Дело № 2 – 3310/2022
№ 55RS0005-01-2022-004827-79
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи И.С. Кириенко
при секретаре К.Ю. Тихоновой
при помощнике ФИО1,
с участием старшего помощника прокурора САО г. Омска О.Г. Карачинцевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске
17 октября 2022 года
гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с обозначенным иском к ФИО3 В обоснование требований указал, что с ответчицей проживали в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> сын истца- ФИО4 с несовершеннолетней дочерью ФИО5.
В настоящее время собственниками указанного жилого помещения являются истец и несовершеннолетняя внучка истца ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Ответчик с несовершеннолетней дочерью ФИО5 после декабря 2019г. в данном жилом помещении не проживают, сохраняя регистрацию по указанному месту жительства, не несет расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик полагает снятию с регистрационного учета, поскольку никаких прав на указанное жилое помещение она не имеет, в жилье не проживает.
На основании изложенного истец просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО6, представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске доводам.
Ответчик ФИО8, действующая также как законный представитель несовершеннолетней ФИО5 возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что сособственником спорного жилого помещения является несовершеннолетняя дочь- ФИО5, в связи с чем как данный ребенок как сособственник, так и ответчика как законный представитель ребенка вправе пользоваться спорным жилым помещением. Выезд Из указанного жилого помещения ответчика с ребенком носил вынужденный характер в связи с конфликтными отношениями с истцом.
Выслушав участников процесса, заключение старшего помощника прокурора САО г. Омска Карачинцевой О.Г., полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Согласно части 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации. Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4, умершего 13.06.2020г. ФИО9 является собственником ? доли, несовершеннолетняя ФИО5 – собственником ? доли, что подтверждается выпиской ЕГРН от 04.10.2022г.
Согласно копии лицевого счета № <***> от 12.09.2022 в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы истец, ответчик, несовершеннолетняя ФИО5, а также ФИО10.
Таким образом, судом установлено, что несовершеннолетний ребенок ответчика является сособственником спорного жилого помещения. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Суд отмечает, что истец является не единственным собственником спорного жилого помещения, доля истца в квартире не выделена в натуре, согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом.
В связи с указанным суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетняя ФИО5 вправе проживать как сособственник в указанном жилом помещении со совей матерью, являющейся законным представителем- ответчиком по делу. Согласно ст.64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов. Суд отмечает, что позиция истца о том, что ребенок остается быть прописанным в спорном жилом помещении, а ответчик- мать ребенка выписывается из указанного жилого помещения не соответствуют ст. 64 СК РФ, поскольку раздельное проживание (в том числе регистрация по месту жительства) матери и ребенка в рассматриваемом случае не соответствует интересам данного ребенка и противоречит ст. 64 СК о полномочиях ответчика как законного представителя ребенка.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая приведенные выше нормы закона, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2022.