дело №2-368/2022г.

УИД 55RS0025-01-2022-000490-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Одесское 15 сентября 2022 года

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тарновского А.В.

при секретаре судебного заседания Семеновой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в Одесский районный суд Омской области с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что в соответствии с договором купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между нею, будучи в разводе с ответчиком она стала собственником земельного участка и жилого дома расположенных по адресу: <адрес>.

В настоящее время в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанном жилом доме не проживает, расходы по уплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в жилом доме не имеет. Место пребывания и жительства ответчика ему неизвестно, просит решить вопрос с выпиской.

Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учёта без судебного решения не представляется возможным.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав собственника.

Просит признать ФИО8 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО8 с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом, предоставила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрении дела от них в суд не поступало, возвратилось почтовое отправление с отметкой «истёк срок хранения».

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Омской областной коллегии адвокатов филиала №35 ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает неявку в судебное заседание ответчика ФИО8, представителя ответчика по назначению суда адвоката Омской областной коллегии адвокатов филиала №35 ФИО9 неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Одесскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки

неуважительными.

Суд считает неявку в судебное заседание представителя третьего лица МП ОМВД России по Омской области неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его членов семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. В соответствии с п.6 ст.7 этого же закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО1 действующими от себя и как законные представители своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 действующей с согласия отца ФИО4 в лице представителя ФИО5 «продавцы» и ФИО6 «покупатель», предметом договора является то, что продавцы обязуются передать в собственность покупателя земельный участок, адрес (местоположение):<адрес>, кадастровый №, площадью 2538 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом адрес (местоположение):<адрес>, кадастровый №, площадью 100,9 кв.м.. Договор подписан сторонами (л.д.15-17).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2538 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Документы-основания: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 100,9 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Документы-основания: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Согласно свидетельства о расторжении брака I-КН № выданного Управлением ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес> брак между ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Одесского сельского поселения Одесского муниципального района <адрес> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживают: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- сын, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – не родственник (л.д.10).

Согласно адресной справки предоставленной миграционным пунктом ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.24).

Судом установлено, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Регистрация ФИО8 в жилом доме по указанному адресу нарушает права его собственника ФИО6.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений,

если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец ФИО6 предоставила суду доказательства того, что ФИО8 не является членом её семьи и собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО8 не предоставил суду доказательств того, что в настоящее время он является членом семьи ФИО6 и собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд считает необходимым судебные расходы по оплате государственной пошлины отнести на ответчика ФИО8.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области.

Судья А.В. Тарновский

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Тарновский