Решение по делу № 2-1934/2022 от 31.01.2023 | Волжский городской суд (Республика Марий Эл)

Дело № 2-39/2023

12RS0001-01-2022-002790-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2023 года г. Волжск

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Емельяновой Е.Б., при секретаре судебного заседания Сумкиной В.А.,

С участием истца ФИО1

Представителя истца ФИО2

Представителя ответчика администрации Волжского муниципального района РМЭ ФИО3

Третьего лица ФИО4

Представителя третьего лица ФИО5-ФИО6

по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1, поданному представителем по доверенности ФИО2 к администрации Волжского муниципального района Республики Марий Эл

о признании реестровой ошибкой, содержащиеся в Едином государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

об исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

об установлении границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес>,

по встречному исковому заявлению Администрации Волжского муниципального района к ФИО1

о признании реестровой ошибкой, внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>,

об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,

о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Волжского муниципального района Республики Марий Эл, которые приняты судом к рассмотрению по существу :

о признании реестровой ошибкой, содержащиеся в Едином государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>;

об исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

об установлении границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с данными межевого плана от 03.10.2022г. следующих поворотных точках:

Обозначение характерных точек границ X Y

№

В обоснование требований истицей указано, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.

В пределах указанного земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 23, 8 кв.м., собственником которого также является истица, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №-МР № от 27.12.2011г.

После передачи земельного участка Эмековским сельсоветом истице, она огородила по периметру земельный участок деревянным забором, который по сегодняшний день не изменялся, что подтверждается документально. Забор находится в плохом состоянии.

ДД.ММ.ГГГГг. истец обратился к ИП ФИО7 с заявлением о выполнении кадастровых работ по устранению реестровой ошибки в отношении границ земельного участка с кадастровым номером: №.

В результате проведения кадастровых работ по устранению реестровой ошибки в отношении этого земельного участка (№) составлен Межевой план и установлены координаты существующего земельного участка.

Истица обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Эл (далее – Росреестр) с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с устранением реестровой ошибки в отношении границ земельного участка с кадастровым номером № с приложением межевого плана, который Управлением Росреестра был приостановлен в том числе с предоставлением нового межевого плана.

В результате замеров, направленных на установление фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> соответствие сведениям, содержащимся в ЕГРН о границах и площади земельного участка, кадастровым инженером было выявлено наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка.

Так, согласно заключению кадастрового инженера такое несоответствие сведений по местоположению границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащихся в ЕГРН вызвано неверным проложением геодезического хода (в землеустроительном деле от 2006 г.: не указаны пункты опорно-межевой сети, также не указаны средства измерения). Вследствие чего произошел сдвиг границ земельного участка по координатной сетке.

В результате камеральной обработки данных было выявлено наложение земельного участка с кадастровым номером № (передан в аренду ФИО5), расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № ( собственника не имеет (земельный участок имеет разрешенное использование ИЖС), расположенного по адресу: <адрес> на исправляемый земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГг. в отношении земельного участка истца кадастровым инженером были проведены повторные замеры по определению фактических границ участка при участии ответчика, а также кадастрового инженера ФИО8 и его помощника ФИО9 Согласно составленной ФИО7 схеме расположения земельного участка или земельных участком на кадастровом плане территории, а также Информационному письму № от 13.12.2022г. в результате камеральной обработки данных были выявлены наложения земельных участков с кадастровыми номерами: №, на участок истца, что подразумевает нарушение имущественных прав истицы.

Так как установлено наличие реестровой ошибки, для ее устранения заявлены настоящие требования.

При рассмотрении дела от администрации Волжского муниципального района РМЭ к ФИО1 поступили встречные исковые требования

о признании реестровой ошибкой, внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9896кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,

об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 9896кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,

о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № площадью 1482кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Встречные требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1707+/- 7 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ, после проведения по заявлению ФИО1 кадастровых работ по устранению реестровой ошибки в отношении границ земельного участка с кадастровым номером № выявились реестровые ошибки в отношении границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

Земельные участки с кадастровыми номерами № являются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляют органы местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ и приложенной к нему схемы, постановлением администрации Волжского муниципального района № была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В последующем данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды земельного участка №, земельный участок с кадастровым номером № был передан во временное владение и пользование ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 обратился с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства. К заявлению также была приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая была утверждена ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Волжского муниципального района №. В последующем данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

В процессе образования вышеуказанных земельных участков кадастровый инженер допустил ошибку в межевых планах и схемах расположения земельных участков на кадастровом плане территории, которая и была перенесена в ЕГРН.

Ошибки являются реестровыми в силу ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Администрация Волжского муниципального района просит суд :

признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9 896 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9 896 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

№

снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 482 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще. В предыдущем судебном заседании указала, что забор существует со времени его возведения более 30лет.

Представитель истицы ФИО2 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, в уточнении поддержали. Просили их удовлетворить. Не возражали в удовлетворении встречных исковых требований.

В судебном заседании представитель ответчика (истца по встречному иску) администрации Волжского муниципального района Республики Марий Эл ФИО3 (по доверенности) не возражала в удовлетворении исковых требований ФИО10, просила удовлетворить встречные требования.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 ФИО6, (по доверенности) поддержала позицию письменных возражений, приобщенных к материалам дела. Не возражала удовлетворению заявленных требований ФИО1 и встречных требований Администрации Волжского муниципального района РМЭ.

Третье лицо ФИО4 просила исковые требования ФИО1 и Администрации Волжского муниципального района РМЭ удовлетворить.

Третьи лица Управление Росреестра по РМЭ, кадастровый инженер ФИО7, Администрация Эмековского сельского поселения, Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Волжского муниципального района РМЭ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Управление Росреестра по РМЭ предоставили в суд письменный отзыв с позицией по делу, а также просили дело рассмотреть без участия их представителя ( л.д.180-191).

Выслушав участников процесса изучив материалы дела, материалы кадастровых и реестровых дел, обозрев представленные фото, суд приходит к следующим выводам.

Частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Из статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как определено частью 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлены основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том, числе к ним относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции; договоры и другие сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти; межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона); утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; утвержденная карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места); иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; 9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (части 1, 8, 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 18.04.2007г., запись регистрации № ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: № категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1707 +/- 7кв. м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, на основании Решения сессии Эмековского сельского Совета народных депутатов Волжского района Марийской АССР№7 от 15.04.1991г.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №., запись регистрации № ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 23,8 кв.м., инв.№, лит.А, адрес объекта: <адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1707 +/- 7кв. м., правообладатель ФИО1

Согласно Выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, общей площадью 9896 +/- 870кв. м., данные о правообладателе отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ между Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Волжского муниципального района и ФИО5 заключен договор № аренды земельного участка площадью 9896 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> сроком на 3 года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сформированный земельный участок был поставлен на кадастровый учет 09.02.2021г. с присвоением кадастрового номера №: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование для сельскохозяйственного использования.

Согласно Выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, с Алексеевское, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, имеет площадь 1482 +/- 13кв. м.

ДД.ММ.ГГГГг. истица обратилась к ИП ФИО7 с заявлением о выполнении кадастровых работ по устранению реестровой ошибки в отношении границ земельного участка с кадастровым номером: №

В результате проведения кадастровых работ по устранению реестровой ошибки в отношении этого земельного участка (№) составлен Межевой план и установлены следующие координаты:

Обозначение характерных точек границ

№

В дальнейшем истица обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Эл (далее – Росреестр) с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с устранением реестровой ошибки в отношении границ земельного участка с кадастровым номером №. К заявлению был приложен межевой план. Росреестром была осуществлена приостановка регистрации кадастрового учета. После предоставления нового межевого плана от 03.10.2022г., уведомлением № № №. Росреестр сообщил истцу о неустранении причин приостановления осуществления действий по государственному кадастровому учету и приостановил осуществления действий по государственному кадастровому учету до 15.12.2022г.

В результате замеров, направленных на установление фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> соответствие сведениям, содержащимся в ЕГРН о границах и площади земельного участка, кадастровым инженером было выявлено наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков, являющихся предметом спора. Данный факт безоговорочно нашел свое подтверждение в судебном заседании и не оспаривался сторонами по делу.

Согласно заключению кадастрового инженера такое несоответствие сведений по местоположению границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащихся в ЕГРН можно объяснить неверным проложением геодезического хода (в землеустроительном деле от 2006 г.: не указаны пункты опорно-межевой сети, также не указаны средства измерения.

В результате камеральной обработки данных было выявлено наложение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на исправляемый земельный участок с кадастровым номером №

В период рассмотрения дела, по предложению суда, с участием участников процесса, ДД.ММ.ГГГГг. в отношении земельного участка истца кадастровым инженером ФИО7 были проведены повторные замеры по определению фактических границ участка при участии ответчика, а также кадастрового инженера ФИО8 и его помощника ФИО9 Согласно составленной ФИО7 схеме расположения земельного участка или земельных участком на кадастровом плане территории, а также Информационному письму № от 13.12.2022г. в результате камеральной обработки данных были выявлены наложения земельных участков с кадастровыми номерами: №, на участок истицы, что подразумевает нарушение имущественных прав всех землепользователей.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим. Вместе с тем, способы защиты гражданских прав должны предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем, стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права, установленный законом и правоприменительной практикой.

Исходя из системного толкования содержания частей 2 и 4 названного закона к основным характеристикам земельного участка как объекта недвижимости, позволяющим определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, относятся, в том числе площадь земельного участка и местоположение его границ.

В данном случае, требования ФИО1 и Администрации Волжского муниципального района фактически направлены на исправление реестровых ошибок в местоположении земельных участков: №.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 4 указанной статьи реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 и администрацией Волжского муниципального района заявлены требования об установлении границ земельных участков для приведения их в соответствии с фактически существующими границами (которые определены в результате камеральной обработки путем исправления реестровых ошибок в сведениях о границах земельных участков, без оспаривания прав на земельные участки и при отсутствии спора о границах. Иным путем, в том числе во внесудебном, разрешить данный спор не представляется возможным.

Ходатайств о назначении экспертизы не поступало. При наличии установленных границ земельных участков специалистами, с участием сторон по делу, с выходом на место, с согласием сторон на устанавливаемые границы, оснований для назначения экспертизы, суд не усмотрел. Разрешил заявленные требования на основании предоставленных доказательств.

Требования ФИО1, и встречные требования Администрации Волжского муниципального района РМЭ подлежат удовлетворению. Границы участков установлены кадастровыми инженерами по фактически существующим границам.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, поданные представителем по доверенности ФИО2 к администрации Волжского муниципального района Республики Марий Эл

об установлении границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,

и встречные исковые требования Администрации Волжского муниципального района к ФИО1

о признании реестровой ошибкой, внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,

об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,

о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать реестровой ошибкой, внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ

№

Признать реестровой ошибкой, внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9 896 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

№

снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 482 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Б.Емельянова

В окончательной форме

решение вынесено 03 февраля 2023года