Дело № 2-330/2023
УИД 36RS0006-01-2022-008392-88
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2023года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Клочковой Е.В.,
при секретаре Шестаковой М.Р.,
с участием помощника прокурора Центрального района г. Воронежа Бескороваевой М.В.,
в отсутствие сторон, третьих лиц,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований указывает, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, что подтверждается справкой о зарегистрированных.
В настоящее время ответчики уже длительное время не проживают в данной квартире, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчики утратили. Личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Истец, как собственник жилого помещения, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчики лишь формально зарегистрированы в нем, в связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, просит рассмотреть дело ее отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения, о чем имеется заявление.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, почтовая корреспонденция адресатом получена не была, конверт вернулся в суд за истечением срока хранения.
Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП № 6 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, причины неявки неизвестны.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Таким образом, суд, в соответствии с положениями статьи 113 ГПК РФ, надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
С учетом мнения истца, суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая, что в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчиков, а также отсутствие доказательств уважительности причин их неявки в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Содержание заочного решения определяется правилами ст. 198 ГПК РФ.
Суд, выслушав прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, что подтверждается справкой о зарегистрированных.
В настоящее время ответчики уже длительное время не проживают в данной квартире, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчики утратили. Личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Истец, как собственник жилого помещения, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчики лишь формально зарегистрированы в нем,.
Регистрация в спорной квартире ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Ответчики не несут бремени содержания жилого помещения, не осуществляет уход за квартирой, не участвует в ремонте.
Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника (истца) по владению, пользованию и распоряжению указанной квартирой. При этом суд учитывает, что ответчики членами семьи истца не являются.
Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, предусматривают снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, признание ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194 – 198, 234-237 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Клочкова
Решение в окончательной форме изготовлено 13.02.2023