Дело № 2-773/2025,

УИД 61RS0025-01-2025-001308-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Багаевская Ростовской области 13 ноября 2025 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Величко М.Г.,

при секретаре Антоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.

ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, площадью <данные изъяты>м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанная квартира приобретена им в собственность на основании договора купли-продажи №з от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ истец познакомился с ФИО5, у которой имеются дети от другого мужчины, а в ДД.ММ.ГГГГ года они стали проживать совместно в принадлежащей ему квартире по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец по просьбе ФИО5, которой необходима была прописка с целью получения пособий на детей и решения иных вопросов, прописал ее с детьми по адресу его жилого помещения.

В ДД.ММ.ГГГГ отношения с ФИО5 прекратились, после чего она собрала все свои вещи и вещи своих детей и переехала на постоянное место жительства в жилой дом по <адрес> в <адрес>. Больше он с ней никакой связи не поддерживал. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ее дети – ответчики по иску, являются для него посторонними людьми. При этом, никакого соглашения о порядке пользования принадлежащей ему квартирой, у него с ними нет.

В этой связи, учитывая, что ответчики не являются членами его семьи, какого – либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, их регистрация в принадлежащем ему жилом помещении мешает в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Снять ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке не имеет возможности, поэтому в данной ситуации вынужден обращаться в суд с настоящим иском.

Просит суд признать ответчиков – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> - утратившими право пользования жилым помещением – квартирой площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требований и окончательно просил признать ответчиков – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> - утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, направил своего представителя, полномочия которого оформлены надлежащим образом. Дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО1 адвокат Лиманский В.Н. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО5, действуя также в интересах своих детей: ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО2, исковые требования не признала, пояснив, что ФИО2 является <данные изъяты>, намерена обращаться за установлением отцовства, и у них имелась договоренность, что часть этого дома истец переоформит на ребенка, ФИО2

Суд, исследовав представленные суду документальные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанная квартира приобретена в собственность на основании договора купли-продажи №з от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ истец познакомился с ФИО5, у которой имеются дети от другого мужчины, а в ДД.ММ.ГГГГ они стали проживать совместно в принадлежащей ему квартире по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец по просьбе ФИО5, которой необходима была прописка с целью получения пособий на детей и решения иных вопросов? прописал ее с детьми по адресу его жилого помещения.

В ДД.ММ.ГГГГ отношения с ФИО5 прекратились, после чего она собрала все свои вещи и вещи своих детей и переехала на постоянное место жительства в жилой дом по <адрес> в <адрес>. Больше он с ней никакой связи не поддерживал. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ее дети – ответчики по иску, являются для него посторонними людьми. При этом, никакого соглашения о порядке пользования принадлежащей ему квартирой у него с ними нет.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением истца. В этой связи исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии п. п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 7134 т 17.07.1995 года, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в административном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части – отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО18, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2025 года.

Председательствующий М.Г. Величко