Дело № 2-1158/2025
18RS0009-01-2025-001077-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2025 года с.Шаркан УР
Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Лопатиной Л.Э.,
при секретаре Перевозчиковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,
установил:
Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» (далее – заявитель, Администрация МО «МО Шарканский район УР») обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: артезианскую скважину №***, местоположение: <*****>, глубина 85м, кадастровый №*** и артезианскую скважину №***, местоположение: <*****>, глубина 85м, кадастровый №***.
В соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931, вышеуказанные объекты были приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества.
В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
По истечении трех месяцев со дня постановки на учет в Управлении Федеральной службы с государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике как бесхозяйные объекты недвижимого имущества никто не заявлял о своих правах, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 24 марта 2025 года.
Администрацией муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» были направлены запросы о наличии (отсутствии) сведений об объекте в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области, Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики. По поступившим ответам на запросы, сведения об указанных объектах, как находящихся в государственной собственности, отсутствуют.
В связи с изложенным, на основании ст.225 ГК РФ Администрация МО «Шарканский район» просит признать за ней право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
В судебном заседание представитель заявителя Администрации муниципального образования «Шарканский район» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя заявителя на основании ст. 167 ГПК РФ.
Представители заинтересованных лиц – Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики, Межрегионального территориального управления Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.
В порядке статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено по существу в отсутствие представителей указанных заинтересованных лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.
Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
Из содержания ст. 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Таким образом, учитывая, что артезианские скважины №***, местоположение: <*****>, глубина 85м, кадастровый №*** и №***, местоположение: <*****> глубина 85м, кадастровый №***, тесно связаны с землей, их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, последние являются недвижимыми вещами (недвижимым имуществом).
В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.
Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (часть 2 статьи 290 ГПК РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Согласно ст. 31 Устава муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики», принятого решением Совета депутатов МО "Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики" от 08.11.2021 № 02.21 (ред. от 11.08.2022), администрация района - исполнительно-распорядительный орган муниципального образования, наделенный полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления муниципального образования федеральными законами и законами Удмуртской Республики.
К полномочиям Администрации района в соответствии со ст. 32 Устава, кроме прочего, относится управление (владение, пользование и распоряжение) имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в соответствии с порядком, определенным Советом депутатов.
Таким образом, заявитель - Администрация Шарканского района УР в силу ст. 290 ГК РФ вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.
В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 24.03.2025, 11.04.2025 об объекте недвижимости: артезианской скважины №***, 1964 года завершения строительства, местоположение: <*****>, глубина 85м, кадастровый №***, последняя принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 15 мая 2023 года (л.д.6-7, 21-22).
Артезианская скважина №***, 1968 года завершения строительства, местоположение: <*****>, глубина 85м, кадастровый №***, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 18 мая 2023 года, что следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 24.03.2025, 11.04.2025 об объекте недвижимости (л.д.8-9, 23-24).
Согласно информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Удмуртской Республики и Кировской области от 28 февраля 2025 года, по состоянию на 28.02.2024 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объектах: артезианской скважине №***, расположенной по адресу: <*****>, глубина 85м, кадастровый №***, артезианской скважине №***, расположенной по адресу: <*****>, глубина 85м, кадастровый №*** (л.д.10).
Из сообщения Министерства имущественных отношений УР от 28 февраля 2025 года за №***э следует, что в Реестре государственного имущества Удмуртской Республики отсутствуют сведения на объектах: артезианской скважине №***, расположенной по адресу: <*****>, глубина 85м, кадастровый №***, артезианской скважине №***, расположенной по адресу: <*****>, глубина 85м, кадастровый №*** (л.д.11).
Заявление о признании права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества поступило в суд 08 апреля 2024 года, то есть по истечении одного года со дня постановки указанных в заявлении объектов недвижимого имущества, на учет как бесхозяйной недвижимой вещи.
Все условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества заявителем по данному делу соблюдены.
В суде установлено, что в указанный период времени права на указанные объекты недвижимого имущества не заявлены, о чем свидетельствуют изложенные выше материалы гражданского дела, в том числе сообщения заинтересованных лиц - Межрегионального территориального управления Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области и Министерства имущественных отношений УР от 28 февраля 2025 года о том, что и в настоящее время они в реестрах, соответственно, государственной собственности Удмуртской Республики, федерального имущества, а равно в частной собственности не учитываются.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости: артезианской скважине №***, расположенной по адресу: <*****> глубина 85м, кадастровый №***, артезианской скважине №***, расположенной по адресу: <*****>, глубина 85м, кадастровый №***, приняты на учет как бесхозяйные <дата> и <дата>, соответственно, собственники указанного имущества отсутствуют.
Возражения относительно заявления Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район УР» заинтересованными лицами не представлены.
Таким образом, совокупностью исследованных в суде доказательств установлено, что указанные выше объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными вещами, приняты на учет в установленном порядке, а потому заявление органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится указанное имущество, уполномоченного управлять муниципальным имуществом – Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район УР», обоснованно и подлежит удовлетворению, бесхозяйные объекты недвижимого имущества подлежат передаче в муниципальную собственность муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район УР».
Руководствуясь статьями 194-198, 293 ГПК РФ, суд
решил:
заявление Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» (ИНН <***>) на объекты недвижимого имущества:
- артезианскую скважину №***, расположенную по адресу: <*****>, глубина 85м, кадастровый №***,
- артезианскую скважину №***, расположенную по адресу: <*****>, глубина 85м, кадастровый №***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики через Воткинский районный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его принятия.
Председательствующий судья Л.Э. Лопатина
Решение в окончательной форме принято 05 мая 2025 года