РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года адрес

УИД 77RS0024-02-2022-008957-50

Головинский районный суд адрес в составе

Председательствующего судьи Кирюхиной М.В.

При секретаре фио

С участием представителя истца

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2767/2023 по иску ДПК «Авиаторов» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДПК «Авиаторов» обратилось в Симоновский районный суд адрес с иском к ФИО1 о взыскании задолженности и просил взыскать с ответчика задолженность по платежам за пользование общим имуществом ДПК «Авиаторов» за период с 01 октября 2018 года по 28 февраля 2022 года в размере сумма, пени за просрочку внесения платежей за пользование общим имуществом ДПК «Авиаторов» за период с 01 октября 2018 года по 28 февраля 2022 года в размере сумма, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что в собственности ДПК «Авиаторов» имеются следующие объекты недвижимости, находящиеся в общем пользовании: 1) газопровод высокого и низкого давлений 1-ый пусковой комплекс, назначение: нежилое, протяженность 3772 м, инв. № 17517, лит. 1, адрес (местонахождение) объекта: адрес, вблизи адрес, кадастровый номер: 40:13:000000:1032; 2) здание, назначение: нежилое здание, 2-этажный, общая площадь 52,3 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: адрес, ДПК «Авиаторов»; 3) земляная плотина, назначение: сооружение, площадь 3 829,8 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: адрес, вблизи адрес ДПК «Авиаторов», 4) земельные участки, находящиеся в общем пользовании и используемые для размещения инфраструктуры кооператива (дорог, ограждения, прудов, административного здания и др.), в т.ч. с кадастровыми номерами: 40:13:010202:112, 40:13:010202:203, 40:13:010202:204, 40:13:010202:310, 40:13:010202:311, 40:13:010202:315, 40:13:010202:317, 40:13:010202:319, 40:13:010202:321, 40:13:010202:333, 40:13:010202:375, 40:13:010202:414, 40:13:010202:421, 40:13:010202:431. Кроме того, в собственности ДПК «Авиаторов» имеются пруды и гидротехнические сооружения, энергопринимающие устройства, электросети, газопровод, внутрипоселковые дороги общего пользования, система видеонаблюдения. На территории осуществляется оказание услуг по вывозу ТБО, техническое и санитарное обслуживание, охрана, обслуживание системы видеонаблюдения. Решением общего собрания членов ДПК «Авиаторов», оформленным протоколом внеочередного общего собрания членов ДПК «Авиаторов» от 27.11.2014 № 3 было утверждено положение о порядке оплаты вступительных, паевых, членских и иных взносов ДПК «Авиаторов». В соответствии с п. 2 указанного положения платеж за пользование объектами инфраструктуры составляет сумма и уплачивается за каждый (в том числе неполный) календарный месяц. Ежемесячный платеж оплачивается до десятого числа месяца, следующего за отчетным, кроме платежей за электроэнергию. 16 июня 2018 года решением общего собрания членов ДПК «Авиаторов», оформленным протоколом общего собрания членов ДПК «Авиаторов» от 16.06.2018 № 1, была утверждена приходно-расходная смета на 2019 год, согласно которой размер членских взносов с участка составил сумма в месяц. 15 июня 2019 года решением общего собрания членов ДПК «Авиаторов», оформленным протоколом общего собрания членов ДПК «Авиаторов» от 15.06.2019 № 1, была утверждена приходно-расходная смета на. 2020 год, согласно которой размер членских взносов с участка составил сумма в месяц. 27 июня 2020 года решением общего собрания членов ДПК «Авиаторов», оформленным протоколом общего собрания членов ДПК «Авиаторов» от 27.07.2020 № 1, была утверждена приходно-расходная смета на 2021 год, согласно которой размер членских взносов с участка составил сумма в месяц. 26 июня 2021 года решением общего собрания членов ДПК «Авиаторов», оформленным протоколом общего собрания членов ДПК «Авиаторов» от 26.07.2020 № 1, была утверждена приходно-расходная смета на 2021 год, согласно которой размер членских взносов с участка составил сумма в месяц. Согласно п. 3.9. Устава ДПК «Авиаторов» в случае неуплаты членом Кооператива взносов в сроки установленные Общим собранием, с такого члена Кооператива могут быть взысканы пени в размере 0,1% от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. 06 мая 2013 года ФИО1 по договору купли-продажи приобрел земельный участок № 56 на адрес «Авиаторов», общей площадью 1851 кв.м., кадастровый номер 40:13:010202:98. По данному участку у фио образовалась задолженность за период с 01 октября 2018 года по 28 февраля 2022 года в размере сумма, пени за просрочку внесения платежей в размере сумма. 06 мая 2013 года фиоВ по договору купли-продажи приобрел земельный участок № 6 на адрес «Авиаторов», общей площадью 2944 кв.м., кадастровый номер 40:13:010202:44. По данному участку у фио образовалась задолженность за период с 01 октября 2018 гола по 28 февраля 2022 года в размере сумма, пени за просрочку внесения платежей в размере сумма. 06 мая 2013 года ФИО1 по договора купли-продажи приобрел земельный участок № 42 на адрес «Авиаторов», общей площадью 1511 кв.м., кадастровый номер 40:13:010202:77. 08 июня 2021 года ФИО1 продал земельный участок № 42 с кадастровым номером 40:13:010202:77. По данному земельному участку у фио образовалась задолженность за период с 01 октября 2018 года по 07 июня 2021 года в размере сумма, пени за просрочку внесения платежей в размере сумма 06 мая 2013 года, ФИО1 по договора купли-продажи приобрел земельный участок № 219 на адрес «Авиаторов», кадастровый номер 40:13:010202:183. 26 октября 2021 года ФИО1 продал земельный участок № 219 с кадастровым номером 40:13:010202:183. По данному земельному участку у фио образовалась задолженность за период с 01 октября 2018 года по 25 октября 2021 года в размере сумма, пени за просрочку внесения платежей в размере сумма 06 мая 2013 года ФИО1 по договора купли-продажи приобрел земельный участок № 177 на адрес «Авиаторов», общей площадью 2199 кв.м., кадастровый номер 40:13:010202:141. 26 октября 2021 года ФИО1 продал земельный участок № 177 с кадастровым номером 40:13:010202:141. По данному земельному участку у фио образовалась задолженность за период с 01 октября 2018 года по 25 октября 2021 года в размере сумма, пени за просрочку внесения платежей в размере сумма 06 мая 2013 года ФИО1 по договора купли-продажи приобрел земельный участок № 156 на адрес «Авиаторов», общей площадью 2473 кв.м., кадастровый номер 40:13:010202:120. 11 ноября 2021 года ФИО1 продал земельный участок № 156 с кадастровым номером 40:13:010202:120. По данному земельному участку у фиоВ образовалась задолженность за период с 01 октября 2018 года по 10 ноября 2021 года в размере сумма, пени за просрочку внесения платежей в размере сумма Каких-либо правовых оснований для освобождения фио от несения бремени расходов на содержание общего имущества в указанный период не имелось.

Определением Симоновского районного суда адрес от 09 ноября 2022 года настоящее гражданское дело было передано по подсудности в Головинский районный суд адрес.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом, уведомление вернулось с отметкой почтового отделения: «истек срок хранения». Суд счел его надлежащим образом извещенным в порядке п. 1 ст. 165.1 ГК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: 5) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории; 6) земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования; 7) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; 8) территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, представляющая собой элемент планировочной структуры, в границах которой граждане осуществляют ведение садоводства или огородничества для собственных нужд.

Согласно ст. 5 указанного Федерального закона предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ст. 14 указанного Федерального закона установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В силу п.7 .2 предусмотрено, что плата, предусмотренная статьей 5 настоящего Федерального закона, рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов и в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Как установлено судом, в собственности ДПК «Авиаторов» имеются следующие объекты недвижимости, находящиеся в общем пользовании: 1) газопровод высокого и низкого давлений 1-ый пусковой комплекс, назначение: нежилое, протяженность 3772 м, инв. № 17517, лит. 1, адрес (местонахождение) объекта: адрес, вблизи адрес, кадастровый номер: 40:13:000000:1032; 2) здание, назначение: нежилое здание, 2-этажный, общая площадь 52,3 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: адрес, ДПК «Авиаторов»; 3) земляная плотина, назначение: сооружение, площадь 3 829,8 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: адрес, вблизи адрес ДПК «Авиаторов», 4) земельные участки, находящиеся в общем пользовании и используемые для размещения инфраструктуры кооператива (дорог, ограждения, прудов, административного здания и др.), в т.ч. с кадастровыми номерами: 40:13:010202:112, 40:13:010202:203, 40:13:010202:204, 40:13:010202:310, 40:13:010202:311, 40:13:010202:315, 40:13:010202:317, 40:13:010202:319, 40:13:010202:321, 40:13:010202:333, 40:13:010202:375, 40:13:010202:414, 40:13:010202:421, 40:13:010202:431. Кроме того, в собственности ДПК «Авиаторов» имеются пруды и гидротехнические сооружения, энергопринимающие устройства, электросети, газопровод, внутрипоселковые дороги общего пользования, система видеонаблюдения. На территории осуществляется оказание услуг по вывозу ТБО, техническое и санитарное обслуживание, охрана, обслуживание системы видеонаблюдения.

Решением общего собрания членов ДПК «Авиаторов», оформленным протоколом внеочередного общего собрания членов ДПК «Авиаторов» от 27.11.2014 № 3 было утверждено положение о порядке оплаты вступительных, паевых, членских и иных взносов ДПК «Авиаторов». В соответствии с п. 2 указанного положения платеж за пользование объектами инфраструктуры составляет сумма и уплачивается за каждый (в том числе неполный) календарный месяц. Ежемесячный платеж оплачивается до десятого числа месяца, следующего за отчетным, кроме платежей за электроэнергию.

Решениями общего собрания членов ДПК «Авиаторов» от 27.05.2017, 16.06.2018, 15.06.2019, 27.06.2020, 26.06.2021 были утверждены приходно-расходные сметы на 2018-2022 годы, согласно которым размер членских взносов с участка составил сумма в месяц.

Согласно п. 3.9. Устава ДПК «Авиаторов» в случае неуплаты членом Кооператива взносов в сроки установленные Общим собранием, с такого члена Кооператива могут быть взысканы пени в размере 0,1% от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

С 06 мая 2013 года ФИО1 является собственником земельного участка № 56 на адрес «Авиаторов», общей площадью 1851 кв.м., кадастровый номер 40:13:010202:98. Согласно расчету истца по данному участку у фио образовалась задолженность за период с 01 октября 2018 года по 28 февраля 2022 года в размере сумма, пени за просрочку внесения платежей в размере сумма.

С 06 мая 2013 года ФИО1 является собственником земельного участка № 6 на адрес «Авиаторов», общей площадью 2944 кв.м., кадастровый номер 40:13:010202:44. Согласно расчету истца по данному участку у фио образовалась задолженность за период с 01 октября 2018 гола по 28 февраля 2022 года в размере сумма, пени за просрочку внесения платежей в размере сумма.

С 06 мая 2013 года по 08 июня 2021 года ФИО1 являлся собственником земельного участка № 42 на адрес «Авиаторов», общей площадью 1511 кв.м., кадастровый номер 40:13:010202:77. Согласно расчета истца по данному земельному участку у фио образовалась задолженность за период с 01 октября 2018 года по 07 июня 2021 года в размере сумма, пени за просрочку внесения платежей в размере сумма

С 06 мая 2013 года по 26 октября 2021 года ФИО1 являлся собственником земельного участка № 219 на адрес «Авиаторов», кадастровый номер 40:13:010202:183. Согласно расчета истца по данному земельному участку у фио образовалась задолженность за период с 01 октября 2018 года по 25 октября 2021 года в размере сумма, пени за просрочку внесения платежей в размере сумма

С 06 мая 2013 года по 26 октября 2021 года ФИО1 являлся собственником земельного участка № 177 на адрес «Авиаторов», общей площадью 2199 кв.м., кадастровый номер 40:13:010202:141. Согласно расчета истца по данному земельному участку у фио образовалась задолженность за период с 01 октября 2018 года по 25 октября 2021 года в размере сумма, пени за просрочку внесения платежей в размере сумма

С 06 мая 2013 года по 11 ноября 2021 года ФИО1 являлся собственником земельного участка № 156 на адрес «Авиаторов», общей площадью 2473 кв.м., кадастровый номер 40:13:010202:120. Согласно расчета истца данному земельному участку у фиоВ образовалась задолженность за период с 01 октября 2018 года по 10 ноября 2021 года в размере сумма, пени за просрочку внесения платежей в размере сумма

Оценивая доказательства в их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО1, имея в собственности земельные участки в ДПК «Авиаторов», обязан был производить оплату, установленных решениями общих собраний членов ДПК «Авиаторов» взносов за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с 01 октября 2018 года по 28 февраля 2022 года, решения общих собраний о размере взносов недействительными не признаны, расчет задолженности, заявленный истцом, является математически верным и ответчиком не оспорен, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании задолженности по платежам за пользование общим имуществом и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01 октября 2018 года по 28 февраля 2022 года в размере сумма Учитывая, что ответчик обязанность по уплате взносов своевременно не выполнял, суд приходит к выводу о взыскании с него пени за просрочку внесения платежей за пользование общим имуществом за период с 01 октября 2018 года по 28 февраля 2022 года в размере сумма

В соответствии с п. 1 ст. 101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ДПК «Авиаторов» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Дачного потребительского кооператива «Авиаторов» (ИНН <***>) задолженность по платежам за пользование общим имуществом в размере сумма, пени в размере 531 365 коп. сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение по делу изготовлено 25 апреля 2023 года