Дело № 2-4125/2025
ИД: 52RS0002-01-2025-004507-60 (данные обезличены)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2025 года г. Нижний Новгород
Канавинский районный суд г.Нижний Новгород в составе:
председательствующего судьи Лацплес М.О.,
при помощнике судьи Ермаковой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Нижнего Новгорода к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Нижнего Новгорода обратилась в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что (адрес обезличен) в г. Н. Новгороде, общей площадью 36,6 кв.м. принадлежит на праве собственности г. Нижнему Новгороду.
На регистрационном учете по данному адресу с (ДД.ММ.ГГГГ.) состоит ответчик ФИО5
Согласно информации, предоставленной председателем многоквартирного (адрес обезличен), в данной квартире на протяжении длительного времени никто не живет. Ранее проживала ФИО1, однако с (ДД.ММ.ГГГГ.) она находится на социальном обслуживании в ГБУ «Понетаеский ПНИ». Также в квартире прописан брат, который вёл бродяжнический образ жизни (со слов ФИО1 еще лет 8 назад он умер, к ней приходили из полиции и спрашивали будет ли она хоронить его. Похоронен он очевидно как бомж).
Согласно представленной из ЕГР ЗАГС информация о смерти ФИО6 отсутствует.
Квартира (№) в (адрес обезличен) в течении длительного времени является пустующей, информации о причинах выезда нанимателя жилого помещения отсутствует.
По имеющейся информации выезд ФИО5 носит постоянный и добровольный характер, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствует.
На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен по правилам ст. 113 ГПК РФ.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения.
Исследовав письменные доказательства, и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждых гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что место жительства является жилой дом, квартира, служебного жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонд, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). А также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.Как установлено судом и следует из материалов дела, правообладателем (адрес обезличен) является город Нижний Новгород, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6,7).
На регистрационном учете по данному адресу с (ДД.ММ.ГГГГ.) состоит ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).
Ранее в указанной квартире проживала ФИО1, однако с (ДД.ММ.ГГГГ.) она находится на социальном обслуживании в ГБУ «Понетаеский ПНИ». Ответчик являлся её братом, который ранее с её сов вёл бродяжнический образ жизни и умер согласно данным полиции.
Однако, согласно информации в ФГИС «ЕГР ЗАГС» отсутствуют сведения о смерти ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения (л.д. 11,12).
(адрес обезличен) в течение длительного времени является пустующей, информация о причинах выезда нанимателя жилого помещения отсутствует.
По информации председателя многоквартирного (адрес обезличен) по данному адресу имеется задолженность за коммунальные услуги, а также по оплате по статье «наем», кроме того, указанная квартира давно пустует.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что выезд Ответчика носит добровольный характер, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ст.7 Закона РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу подлежит безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин признан утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г.Нижнего Новгорода к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения (паспорт: (№) (№), дата выдачи (ДД.ММ.ГГГГ.) РОВД Канавинского района г. Горького) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).
Решение является основанием для совершения регистрационных действий по снятию ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).
(данные обезличены)
(данные обезличены)
Судья М.О.Лацплес
(данные обезличены)