Дело № 2-191/2025

39RS0010-01-2024-000251-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2025 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Дашковского А.И.

при секретаре Грязновой Ю.В.

с участием старшего помощника прокурора Гурьевского района Калининградской области Округ Л.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в адрес суда с названным иском, указав, что она является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 44,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес >, с КН:№.

Кроме того, истец указала, что 13 ноября 2023 года между ней и ответчиком, ранее являвшимся ее супругом, было заключено нотариальное соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, по условиям которого указанное выше жилое помещение является личной собственностью истца.

С учетом изложенного в настоящее время ответчик родственником и членом семьи истца более не является в связи с расторжением брака, фактически по указанному адрес не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется. Истец самостоятельно несет бремя расходов по содержанию и оплате жилого помещения.

На основании изложенного, истец просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ранее от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором она не возражала против вынесения заочного решения по делу. Кроме того ранее в судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что бывший супруг не проживает в спорном жилом помещении, вместе с тем она вынуждена нести дополнительные расходы на содержание квартиры, в связи с его регистрацией в ней.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не представил.

От третьего лица ОВМ ОМВД России «Гурьевский» в суд поступило заявление, в котором третье лицо просило рассмотреть дело без участия его представителя, не возражала против вынесения заочного решения.

Старший помощник прокурора Гурьевского района Округ Л.Л. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом также не возражала против разрешения спора в порядке заочного судопроизводства.

Иных заявлений и ходатайств в суд не поступило.

С учетом выраженной представителем истца и представленного заявления на основании определения суда от 16 мая 2025 года настоящее дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, а также дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Установлено судом, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 44,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес >, с КН:№.Указанное жилое помещение было приобретено в период брака с ответчиком.

В ходе рассмотрения спора суду также представлено нотариальное соглашение о разделе имущества, нажитого супругами в период брака, серии № от ДД.ММ.ГГ, согласно содержанию которого стороны договорились, что ФИО1 приобретает право раздельной собственности на указанную выше квартиру с КН:№, и право общей совместной собственности на указанное имущество прекращается (п. 4.1, 4.3 Соглашения).

В свою очередь брак между истцом и ответчиком был прекращен ДД.ММ.ГГ на основании заявления супругов от ДД.ММ.ГГ №, о чем сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГ и выдано свидетельство о расторжении брака №

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В силу ст. ст. 30 ЖК РФ, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 20009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Вместе с тем, как указывает истец, ответчик длительное время в жилом помещении по адресу: <адрес >, с КН:№, не проживает, что также подтверждается актом МКУ «Храбровское» от 10 апреля 2025 года, согласно которому ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в жилом помещении нет. При этом брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Более того, во внимание суда принято, что на основании свидетельств о расторжении брака № ответчик более не является членом семьи истца, а споры имущественного характера в отношении жилого помещения между сторонами урегулированы заблаговременно в досудебном порядке путем заключения нотариального соглашения (соглашение о разделе имущества, нажитого супругами в период брака).

Какого-либо иного соглашения об использовании спорного дома для проживания ответчика между сторонами достигнуто не было, доказательств обратного суду не представлено.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о возникновении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

При принятии решения по спору судом учитывается, что вышеуказанное жилое помещение является личной собственностью истца, ответчик членом ее семьи более не является, общее хозяйство стороны с друг с другом не ведут, взаимного уважения и взаимной заботы между сторонами не имеется, какие-либо общие интересы у сторон отсутствуют, доказательств того, что стороны обладают общим бюджетом, общими предметами быта, оказывают друг другу помощь и поддержку несмотря на факт расторжения брака, в материалы дела не представлены, оплату обязательных платежей ответчик не производит, в спорном жилом помещении не проживает.

Непроживание ответчика на спорной площади при отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, фактический отказ от участия в исполнение обязательств по содержанию спорного жилого помещения - все эти обстоятельства в совокупности указывают на то, что ответчик добровольно отказался от спорной жилой площади и проживает в ином месте жительства.

Таким образом, на основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он является бывшим членам семьи собственника жилого помещения.

Кроме того, прекращение права пользования ответчиком спорным жилым помещением, в соответствии с требованиями Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, является основанием для снятия последнего с регистрационного учета.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, СНИЛС № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >.

Настоящее решение является основанием для регистрирующего органа миграционного контроля для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, СНИЛС №) с регистрационного учета по адресу: <адрес >.

Ответчик в течение семи дней со дня получения мотивированного решения может подать в суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд, через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательном виде изготовлено 30 мая 2025 года.

Судья