Дело №2-1241/2023
УИД 25RS0015-01-2023-001453-58
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дальнегорск 21 ноября 2023 года
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего Ерновская Н.В., при секретаре судебного заседания Кривонос Я.А.,
с участием представителя истца ООО «ЖилБыт» ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖилБыт» к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖилБыт» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу ООО «ЖилБыт» задолженности по оплате за коммунальные услуги, указав в обоснование, что ООО «ЖилБыт» (ранее – ООО «УО «Гарант») является управляющей организацией в многоквартирном доме № 14 по ул. 8 Марта г. Дальнегорска. Ответчики в период с 01.01.2017 по 31.06.2023 не произвели оплату услуг и имеют задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт в размере 87 695 руб. 69 коп. Просит: взыскать с ФИО3, ФИО2, ФИО4 в пользу ООО «ЖилБыт» задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества дома, сложившуюся за период с 01.01.2017 по 31.06.2023, в сумме 87 695 руб. 69 коп., а также государственную пошлину 2 831 руб., судебные издержки за предоставление выписки из расчетного счета <***> руб., за оплату услуг юриста 3000 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что собственником жилого помещения является ФИО2, поэтому считает возможным взыскать задолженность только с собственника.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности. Пояснила, что она единолично является собственником квартиры, на регистрационном учете там состоят ее мать <...>, и внук ФИО4, который выписан из квартиры в 2019 году и в настоящее время находится на СВО. Просила взыскать задолженность только с нее как собственника
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, дважды извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, однако судебные извещения вернулись в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, о причинах неявки суд в известность не поставили, заявлений или ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрения в их отсутствие не поступало.
Неявка лица за почтовым уведомлением, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.
Выслушав представителя истца и ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему, капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В судебном заседании установлено, что ООО «ЖилБыт» (ранее – ООО «УО «Гарант») является управляющей организацией в МКД по адресу г. Дальнегорск, <адрес> (л.д. 33).
В судебном заседании установлено, собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Дальнегорск, <адрес>, с <дата> является ответчик ФИО2 (л.д. 13).
Как следует из поквартирной карточки, ответчики ФИО2, недееспособная ФИО3 и ФИО4 (до 24.07.2019) в период с 01.01.2017 состояли на регистрационном учете в квартире по указанному адресу (л.д. 15).
Решением Дальнегорского районного суда Приморского края от 13.09.2023 ФИО3 признана недееспособной, ее опекуном на основании распоряжения № 26ра/1014 от 20.10.2023 Министерства труда и социального развития Приморского края назначен ФИО4.
Согласно ст. 32 ГК РФ опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства (п. 1). Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.
В соответствии с ч. 5 ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом. Однако суд вправе привлечь к участию в таких делах граждан, признанных недееспособными.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Следовательно, солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг с собственником ФИО2 должен нести ответчик ФИО4
Ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В силу положений ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.
Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, она удлиняется до 6 месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.
По смыслу закона, изложенного в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, она удлиняется до 6 месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
12.07.2022 мировым судьей судебного участка № 41 судебного района г. Дальнегорска был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 31.03.2022, с заявлением о взыскании задолженности за период с 01.01.2017 по 31.07.2019 истец не обращался
Определением мирового судьи судебного участка № 41 судебного района г. Дальнегорска от 11.08.2022, в связи с поступившими возражениями от ФИО3 и ФИО2, судебный приказ от 12.07.2022 по гражданскому делу № 2-2158/2022 о взыскании с ФИО3 и ФИО2 в пользу ООО «УО «Гарант» задолженности за период с 01.08.2019 по 31.03.2022 отменен.
По настоящему делу истец обратился с иском в суд 29.09.2023, соответственно, к указанному сроку, с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и позиции, изложенной в постановлении пленума Верховного суда РФ, трехлетний срок исковой давности для взыскания задолженности период с 01.01.2017 по 31.08.2020 уже истек, по оставшемуся периоду с 01.09.2020 по 31.06.2023 не истек.
Следовательно, в удовлетворении исковых требований к ФИО4 следует отказать, так как, согласно поквартирной карточки, он снят с регистрационного учета 24.07.2019, собственником жилого помещения не является.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание заявленное ответчиком ФИО2 ходатайство о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию сумма долга, образовавшаяся за период с 01.09.2020 по 31.06.2023.
Сумма задолженности подтверждается расчетом, представленным представителем истца, который проверен и сомнений у суда не вызывает.
С учетом применения срока исковой давности и произведенных ответчиком оплат, с ответчика ФИО2 надлежит взыскать задолженность за период 01.09.2020 по 31.06.2023 в сумме 14 043 рубля 79 копеек (24 703 руб. 79 коп. (начислено) – 10 660 (оплачено)).
В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма оплаченной государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям - 562 руб., судебные издержки за получение выписки из лицевого счета в сумме <***> рублей и судебные расходы на оплату услуг юриста 3000 рублей. Несение указанных издержек подтверждается представленными истцом доказательствами.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «ЖилБыт» к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (№) в пользу ООО «ЖилБыт» (ИНН/КПП <***>/250501001) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 31.06.2023 в сумме 14 043 рубля 79 копеек, расходы за получение выписки из лицевого счета в сумме <***> рублей, расходы на оплату услуг юриста 3000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 562 рубля, всего 17 905 рублей 79 копеек.
В удовлетворении иска к ФИО3, ФИО4 и остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.В. Ерновская
Мотивированное решение изготовлено 21.11.2023.