14RS0035-01-2023-007429-66
Дело № 2-6187/2023
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
город Якутск 13 июля 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисовой В.С., с участием помощника прокурора г. Якутска Морозова М.А., при секретаре Павловой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гадрахманову Гумару Икрамовиу о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____, в которой зарегистрирован ответчик, ___, после ___ истец принял наследство. Совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку вместе с ответчиком проживают члены его семьи, которые уже в течении продолжительного времени не работают, а также постоянно злоупотребляют спиртными напитки, на предупреждения не реагируют, коммунальные услуги не оплачивают, плату за жилое помещение не вносят более года, в связи с чем, просит выселить ответчика и членов его семьи из квартиры, расположенной по адресу: ____, а также снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не явился, причину неявки суду не сообщил.
На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства без участия ответчика.
Суд, выслушав мнение истца, заключение помощника прокурора г. Якутска Морозова М.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ____ года, расположенной по адресу: ____.
В материалах дела имеется справка о составе семьи МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от ____ года, из которой следует, что по адресу: ____, зарегистрирован ответчик, как ___.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, не участвует в оплате коммунальных услуг.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ____, наследодатель ФИО10 умерла ____ года.
В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.
Как установлено в судебном заседании соглашений между сторонами относительно сохранения за ответчиком права проживания в жилом помещении не заключалось, ответчик плату за жилищно – коммунальные услуги, за обслуживание жилого помещения не вносит, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, правомерности проживания в жилом помещении.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением за ФИО2 подлежит прекращению, поскольку его проживание без законных оснований в помещении, принадлежащем истцу ФИО1 нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 234 - 235 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление ФИО1 к Гадрахманову Гумару Икрамовиу о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать ФИО2, ____ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ____.
Выселить ответчика ФИО2, ____ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: ____.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ___ В.С. Борисова
___
___
___
___