УИД № 58RS0007-01-2023-000523-54
дело № 2-396/3035
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Городище 26 июня 2025 года
Городищенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Надысиной Е.В., при секретаре Кирюхиной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области, указав, что 14.02.2017 года умер В.В.П., приходившийся ей супругом, после смерти которого в состав наследственного имущества вошел, в том числе земельный участок с кадастровым № площадью 2000 +/- 16 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по <адрес> Она (ФИО1) является наследником по закону после смерти В.В.П. и в установленный законом срок обратилась к нотариусу, которым ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, с кадастровым №, расположенный на спорном земельном участке. Однако, нотариусом на указанный земельный участок свидетельство о праве на наследство по закону не выдано, ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов. Земельный участок не поставлен на кадастровый учет. Вместе с тем, на данном земельном участке жилой дом с кадастровым № был построен отцом В.В.П. - В.П.Н., после смерти которого В.В.П. вступил в права наследования, и ему было выдано свидетельство о праве собственности на жилой дом. Согласно сведениям похозяйственных книг, В.П.Н. при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по <адрес> Таким образом, В.В.П. как наследнику по закону, вступившему в права наследования после смерти отца - В.П.Н.., учитывая принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ними объектов, на день смерти принадлежал спорный земельный участок, который должен входить в состав наследства после смерти В.В.П.
Истец ФИО1 просила включить в состав наследства после смерти В.В.П.., умершего 14.02.2017 года, земельный участок с кадастровым № площадью 2000 +/- 16 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по <адрес>, и признать за ней на данный объект недвижимого имущества право собственности в порядке наследования.
Стороны, третьи лица, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От сторон в суд поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, и приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 14 февраля 2017 года умер В.В.П., приходившийся ей (ФИО1) супругом. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о заключении брака серии № от 27.02.1982 года и копией свидетельства о смерти серии № от 15.02.2017 года (л.д. 09, 06).
ФИО1 является наследником по закону после смерти В.В.П.., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону после смерти В.В.П.
13.05.2023 года истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга - В.В.П. на жилой дом, площадью 40 кв.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес> Объект принадлежал наследодателю на праве собственности, а право возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом 19.08.1993 года, зарегистрированного в реестре № 1895. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о праве на наследство по закону от 19.08.1993 года, согласно которому В.В.П. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом после смерти отца - В.П.Н. копией свидетельства о праве на наследство по закону на данный жилой дом, выданное нотариусом ФИО1 после смерти супруга - В.В.П. а также копией свидетельства о смерти В.П.Н. умершего 16.09.1992 года серии №, свениями актовых записей, предоставленных Территориальным отделом ЗАГС Городищенского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии в Пензенской области от 29.05.2025 года № (л.д. 08, 14, 10).
Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом, площадью 40 кв.м., с кадастровым №, расположен на земельном участке с кадастровым №
Из выписки из похозяйственной книги Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области № 1 с 01.01.1997 года по 25.10.2001 от 28.11.2022 года следует, что В.П.Н. на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 2500 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, расположенный по <адрес> (л.д. 11, 12). Указанный адрес был присвоен земельному участку на основании постановления администрации Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 31.03.2023 № 22 (л.д. 15). Также ответчиком утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и его площадь - 2000 кв.м. (л.д. 16, 17, 18).
Указанному земельному участку 07.04.2025 года присвоен кадастровый №, что подтверждается копией выписки из ЕГРН от 07.04.2025 года, согласно которой в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым № (л.д. 19, 20).
Из пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 названной статьи).
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
По смыслу Закона, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу вышеприведенной нормы права приобретательная давность представляет собой такой правовой институт, который позволяет лицу при определенных условиях приобрести право собственности на недвижимое (движимое) имущество, у которого не имеется собственника (бесхозное имущество), собственник которого не известен либо собственник не проявляет к своему имуществу никакого интереса, в силу давности владения этим имуществом.
Под владением в гражданском праве Российской Федерации понимается фактическое обладание вещью, создающее для владельца возможность непосредственного воздействия на нее, при этом владение в рассматриваемом случае должно осуществляться открыто, то есть в социальном окружении такое владение воспринимается как обычное в соответствующей обстановке осуществление права собственности в отношении вещи, непрерывно и, в первую очередь, добросовестно, означающее, что лицо, владея вещью как своей собственной, использует ее по назначению, поддерживает в исправном состоянии, несет бремя содержания, принимает все возможные меры к тому, чтобы владение вещью не причиняло вреда правам и охраняемым законом интересам других лиц.
Учитывая изложенное, поскольку в похозяйственных книгах значатся сведения о В.П.Н., умершем 16.09.1992 года, как о главе хозяйства по <адрес> которому на праве собственности принадлежал земельный участок, которому позднее был присвоен кадастровый № в пределах которого он построил жилой дом с кадастровым № не зарегистрировав при жизни право собственности на объекты недвижимого имущества, а также учитывая, что после смерти В.П.Н. право собственности на жилой дом, в порядке наследования было зарегистрировано за В.В.П., и, принимая во внимание то обстоятельство, что В.В.П. при жизни принял наследство после смерти отца - В.П.Н. фактически владея спорным земельным участком более 15 лет, спорный земельный участок входит в состав наследственного имущества после смерти В.В.П. При таких обстоятельствах, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Юловского сельсовета Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 2000 +/- 16 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по <адрес>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пензенского областного суда через Городищенский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Городищенского районного суда
Пензенской области Е.В.Надысина