УИД 37RS0005-01-2022-001498-40
Дело № 2-1538/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11августа2022года г. Иваново
Ивановский районный суд Ивановской области
в составе председательствующего судьи Артёменко Е.А.,
при секретаре ЦыпленковойМ.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на невостребованные земельные доли ФИО3, ФИО4,
установил:
Администрация Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, в котором просит прекратить право общей долевой собственности В.В.МБ., В.К.АБ. на земельные доли площадью 4 га у каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, местоположение: Ивановская область, Ивановский район, ЗАО «Вергуза», и признать право муниципальной собственности на указанные невостребованные доли за Балахонковским сельским поселением Ивановского муниципального района.
Требования мотивированы тем, что Постановлением № 1810 от 28 декабря 1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Маяк» Ивановского района Ивановской области в долевую собственность граждан предоставлено 2361,3га сельскохозяйственных угодий. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18февраля1992года № 132, и составила для каждого собственника 4га сельхозугодий, в том числе 3,1 пашня, что соответствует 113 баллогектарам. Согласно списку колхоза «Маяк», утвержденному Постановлением №1810 от 28декабря1992 года, среди прочих значатся В.В.МВ. и В.К.АВ., которые принадлежащими им земельными долями в течение трех лет не распорядились, не зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке. Администрация Балахонковского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован 8июня 2021года в периодическом печатном издании «Ивановская газета» № 23 (6408). С момента публикации 8июня2021года принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных. 27июля2021года администрация опубликовала извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 10сентября2021года было проведено общее собрание. По истечении длительного времени со дня публикации списка собственников невостребованных долей администрация Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области в Постановлении №58 от 11октября2021года утвердила список собственников невостребованных долей, после чего обратилась в суд с указанным иском.
Определениями суда от 14июля2022года произведена замена ненадлежащего ответчика - МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях на надлежащих В.М.ВБ. и В.А.КБ.
Представитель истца администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики В.М.ВВ., В.А.КВ. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменные отзыв, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Постановлением № 1810 от 28 декабря 1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Маяк» Ивановского района Ивановской области в долевую собственность граждан предоставлено 2361,3га сельскохозяйственных угодий.
Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18февраля1992года № 132, и составила для каждого собственника 4га сельхозугодий, в том числе 3,1 пашня, что соответствует 113 баллогектарам.
В опубликованных в областной газете «Ивановская газета» списках лиц, земельные доли которых могут быть признаны не востребованными, указаны В.В.МВ. и В.К.АВ.
Постановлением Администрации Балахонковского сельского поселения № 58 от 11октября2021года утвержден список собственников земельных долей колхоза «Маяк», земельные доли которых признаны невостребованными. В данный список в качестве собственников земельных долей вошли, в том числе В.В.МВ., В.К.АВ.
В силу п. 8 п.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24июля2002года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Из письменного отзыва Управления Росреестра по Ивановской области следует, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 19031594кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, ЗАО «Вергуза». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты характерных точек границ земельного участка не определены. Площадь земельного участка имеет статус «декларированная».
При этом в ЕГРН не имеется сведений ни о государственной регистрации права собственности ни В.В.МБ., ни В.К.АБ. на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, ни о выделе из земельного участка с кадастровым номером № в счет их земельных долей иных земельных участков.
В.К.АВ. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками, принявшими наследство после смерти В.К.АБ., являются сын В.А.КВ. и супруга В.В.А., которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю, площадью 4га, расположенную по адресу: Ивановская область, Ивановский район, ЗАО «Вергуза».
В.В.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником, принявшим наследство после ее смерти, является ее сын В.А.КВ. Наследственное имущество состоит из прав на денежные средства в Сбербанке.
В.В.МВ. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками, принявшими наследство после смерти В.В.МБ., являются супруга В.Л. и сын В.М.ВВ., которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю, площадью 4га, расположенную по адресу: <адрес>, ЗАО «Вергуза».
В.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником, принявшим наследство после ее смерти, является сын В.М.ВВ. Наследственное имущество состоит из доли в праве общей собственности на квартиру.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24июля2002года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Таким образом, судом установлено, что земельные доли В.В.МБ. и В.К.АБ., площадью 4га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, нельзя признать невостребованными, и в удовлетворении иска Администрации Балахонсковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на невостребованные земельные доли следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В иске Администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области (ОГРН №, ИНН №) к ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) о признании права собственности на невостребованные земельные доли ФИО3, ФИО4 – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Решение суда в окончательной форме принято 18августа 2022года