Дело №2-1549/2023 25RS0029-01-2023-000575-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2023 года г.Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Денисовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Федосюк М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «СТ Дальние Вешки» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском в суд, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО1 является членом ТСН «СТ «Дальние Вешки» и арендатором земельного участка с кадастровым номером XXXX, площадью 1502 кв.м категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенного по адресу: XXXX Земельный участок расположен на территории товарищества собственников недвижимости «Садоводческое товарищество «Дальние Вешки» (сокращенное именование ТСН «СТ «Дальние Вешки»). По состоянию на ДД.ММ.ГГ общая сумма задолженности ответчика составляет 2 415 404,75 руб., из них: 2 292 877,86 руб. задолженность ответчика по внесению целевых взносов, из них: за 2020 год в размере 577 490,10 руб., 849 206,62 руб. за 2021 год, 866 181,14 руб. за 2022 год; 122 526,92 руб. задолженность ответчика по внесению членских взносов, из них: - 26 897,32 руб. за 2020 год, 47 341,64 руб. за 2021 год, 48 287,96 руб. за 2022 год. В адрес ответчика были направлены претензии от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX от ДД.ММ.ГГ XXXX-исх об оплате суммы задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате целевых и членских взносов в размере 2 415 404,78 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 277,02 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовый отчет (л.д. 94), также как и на подготовку дела к судебному разбирательству (л.д. 81). Письменных возражений на иск не представила, об уважительности причин своей неявки суд не известила.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и учитывая, что сторона истца имеет право на своевременное рассмотрение дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 11 ст. 12 Закона № 217 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков.

Согласно части 2 статьи 14 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные названным Федеральным законом.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2).

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч. 9).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10).

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1).

В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГ между муниципальным образованием «XXXX», от имени которого осуществляет права и обязанности администрация городского округа Мытищи и ответчиком ФИО1 заключен договор аренды XXXX.

По условиям договора арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок, площадью 1502 кв.м., с кадастровым номером XXXX, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Российская Федерация, XXXX, вид разрешенного использования: ведение садоводства.

Срок аренды участка установлен на срок 49 лет с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Спорный земельный участок расположен на территории товарищества собственников недвижимости «Садоводческое товарищество «Дальние Вешки» (сокращенное именование ТСН «СТ «Дальние Вешки»).

Ответчик с ДД.ММ.ГГ является членом ТСН «СТ «Дальние Вешки», в подтверждение чего представлена выписка из протокола XXXX от ДД.ММ.ГГ внеочередного собрания членов товарищества, включена в состав учредителей товарищества.

Согласно п.7.3 устава ТСН «СТ «Дальние Вешки» членские взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества. Периодичность и срок внесения членских взносов: ежеквартально, до 10 числа первого месяца каждого квартала года (январь, апрель, июль, октябрь), если иное не установлено решением общего собрания членов товарищества.

Согласно п.7.4 устава товарищества целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества в размере, установленном решением общего собрания членов товарищества, срок внесения: ежегодно, один раз в год, до 01 марта.

Размеры целевых взносов и сроки их внесения утверждены: - за 2020 год в размере 384,48 руб./кв.м земельного участка в срок до 01.10.2020(п.п. 11, 13 протокола общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГ XXXX), способ определения размера целевого взноса утвержден исходя из площади земельного участка (решение общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГ (п. 11 протокола от ДД.ММ.ГГ XXXX); за 2021 год в размере 565,38 руб./кв.м земельного участка исходя из приходно-расходной сметы товарищества на 2021 год (п. 9 протокола общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГ XXXX); -за 2022 год в размере 576,69 руб./кв.м земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГ (п. 4 протокола общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГ XXXX).

Размеры членских взносов и сроки их внесения утверждены: - за 2020 год в размере 17,91 руб./кв.м за 1 кв.м земельного участка, находящегося на территории товарищества, ежеквартально, до 10 числа первого месяца каждого квартала года (январь, апрель, июль, октябрь) (п.п. 7, 9 протокола общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГ XXXX), способ определения размера членского взноса утвержден исходя из площади земельного участка (решение общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГ (п.7 протокола от ДД.ММ.ГГ XXXX); - за 2021 год в размере 31,52 руб. за 1 кв.м площади земельного участка, исходя из приходно-расходной сметы товарищества от ДД.ММ.ГГ XXXX год (п. 9 протокола общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГ XXXX), способ определения размера членских взносов утвержден исходя из площади земельного участка (решение общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГ (п.7 протокола от ДД.ММ.ГГ XXXX); - за 2022 год в размере 32,15 руб. за 1 кв.м площади земельного участка ежеквартально, до 10 числа первого месяца каждого квартала года (январь, апрель,:ь. октябрь), срок оплаты за первый квартал 2022 года - до ДД.ММ.ГГ (п. 5 протокола общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГ XXXX).

Принятые общим собранием решения об установлении членских и целевых взносов за 2020-2022 годы на день рассмотрения дела судом не обжаловались, не отменены и не признаны недействительными. Доказательств обратному не представлено.

Целевые и членские взносы ответчиком в установленные сроки не вносились, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГ образовалась задолженность в сумме 2 415 404,75 руб., из которой: 2 292 877,86 руб. задолженность ответчика по внесению целевых взносов, из них: за 2020 год в размере 577 490,10 руб., 849 206,62 руб. за 2021 год, 866 181,14 руб. за 2022 год; 122 526,92 руб. задолженность ответчика по внесению членских взносов, из них: - 26 897,32 руб. за 2020 год, 47 341,64 руб. за 2021 год, 48 287,96 руб. за 2022 год.

В адрес ответчика были направлены претензии от ДД.ММ.ГГ XXXX, от ДД.ММ.ГГ XXXX от ДД.ММ.ГГ XXXX-исх об оплате суммы задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан верным, соответствующий контррасчет не представлен. Доказательств погашения спорной задолженности в материалах дела не имеется. С учетом изложенного, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских и целевых взносов за период с 2020 года по 2022 год в размере 2 415 404,78 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины 20 277,02 руб., так как указанные расходы подтверждены документально и понесены истцом в связи с защитой нарушенного права.

По изложенному и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «СТ Дальние Вешки» членские взносы и целевые взносы за период с 2020 года по 2022 год в размере 2 415 404,78 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 20 277,02 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Председательствующий Денисова Ю.С.

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2023 года.