Дело № 2-319/2026 (№2-3095/2025)
УИД 18RS0004-01-2025-007647-17
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2026 года г. Ижевск
Индустриальный районный суд г. Ижевска УР
под председательством судьи Суворовой В.Ю.
при секретаре судебного заседания Москвиной Ю.А.,
с участием старшего помощника прокурора Индустриального района г.Ижевска УР Долиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу .... Свои требования истец мотивировала тем, что является собственником указанного жилого помещения. С 2017 года спорное жилое помещение предоставлено истцом для проживания бывшему супругу ФИО3, который без согласия истца вселил ответчика ФИО2, которая ведет антисоциальный образ жизни, употреблять спиртные напитки, места общего пользования содержит в неудовлетворительном состоянии, систематически устраивает аварийные ситуации, приводящие к затоплениям жилых помещений, принадлежащих иным собственникам. Ответчик добровольно выселяться отказывается, своими действиями нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Данные обстоятельства явились основанием обращения в суд с настоящим иском.
Протокольными определениями от 09 октября 2025 года, 08 декабря 2025 года в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, МВД по УР.
В судебное заседание не явились ответчик, третьи лица, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ и ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и в порядке заочного производства.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Допрошенная при рассмотрении дела свидетель ФИО, являющаяся собственником жилого помещения по адресу ...), дала показания, аналогичные по своему содержанию объяснениям истца, подтвердив факт проживания ответчика в спорном жилом помещении в отсутствии законных оснований.
Выслушав объяснения истца, ее представителя, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с требованиями, установленными статьями 30, 31 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:
Истец ФИО1 является собственником жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу ...), на основании договора купли-продажи от 07 июля 2017 года.
В спорном жилом помещении с согласия истца зарегистрирован и проживает с 26 июля 2017 года ФИО3, приходящийся бывшим членом семьи истца.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, в жилое помещение по адресу ...), с согласия ФИО3 вселилась ответчик ФИО2, не являющаяся членом семьи (бывшим членом семьи) собственника жилого помещения и проживающая в нем на момент рассмотрения дела.
Истец ФИО1 своего согласия на вселение ответчика в принадлежащее ей жилое помещение не давала, соглашений о пользовании им с ответчиком не заключала.
При этом ответчик ФИО2 с 18 января 2016 года зарегистрирована по месту жительства по адресу ....
Данные обстоятельства следуют из искового заявления, показаний свидетеля, подтверждаются материалам дела.
Разрешая спор, оценив представленные истцом доказательства, не опровергнутые ответчиком, суд приходит к выводу, что ответчик проживает в жилой комнате истца незаконно, поскольку ни собственником жилого помещения, ни членом семьи собственника не является, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не заключала. Таким образом, право пользования ответчиком спорным жилым помещением в соответствии с ч.3, 4 ст. 31 ЖК РФ отсутствует. Иных правовых оснований проживания ответчика в спорном жилом помещении также не установлено. При этом ответчик отказывается добровольно освободить жилое помещение, в связи с чем, подлежит выселению.
Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (паспорт № выдан -Дата- ОВМ ОП № УМВД России по ...) о выселении из жилого помещения – удовлетворить.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу ...).
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: 1) наименование суда, принявшего заочное решение; 2) наименование лица, подающего заявление; 3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; 4) просьбу лица, подающего заявление; 5) перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Ю. Суворова