Дело №2-1629/ 2025
УИД 52RS0006-02-2025-000322-34
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2025 года г. Н. Новгород
Сормовский районный суд г.Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при помощнике судьи Рыбкиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
в Сормовский районный суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, указывая следующее.
Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик никогда не проживал в данной квартире. Истец и ответчик, не имеющие степень родства, не являются членами одной семьи, они проживают раздельно, общего хозяйства не ведут. ФИО2 не участвует в содержании указанной квартиры. Вещей ответчика в доме не имеется. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не желает, место его проживания истец не знает.
Дело рассмотрено без участия сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл, возражений не представил.
По смыслу Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, требований ст.187 ГПК РФ, мнения представителя истца, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Проверив материалы дела, исследовав и оценив предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно нормам ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 25.06.2012 ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 60,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО1 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 27.06.2012.
Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры, каких-либо семейных отношений между ними не имеется, общего хозяйства не ведется. ФИО2 в квартиру не въезжал, его вещей в доме не имеется. Вселиться ответчик не пытался, в оплате коммунальных услуг не участвует. Прописка носит формальный характер.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 (ред. от 12.12.2024) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.Регистрация сама по себе не влечет возникновения у кого бы то ни было права пользования жилым помещением. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В силу ст.58 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 членом семьи истца, собственника жилого помещения, не является. Общего с ФИО1 хозяйства не ведет, постоянно проживает в ином месте. Вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется, попыток вселения в данную квартиру ответчик не производил. В содержании спорного объекта недвижимости ответчик не участвует, коммунальные услуги не оплачивает. При этом не проживает в квартире ФИО2 добровольно, тем самым утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу.
Сведений о заключении какого-либо соглашения собственника жилья с ответчиком о возможности проживания, пользования спорным объектом недвижимости, суду не представлено.
Вышеизложенное дает суду основание считать, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, а его регистрация по указанному адресу носит административный, регистрационный характер и сама по себе не порождает право пользования указанным жилым помещением.
Истец является собственником спорной квартиры, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Каких-либо оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиком право пользования указанным помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду не представлено.
При указанных обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить иск ФИО1 и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;
признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Разъяснить ФИО2 право подать в Сормовский районный суд города Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Ю. Грачева
Копия верна.
Судья Т.Ю. Грачева
Помощник судьи Ю.С. Рыбкина
14 марта 2025 года.
<данные изъяты>
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1629/2025 (УИД 52RS0006-02-2025-000322-34) в Сормовском районном суде г. Нижний Новгород.
Судья Т.Ю. Грачева