Дело № 2-519/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» мая 2023 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.

при секретаре Шарафутдиновой Р.А.

с участием прокурора Кунашакской районной прокуратуры Недоспеловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, №, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение. В доме прописана бывшая сожительница ФИО3, её сын ФИО6, жена сына – ФИО5 с ребенком ФИО1 ФИО3 проживает фактически в <адрес>, остальные ответчики проживают в Челябинске. ФИО5 в доме никогда не жили. Ответчики общее хозяйство с истцом не ведут, коммунальные платежи не оплачивают, в ремонте не принимают участие, добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета не желают. Регистрация ответчиков в доме препятствует распоряжению принадлежащим на праве собственности жилым помещением, в том числе ему начисляют плату за водоснабжение по количеству прописанных лиц, чем ущемляются его права.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в суде пояснила, что она согласна с иском, согласна снять с регистрации, подтверждает, что более 5 лет не проживает с ФИО2, т.к. выехала в <адрес> к своей матери осуществлять уход. ФИО2 является собственником дома, членом семьи её не является.

Ответчик ФИО4 не согласен снять с прописки, т.к. ему негде прописаться. Не оспаривает, что он фактически длительное время проживает в <адрес>.

Ответчик ФИО5 представляющая свои интересы и интересы <данные изъяты> сына ФИО1, <данные изъяты> в судебном заседании указала, что ей негде прописаться. Подтвердила, что в доме истца была прописана формально, никогда в дом она не вселялась и не проживала в нем, расходы по содержанию дома она не несет.

Выслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Согласно ст.30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 п.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2).

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, №, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО3 в суде подтвердила, что в юридический брак с ФИО2 она не вступала и они жили совместно с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО2 является единоличным собственником жилого дома в <адрес>, №.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, №, зарегистрированы, но не проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, <данные изъяты> что не оспаривается самими ответчиками. Членами семьи собственника дома ФИО2 они не являются, участие в содержание дома не принимают.

Суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с не проживанием, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.194,197,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Ю.Ш.Карипова