Дело <№>

64RS0<№>-75

Заочное решение

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 года город Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Заикиной Ю.Е.,

при секретаре Ржавцевой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных исковых требований, с учетом их уточнения, истец указала, что является собственником 1/2 части доли в общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: г.Саратов, Кавказская, <адрес>. Ответчику также принадлежат 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья между сособственниками не достигнуто. В связи с чем образовалась задолженность по ЖКУ. На основании изложенного истец просит суд определить порядок оплаты содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям, а именно: ФИО1 в размере 1/2, ФИО2 – 1/2 доли. Взыскать с ФИО2 в пользу Б.Е. сумму оплаченных ею коммунальных платежей за период с марта 2017 года по январь 2022 года в размере 111774 руб. 52 коп.

Стороны в судебное заседание лица участвующие в деле не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 233 ГПК РФ и пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 19 Постановления Правительства РФ от <Дата> <№> (ред. от <Дата>) «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: г. Саратов, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле каждому.

Оплата коммунальных услуг согласно платежным документам осуществлялась ФИО1 по одному лицевому счету.

Учитывая отсутствие между сторонами соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей, подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1 об определении размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по 1/2 доле каждому, поскольку стороны вправе оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве на жилое помещение, вправе требовать отдельных соответствующих платежных документов каждому собственнику.

ФИО1 единолично оплачивала коммунальные услуги за жилое помещение, в связи с чем, часть понесенных ею расходов подлежит взысканию с ФИО2 за коммунальные платежи, которые стороны, как собственники указанного жилого дома, должны нести соразмерно своей доле.

Как предусмотрено ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 148(34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата> N 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148(36) Правил).

Таким образом, исходя из фактического несения истцом расходов на оплату коммунальных услуг, суд приходит к выводу о взыскании в пользу ФИО1 с ответчика ФИО2 компенсации за оплату коммунальных услуг за период с марта 2017 года по январь 2022 года в размере доли причитающейся к оплате ФИО2 как собственником 1/2, то есть в размере 111774 руб. 52 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, <адрес>, ФИО1 (паспорт 6320 <№>) и ФИО2 (паспорт 6310 <№>) по 1/2 доли каждый.

Решение суда об определении размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для выдачи ФИО2 и ФИО1 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: г. Саратов, <адрес>, в соответствии с определенным размером участия сособственников.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату коммунальных услуг за период с марта 2017 года по январь 2022 года в размере 111774 руб. 52 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья Ю.Е. Заикина