Решение по делу № 2-1502/2023 от 08.08.2023

УИД: 24RS0033-01-2023-000972-87

Дело № 2-1502/2023

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Лесосибирск 08 августа 2023 года

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Андриевской Н.В., при секретаре Ситниковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» (далее – ООО УК «Ваш партнер плюс») обратилось в суд о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жильные услуги и, уточнив свои требования, просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 362617 руб., в том числе пени в размере 208748,44 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 6826 рублей и почтовых отправлений в размере 190,20 руб.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1, ФИО2 состоят на регистрационном учете и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Данное жилое помещение предоставлено ответчикам по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> находится в управлении Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер +» на основании договора на управление многоквартирным домом.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №96 в г. Лесосибирске Красноярского края был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК "Ваш партнер+" задолженность за жилищно-коммунальные услуги с должников ФИО1, ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 117618 Руб. 39 коп., государственной пошлины 1776 руб. 18 коп., всего 119394 руб. 57 коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №96 в г. Лесосибирске красноярского края был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК "Ваш партнер+" задолженность за жилищно-коммунальные услуги с должников ФИО1, ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68898руб. 30 коп., государственной пошлины 1133 руб. 47 коп., всего 70031 руб. 77 коп

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №96 в г. Лесосибирске Красноярского края был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК "Ваш партнер+" задолженность за жилищно-коммунальные услуги с должников ФИО1, ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63451руб. 07коп., государственной пошлины 1051руб. 77 коп., всего 64502 руб. 84 коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №96 в г. Лесосибирске Красноярского края был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК "Ваш партнер+" задолженность за жилищно-коммунальные услуги с должников ФИО1, ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68898руб. 30 коп., государственной пошлины 1 133 руб. 47 коп., всего 70031 руб. 77 коп.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ данные судебные приказы были отменены судом по заявлению должника в связи с тем, что последний не согласен с суммой задолженности.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Ваш партнер плюс» ФИО3, действующая на основании доверенности, не явилась, о дате и времени уведомлялась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении спора в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, являющемуся местом регистрации ответчиков по месту жительства, с соблюдением требований статьи 113 ГПК РФ, конверты вернулись за истечением срока хранения. Письменные возражения по существу исковых требований и доказательства наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

На основании изложенного суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, с применением заочного порядка судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (часть 4).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11).

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании части 1 названной статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что <адрес> передан в управление ООО УК «Ваш партнер плюс» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилое помещение № предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились следующие члены семи: ФИО2- сын.

Согласно выписки из паспорта, сведении отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>, жилое помещение №.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в период требований, заявленных истцом к взысканию), включительно, истцом ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, жилое помещение №.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем возникла задолженность.

Определением мирового судьи судебного участка № 96 в г.Лесосибирске Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» с должников ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 119394,57 руб. отменен в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем ОСП по г. Лесосибирску ГУФССП России по Красноярскому краю вынесено постановление об окончании исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по судебному приказу № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 119394,57 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем ОСП по г. Лесосибирску ГУФССП России по Красноярскому краю вынесено постановление о прекращении исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по судебному приказу № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 119394,57 руб. Сумма, взысканная по исполнительному производству, составила: 50758,6 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 96 в г.Лесосибирске Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» с должников ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70031,77 руб. отменен, в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем ОСП по г. Лесосибирску ГУФССП России по Красноярскому краю вынесено постановление о прекращении исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по судебному приказу № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 70031,77 руб. Сумма, взысканная по исполнительному производству, составила: 25823,92 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 96 в г.Лесосибирске Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» с должников ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64502,84 руб. отменен в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем ОСП по г. Лесосибирску ГУФССП России по Красноярскому краю вынесено постановление о прекращении исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по судебному приказу № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 64502,84 руб. Сумма, взысканная по исполнительному производству, составила: 16170,01 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 96 в г.Лесосибирске Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» с должников ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 140804,61 руб. отменен в связи с поступившими возражениями ответчика ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем ОСП по г. Лесосибирску ГУФССП России по Красноярскому краю вынесено постановление о прекращении исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 140804,61 руб. Сумма, взысканная по исполнительному производству, составила: 9731,14 руб.

Из расчета, представленного истцом, следует, что сумма задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 256352,09 руб. При этом в рамках исполнительных производств, возбужденных по судебным приказам №, №, №, № с ответчиков в счет погашения задолженности взыскано 102484 руб., что подтверждается информацией, представленной ОСП по г.Лесосибирску. Таким образом, сумма задолженности за заявленный период составляет 153868,09 руб. = (256352,09 – 102484).

Денежные средства, внесенные ответчиками самостоятельно через кассу, учтены в счет погашения существующей задолженности за период до ДД.ММ.ГГГГ, что является правом истца в силу ч.3 ст.319.1 ГК РФ.

При этом, согласно расчету истца, в расчет задолженности включено: плата за наем жилого помещения, плата за услуги и работы по управлению жилым домом, ремонт жилого помещения, содержание жилого помещения, плата за коммунальные услуги.

Доказательства наличия задолженности в ином размере, полной оплаты задолженности за жилищные услуги за спорный период, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлены и судом не установлены.

Проанализировав нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, и, установив, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и потребленные коммунальные ресурсы, что явилось причиной образования задолженности, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 153868,09 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за нарушение сроков оплаты, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 г. N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищных услуг, соблюдая баланс интересов обеих сторон гражданско-правовых отношений, принцип разумности и справедливости суд пришел к выводу, что неустойка в заявленном размере не соответствует последствиям нарушения обязательств и подлежит уменьшению до 15000 рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд с настоящим исковым заявлением истцом оплачена государственная пошлина в общей сумме 6826 руб., что подтверждается платежными поручениями, которая подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Также к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 ГПК РФ).

Согласно кассового чека истцом ООО УК «Ваш партнер плюс» понесены почтовые расходы по направлению почтовой корреспонденции ФИО1 в размере 95 рублей 10 копеек, ФИО2 в размере 95 рублей 10 копеек, которые также подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» ИНН <***> к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО Управляющая Компания «Ваш партнер плюс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 153868 рублей 09 копеек, пени в размере 15000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6826 рублей, а всего 175694,09 рублей

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО Управляющая Компания «Ваш партнер плюс» почтовые расходы в размере 95 рублей 10 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО Управляющая Компания «Ваш партнер плюс» почтовые расходы в размере 95 рублей 10 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Лесосибирский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

Судья Н.В.Андриевская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.