Дело № 2-1576/2025 25 июля 2025 года город Котлас
29RS0008-01-2025-002655-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.
при секретаре Вяткиной Е.С.,
с участием прокурора Михиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, г. Котлас, .....
В обоснование требований истец указал, что он является собственником указанного жилого помещения с 2015 года. На основании намерений о регистрации брака с согласия истца ответчик была зарегистрирована в жилом помещении с __.__.__. Однако, с января 2025 года совместное проживание истца и ответчика прекращено, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Требование истца о снятии с регистрационного учета от __.__.__ ответчик оставила без ответа.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела, посредством телефонограммы указала, что в ближайшее время снимется с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Судом установлено, что истец ФИО1 с __.__.__ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Котлас, .....
Согласно сведениям МО МВД России «Котласский» от __.__.__ и сведениям регистрационного досье о регистрации граждан РФ по состоянию на __.__.__, ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с __.__.__ по настоящее время.
Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик была зарегистрирована в жилом помещении с согласия истца в связи с намерениями о регистрации брака. Однако, с января 2025 года совместное проживание истца и ответчика прекращено, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Указанные доводы истца ответчиком не оспорены.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В данном случае регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер, сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчик фактически злоупотребляет своим правом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.
Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, не пользуется жилым помещением, совместно с истцом не проживает и общего хозяйства не ведет, с января 2025 года в жилом помещении не проживает, то имеются основания для признания ее утратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании принятого судебного решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, судебное решение о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета и подлежит направлению в миграционную службу для его исполнения, в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в порядке возврата расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Котлас, .....
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Архангельская область, город Котлас, .....
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Копию решения суда в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить в орган регистрационного учета для снятия ФИО2 с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.
Председательствующий Ю.В. Балакшина
Мотивированное решение составлено 5 августа 2025 года.