Решение по делу № 2-416/2022 от 16.08.2022 | Павловский районный суд (Алтайский край)

№2-416/2022

УИД 22RS0037-01-2022-000672-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Ждановой С.В.,

при секретаре Калугиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Рогозихинского сельсовета , ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Рогозихинского сельсовета о признании права собственности на 11/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 46,8 кв. м по адресу: .

В обоснование требования указала, что спорный жилой дом принадлежал по праву общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, по 1/4 доле каждому. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 Наследниками после его смерти являются родители ФИО8 и ФИО5, которые фактически приняли наследство. ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследники к ее имуществу - муж ФИО5 и сын ФИО7 также фактически приняли наследство путем хранения вещей и документов. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 Наследниками после его смерти являются мать ФИО4 и сын ФИО11 В.В, которые к нотариусу не обращались, но фактически приняли наследство. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Наследником является ФИО7 по праву представления, кроме того, у ФИО4 были дети ФИО9, умер ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО9, умер ДД.ММ.ГГГГ. К нотариусу никто из наследников не обращался, ФИО7 принял наследство фактически. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, наследником после его смерти является ФИО1, которая в шестимесячный срок обратилась к нотариусу, но оформить наследственные права на доли жилого дома во внесудебном порядке не представляется возможным.

Впоследствии истец требования уточнила, просила признать за нею право на целый жилой дом общей площадью 46,8 кв. м по адресу: .

Судом в качестве соответчиков привлечены наследники ФИО3 и ФИО2

Истец ФИО1 и ее представитель в судебное заседание не прибыли, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, настаивали на уточненных исковых требованиях.

Представитель ответчика администрации Рогозихинского сельсовета в судебное заседание не прибыл, уведомлены надлежаще, просили рассмотреть без их участия, возражений по существу уточненных требований не имеют.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала относительно исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлялась по имеющемуся в деле адресу, вернулся конверт с пометкой «истек срок хранения», что в силу положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет признать надлежащим извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса и по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело по существу.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что ФИО4, ФИО5, ФИО7 и ФИО6 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ приобрели целый жилой бревенчатый дом общей площадью 46,8 кв. м по адресу: .

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности зарегистрирован жилой дом общей площадью 46,8 кв. м по адресу: за ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 Выписка утверждена постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 105 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Гражданским Кодексом РСФСР государственная регистрация прав на недвижимое имущество предусмотрена не была.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ , данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно п. 2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ , основанием для регистрации жилых домов в сельской местности являлись подворные списки, выписки из них, справки сельских Советов народных депутатов.

В силу ч. 4 ст. 69 Закона о государственной регистрации недвижимости технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством РФ порядке до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Таким образом, суд установил, что ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 являлись в равных долях собственниками спорного жилого дома.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Законом предусмотрены способы принятия наследства. В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Положениями статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно свидетельству о смерти I-ТО ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к его имуществу являются родители ФИО8 и ФИО5 По сообщению нотариусов наследственное дело после его смерти не заводилось, наследники фактически приняли наследство путем хранения вещей и документов, что подтверждается справкой администрации Рогозихинского сельсовета .

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти II-ТО . После ее смерти открылось наследство виде 1/8 доли жилого дома. Как следует из сообщений нотариусов, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 никто не обращался, но справкой администрации Рогозихинского сельсовета подтверждается, что фактически наследство после ее смерти приняли супруг ФИО5 и сын ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО , наследниками к его имуществу являются мать ФИО4 и сын ФИО7 Как следует из ответов нотариусов, наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось, но наследники фактически приняли наследство путем хранения вещей и документов, совместного проживания с наследодателем на день его смерти, что подтверждается справкой администрации села.

В соответствии со свидетельством о смерти II-ТО ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сыновья ФИО9, ФИО9, ФИО5 умерли до ее смерти, наследственное дело после ее смерти не заводилось. Наследником к ее имуществу, в том числе 15/32 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, является ФИО7 по праву представления (сын ФИО5), который, как следует из справки сельской администрации, проживал совместно с наследодателем на день его смерти и фактически принял наследство.

Как следует из свидетельства о смерти , ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником к его имуществу является супруга ФИО1, которая своевременно обратилась к нотариусу, и на основании ее заявления заведено наследственное дело , по сообщению нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.

Так, свидетель ФИО10 суду пояснила, что семью В-вых знает с мента их переезда в село. Проживала бабушка ФИО4., ее сын ФИО5 с супругой ФИО8 и их дети ФИО11 В. и ФИО12 ФИО4 были дети от первого брака, В. и В., но они не приезжали. После смерти ФИО4 в доме жил ФИО7 с супругой ФИО1, теперь в доме живет только ФИО1

Свидетель ФИО13 суду пояснила, что В-вых знает с тех пор, как они всей семьей из пяти человек переехали в Красную Дубраву. Первым умер Александр, потом его мама ФИО8 После смерти ФИО8 умер ее муж ФИО11 В.Ф, в доме остались проживать ФИО4 с внуком ФИО7 ФИО7 женился на О.И. (истец). У ФИО4 были еще два сына, В. пару раз навещал мать, а В. она никогда не видела. Бабушку хоронили ФИО7 с женой. Они остались проживать в доме, ухаживали за домом. ФИО7 заболел, умер, сейчас в доме живет ФИО1 Об иных наследниках ей неизвестно.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации жилого дома по адресу: отсутствуют, имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Площадь жилого дома составляет 46,8 кв. м.

На основании изложенного, суд исковые требования ФИО1 удовлетворяет и признает за нею право собственности на жилой , общей площадью 46, 8 кв. м, расположенный по адресу: , в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой , общей площадью 46, 8 кв. м, расположенный по адресу: , в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.В. Жданова

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2022 года.