УИД 77RS0028-02-2022-003936-60

Дело № 2-2609/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» июля 2022 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2609/2022 по иску адрес управление Мосметростроя» к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес (койко-место), мотивируя свои требования тем, что ответчик с 29.06.2009 зарегистрирован в общежитии адрес на основании договора найма специализированного помещения №52 от 10.06.2009. Как указывает истец в своем иске, ответчик на жилой площади не проживает, коммунальными услугами не пользуется, их стоимость не оплачивает и плату за найм не производит. Каких-либо действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, ответчик не предпринимал, точных сведений о месте пребывания у истца не имеется.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений по адресу регистрации, которые не были получены, в связи с чем, вернулись обратно в суд за истечением срока хранения; возражений на иск не представил, не просил об отложении рассмотрения дела, не представил суду доказательств уважительности причин неявки в суд.

Третьи лица ОВМ ОМВД РФ по адрес, ГБУ адрес МФЦ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, допросив свидетеля, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещение предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что собственником общежития, расположенного по адресу: адрес является адрес.

Истец адрес является арендатором общежития на основании договора аренды недвижимого имущества (здания) от 29.10.2021. В соответствии с п.1.4 срок аренды с 01.11.2021 по 30.09.2022. Согласно п.4.3.1 договора арендатор вправе без получения дополнительного согласия арендодателя в каждом отдельном случае и в соответствии с настоящим договором сдавать имущество или его часть в субаренду, предоставлять гражданам по договору найма либо заключать иные договоры на предоставление во временное владение и пользование имущество или его часть.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, ответчик ФИО1 с 29.06.2009 зарегистрирован в общежитии адрес на основании договора найма специализированного помещения №52 от 10.06.2009.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио показала, что ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона по делу должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик ФИО1 в общежитие не вселялся, не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, его регистрация носит формальный характер, так как сама по себе регистрация по месту жительства без фактического вселения и проживания право на жилое помещение не дает. Таким образом ФИО1 право пользования жилым помещением не приобрел.

Поскольку решение суда о признании фио не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, оснований для удовлетворения требования об обязании ОВМ ОМВД РФ по адрес снять ответчика с регистрационного учета суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

адрес «Коммунально-строительное управление Мосметростроя» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (паспортные данные) не приобретшим право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2022 года.