Дело №2-783/2023 (54RS0023-01-2021-001232-25)
Поступило в суд 07.06.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2023 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,
При секретаре Кирилловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Крутологовского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что ей на основании постановления администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере 17,6 га как работнику АОЗТ «Лесное».
Также истцу АОЗТ «Лесное» выдало Свидетельство № о том, что размер ее земельного пая составляет 17,6 га, в том числе пашни 12,0 га, имущественный пай в сумме 6.282 рублей.
Она в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в Совхозе «Лесной», который ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в АОЗТ «Лесное».
Выделить земельный участок в счёт пая в настоящее время возможно на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>
В настоящее время у нее не сохранилось Свидетельство о праве собственности на землю (земельный пай), в связи с чем зарегистрировать своё право в установленном законом порядке она не имеет возможности, вынуждена обратиться в суд.
На основании изложенного истец ФИО1 просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 17,6 га (соответствующей доли земельного участка), расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО, действующая на основании доверенности, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Крутологовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, согласно письменному заявлению глава Крутологовского сельсовета признает исковые требования ФИО1 в полном объёме, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Постановлением главы администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № членам акционерных обществ и Товариществ на территории района выданы свидетельства на право собственности на землю, согласно списков (л.д.12).
В списках рабочих и служащих АОЗТ «Лесное» наделённых земельной долей в размере 17.6 га указана ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13).
Из копии Свидетельства № АОЗТ «Лесное» следует, размер земельного пая ФИО1 составляет 17,6 га, в том числе пашни 12,0 га, имущественного пая в сумме 6.282 рублей (л.д.11).
Из копии трудовой книжки ФИО1 следует, что она в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в Совхозе «Лесной», который ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в АОЗТ «Лесное» (л.д.14-15).
В силу п.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Согласно п. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
В соответствии со ст. 1 Федерального Закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имуществ (ч. 3). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 5).
Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», являлись, в частности, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Как установлено судом, истцу был выдан правоустанавливающий документ на земельную долю, который до настоящего времени никем не оспорен и не признан недействительным.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Правилами ст. 130 ГК РФ установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования, и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок.
На основании изложенного, поскольку истец приобрела земельный участок в установленном законом порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, по мнению суда, только таким образом возможна защита прав истца.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № право собственности на земельный участок, площадью 17,6 га (соответствующей доли земельного участка), расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Судья О.В.Черкасова