> решили «сложиться» деньгами и построить водопровод. Она, ФИО1, оплатила ФИО5, <...>, 25 000 руб., затем отдала еще 1 900 руб. Ефремова должна была заниматься работами по организации водопровода, поскольку она работала в такой организации, ей было удобно заниматься такими работами. Денежные средства были переданы без оформления расписок. Водопровод и канализация в доме были оборудованы. В последующем она, ФИО1, продала свою квартиру ФИО4

Свидетель ФИО2, будучи допрошена в качестве свидетеля в судебном заседании, указала, что проживает в одном доме с ФИО4 в <адрес>. Она, ФИО2, живет в квартире <номер>. Всего в доме пять квартир, ФИО4 живет в <...> квартире, ФИО5 – в <...>. <адрес> был признан аварийным. Не согласившись с таким решением, некоторые собственники квартир в указанном доме обратились в суд с иском, решением суда отменено решение о признании дома аварийным. Соседи Е-вы за это обиделись, <...> ФИО5 <дата>г. отключил воду. Водопровод в указанный дом был построен на денежные средства собственников квартир. Она, ФИО2, в присутствии ФИО3 передавала <...> ФИО5 денежные средства на постройку водопровода.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: … восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из объяснения истца, изложенных в иске, данных в судебном заседании, показаний свидетеля ФИО2, представленных письменных доказательств, следует, что водопровод подключен от муниципальных сетей; причиной прекращения подачи воды в квартиру истицы является закрытие ответчиком вводного вентиля в колодце; доказательств обратному суду не представлено.

Поскольку подключение квартиры <адрес>, принадлежащего в настоящее время ФИО4 к водопроводным сетям производилось в соответствии с выданными в установленном порядке техническими условиями, в отсутствие нарушений действующего на тот момент законодательства, принимая во внимание то, что факт наличия препятствий у истца в пользовании системой водоснабжения, чинимых ответчиком, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований об устранении препятствий в пользовании системой водоснабжения, возложении на ФИО5 обязанности не чинить препятствий к подключению ФИО4 к колодцу для получения холодной воды, расположенному на земельном участке во дворе дома <номер> по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, <...>, к ФИО5 – удовлетворить.

Обязать ФИО5 не чинить препятствий к подключению ФИО4 к колодцу для получения холодной воды, расположенному на земельном участке во дворе дома <номер> по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2023г.