Дело № 2-273/2022 копия
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Александровск 18 ноября 2022 года
Александровский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Горлановой Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Ендальцевой О.В.,
с участием заместителя прокурора г. Александровска Гордеевой Л.Г.,
представителя истца администрации Александровского муниципального округа Пермского края ФИО5,
ответчика ФИО6,
третьих лиц ФИО7, ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александровске гражданское дело по иску администрации Александровского муниципального округа Пермского края к ФИО6 о применении последствий недействительности ничтожной сделки – дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору найма жилого помещения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № между ФИО6 и администрацией Александровского муниципального округа на право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
установил:
администрация Александровского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к ФИО6 о применении последствий недействительности ничтожной сделки – дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору найма жилого помещения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № между ФИО6 и администрацией Александровского муниципального округа на право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что в собственности муниципального образования Александровский муниципальный округ имеется жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в жилом помещении по адресу: р.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически Ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением в связи со следующим. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО7 (отец Ответчика) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Яйвинского поссовета на состав семьи из 4-х человек, в том числе Ответчику. ДД.ММ.ГГГГ ордер был переоформлен на договор социального найма между МУП «Яйважилкомсервис» за № (наниматель - ФИО7, члены семьи - ФИО8 (жена) и ФИО6 (сын)). ДД.ММ.ГГГГ на основании ранее выданного ордера, с учетом прекращения деятельности МУП «Яйважилкомсервис», договор социального найма был переоформлен с администрацией Яйвинского городского поселения (Наймодатель) №. На основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: р.<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с аварийностью дома постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 (отец Ответчика) был принят на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещения, предоставляемых по договорам социального найма (состав семьи 5 человек: заявитель, жена - ФИО8, сноха - ФИО2 внучка - ФИО3, сын - ФИО6 (Ответчик)). Решением Александровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на администрацию Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края возложена обязанность предоставить ФИО7 вне очереди на состав семьи <данные изъяты> человек благоустроенное применительно к условиям населённого пункта жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, не менее <данные изъяты> кв. метров общей площадью, в черте Яйвинского городского поселения (дело №). ДД.ММ.ГГГГ ОСП по г. Кизелу и г. Александровску УФССП России по Пермско краю возбуждено исполнительное производство №. Решением Александровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р.<адрес> (дело №). Во исполнение решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № администрацией Яйвинского городского поселения ФИО9 и членам его семьи (2 человека) было предложено жилое помещение по адресу: р.<адрес>. Для обсуждения предложенного варианта было дано время, а также возможность отказаться от него. Согласительной надписью на указанном выше предложении ФИО7 согласился с предложенным жилым помещением. Постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 на состав семьи 3 человека, включая Ответчика, предоставлено жилое помещение по адресу: р.<адрес> общей площадью 29 кв.м.. ФИО7 в составе семьи 3 человека (включая ответчика) снят с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Постановление о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес>32 общей площадью <данные изъяты> кв.м., и о снятии семьи К-вых с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, на сегодняшний день не оспорено. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 (Наниматель) и администрацией Яйвинского городского поселения (Наймодатель) заключен договор № социального найма жилого помещения по адресу: р.<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно пункту 3 договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № совместно с нанимателем в жилом помещении проживают следующие члены семьи: ФИО8 - жена; ФИО6 - сын (Ответчик). Условия договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № в части площади и в части состава семьи на сегодня никем не оспорены. ДД.ММ.ГГГГ постановлением СПИ ОСП по <адрес> и г. Александровску УФССП России по Пермскому краю исполнительное производство № по внеочередному предоставлению жилого помещения семье ФИО7 окончено по п. 1 ч.1 ст. 47 Закона об исполнительном производстве в связи с тем, что требования, содержащиеся в исполнительном документе, исполнены в полном объеме. Постановление никем не оспорено, в том числе прокурором города Александровска, выступавшим в защиту интересов семьи К-вых в суде. На основании поступивших письменных заявлений от ФИО7 и ФИО10, постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обмене жилыми помещения между нанимателями помещений по договорам социального найма», администрация Яйвинского городского поселения (Наймодатель) дала согласие нанимателям: ФИО7 (состав семьи 3 человека), занимающему квартиру по адресу: р.<адрес> и ФИО10 (состав семьи 3 человека), занимающей жилой дом по адресу: р.<адрес>, осуществить обмен занимаемыми жилыми помещениями. Договор об обмене жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма между ФИО7 и ФИО10 был заключен ДД.ММ.ГГГГ. Договоры социального найма жилых помещений занимаемых нанимателями до заключения договора мены были расторгнуты. ФИО6 (Ответчик) не согласился с состоявшейся меной и обратился с требованиями в суд о признании договора мены незаконным. Решением Александровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (дело №), требования ФИО6 удовлетворены, договор мены признан недействительным, на администрацию Яйвинского городского поселения возложена обязанность расторгнуть договоры социального найма, заключенные с ФИО7 и ФИО10 после заключения договора мены жилыми помещениями, а нанимателям надлежало вселиться в ранее занимаемые жилые помещения. На основании вступившего в законную силу решения суда и полученного взыскателем ФИО6 (Ответчик) исполнительного документа возбуждено исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, которое окончено ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 1 ч. 1 ст. 47 Закона об исполнительном производстве в связи с тем, что требования, содержащиеся в исполнительном документе, исполнены в полном объеме. Основанием для окончания исполнительного производства послужил акт совершения исполнительских действий, составленный судебным приставом- исполнителем ОСП по г. Кизелу и г. Александровску УФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ с участием взыскателя ФИО6 (Ответчик), согласно которому ФИО6 переехал в жилое помещение по адресу: р.<адрес>, который был направлен в адрес ФИО6 Обстоятельства, изложенные выше, свидетельствуют о добровольном выезде Ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: р.<адрес>, в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №). Действия Ответчика, направленные на защиту права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р.<адрес>, путем обращения в суд в рамках дела №, рассмотренного Александровским городским судом, свидетельствуют о добровольности Ответчика при вселении в жилое помещение по адресу: р.<адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. О добровольности вселения Ответчика по адресу: р.<адрес> при совершении исполнительных действий во исполнение решения суда о признании договора мены недействительным, что подтверждается подписью ФИО6 в акте от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме прочего, при приватизации жилого помещения по адресу: р.<адрес>, состоявшейся на основании заявления ФИО7 и ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, Ответчиком лично был дан отказ от участия в приватизации и согласие на приватизацию квартиры другими членами семьи, что свидетельствует том, что Ответчик по состоянию на дату оформления заявления-отказа (ДД.ММ.ГГГГ) позиционировал себя как пользователь жилого помещения, расположенного по адресу: р.<адрес> Вместе с тем, в отсутствие права пользования жилым помещение расположенным по адресу: р.<адрес> Ответчик ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в администрацию Александровского муниципального округа о признании его нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>5 в связи с выбытием бывшего нанимателя ФИО7 по адресу: <адрес>. Необходимо отметить, что обращение Ответчика от ДД.ММ.ГГГГ рассматривалось Истцом в период, когда администрация Александровского муниципального округа только начинала осуществлять исполнительно-распорядительные функции (сформирована ДД.ММ.ГГГГ), не все документы и факты, относящиеся к взаимоотношениям Истца и Ответчика по расторгнутому договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>5, были изучены и оценены специалистом администрации, ответственным за рассмотрение обращения. В связи с этим, в нарушение ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, специалистом администрации Александровского муниципального округа был подготовлен проект дополнительного соглашения к недействующему (расторгнутому) договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>5, с условием о замене нанимателя с «ФИО7» на «ФИО6», который был подписан ДД.ММ.ГГГГ стороной Наймодателя (главой муниципального округа - главой администрации Александровского муниципального округа ФИО4) ошибочно ввиду неполноты представленных сведений для принятия соответствующего решения. Учитывая, что договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, переоформленный на договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, был фактически расторгнут в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ после предоставления семье К-вых жилого помещения по адресу: р.<адрес> (договор СН от ДД.ММ.ГГГГ №) и их фактического выезда из жилого помещения, дополнительное соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ № не могло и не должно было быть заключено. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ Ответчику направлено требование о снятии с регистрационного учета по адресу: р.<адрес> однако требование на сегодняшний день не исполнено.
Представитель истца администрации Александровского муниципального округа ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала, пояснила, что договор социального найма жилого помещения по адресу: р.<адрес> был расторгнут между наймодателем и нанимателем, а также членами его семьи в момент предоставления жилого помещения по договору социального найма по адресу: р.<адрес> Ответчик ФИО6 добровольно выехал из спорного жилого помещения, таким образом, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма ДД.ММ.ГГГГ не могло быть заключено с ФИО6 Договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: р.<адрес>, подписывался нанимателем ФИО7, когда ФИО6 уже не находился в местах лишения свободы. Акт исполнительных действий, подписанный ФИО6, подтверждает вселение ответчика в жилое помещение по адресу: <адрес>, таким образом, ФИО6 своими действиями выразил согласие на вселение в указанное жилое помещение. Кроме того, договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорен, ФИО6 отказался от приватизации указанного жилого помещения. Дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ было ошибочно заключено администрацией с ФИО6, в связи с тем, что оснований для предоставления жилого помещения по договору социального найма ФИО6 не имеется, поскольку семье К-вых было предоставлено жилое помещение по решению суда взамен аварийного по адресу: <адрес>. Представитель истца полагает, что согласие всех членов семьи нанимателя на предоставление жилого помещения меньшей площади, чем указано в решении суда, не требовалось, достаточно было согласия только нанимателя, которое было истребовано у ФИО7, а члены семьи нанимателя своими действиями выразили согласие на вселение в жилое помещение по адресу: <адрес>. Договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес> расторгнут с момента заключения К-выми договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>. Сделка по заключению дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является ничтожной, поскольку нарушает требования закона, а также нарушает интересы и права третьих лиц. Также представитель истца указала, что ФИО6 не лишен права оспаривать договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ответчик ФИО6 исковые требования не признал по доводам, изложенным в возражении на иск, дополнительно пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ года позвонили из администрации Александровского муниципального округа, сказали, что нужно переоформить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, на него. Он написал заявление в администрацию и ДД.ММ.ГГГГ с ним было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: <адрес>, он стал нанимателем указанного жилого помещения. Также в администрации ему предложили взамен аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>, временно жилое помещение по адресу: <адрес>. В дом по <адрес> он завез дрова, хотел проживать в этом доме, но через неделю ему позвонил специалист администрации и сказал, что ему ничего не положено, что они что-то напутали, просили сняться его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Дом по <адрес> уже не существует, об этом знали и в администрации округа, когда оформляли с ним дополнительное соглашение к договору социального найма. В доме по <адрес> ответчик не проживает более 14 лет, в нем невозможно было проживать по причине непригодности. Родители выехали из спорного жилого помещения временно в квартиру по адресу: <адрес>, до предоставления жилого помещения по решению суда. Затем родители заключили с ФИО1 договор мены жилого помещения по адресу: <адрес> на жилое помещение по адресу: <адрес>. Когда родителям предоставили жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес> во исполнение решения суда, он находился в местах лишения свободы, его согласия на предоставление жилого помещения меньшей площади, чем указано в решение суда, никто не спрашивал, родители его в известность не ставили, что им предоставлено жилое помещение по <адрес> на заключение договора мены также у него не спрашивали, в связи с чем, освободившись из мест лишения свободы, он оспорил договор мены жилых помещений, о том, что он может также оспорить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, в который он был включен как член семьи нанимателя, ему не было известно. В жилое помещение по адресу: <адрес> ответчик никогда не вселялся, о том, что он включен в договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не знал. Полагал, что он не утратил права на предоставление ему жилого помещения, в связи с чем просил администрацию Александровского округа предоставить ему хотя бы комнату в общежитие взамен непригодного для проживания жилого помещения по адресу: <адрес>
Третье лицо ФИО8 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что в момент предоставления жилого помещения по адресу: <адрес> по договору социального найма в ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО6 находился в местах лишения свободы, согласия на предоставления жилого помещения меньшей площади у него не спрашивали, также не спрашивали согласия на заключение договора мены жилых помещений, в связи с чем сын после освобождения из мест лишения свободы, договор мены оспорил. В жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО6 не вселялся, от приватизации указанного жилого помещения отказался. Она с супругом ФИО7 в жилое помещение по адресу: <адрес> заселились ДД.ММ.ГГГГ, документы, датированные ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 подписывал задним числом. Для временного проживания им было предоставлено в аренду жилое помещение по адресу: <адрес>, на срок 6 месяцев. В администрации им пояснили, что если они не согласятся на обмен жилых помещений, то им вообще ничего не предоставят. О том, что по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ им предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, они узнали в период рассмотрения дела о признании недействительным договора обмена жилыми помещениями. Жилье по <адрес> им было представлено в связи с тем, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, невозможно стало проживать, а жить им было негде, в связи с чем они впоследствии согласились и на жилое помещение по адресу: <адрес>
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, дал аналогичные пояснения пояснениям третьего лица ФИО8
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отделения МВД России по Александровскому округу в судебное заседание не явился, извещен, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представил.
Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и местного самоуправления должны обеспечить условия для осуществления гражданами права на жилище, его безопасность.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда; предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; осуществление муниципального жилищного контроля.
В п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.
Частью 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
В силу п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
В силу ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наимодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 1).
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2).
В силу части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Пунктом 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что с требованием о признании недействительными решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма вправе обратиться гражданин, организация, орган местного самоуправления или иной уполномоченный орган, принявший решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, если они считают, что этими решением и договором нарушены их права (пункты 2, 6 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзац пятый статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также прокурор (часть 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд вправе признать решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным, если будет установлено, что:
а) гражданами были предоставлены не соответствующие действительности сведения, послужившие основанием для принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (например, о составе семьи, об источниках и уровне доходов, а также об имуществе членов семьи, подлежащем налогообложению);б) нарушены права других граждан на указанное жилое помещение (например, нарушена очередность предоставления жилого помещения);
в) совершены неправомерные действия должностными лицами при решении вопроса о предоставлении жилого помещения;
г) имели место иные нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений по договору социального найма, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента, законами субъекта Российской Федерации.
Поскольку недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и она недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации), то в случае признания недействительным решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма признается недействительным также и заключенный на основании данного решения договор социального найма, а лица, проживающие в жилом помещении, подлежат выселению из него в ранее занимаемое ими жилое помещение, а в случае невозможности выселения в ранее занимаемое жилое помещение им исходя из конкретных обстоятельств дела может быть предоставлено жилое помещение, аналогичное ранее занимаемому (пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Думы Александровского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ учреждена администрация Александровского муниципального округа, которая является правопреемником, в том числе администрации Яйвинского городского поселения, администрации Александровского муниципального района.
В судебном заседании установлено, что муниципальное образование Александровский муниципальный округ Пермского края является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-10).
Согласно информации, представленной администрацией Александровского муниципального округа Пермского края ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> Постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания» признан аварийным и подлежащим сносу; на основании Постановления главы администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О списании жилого дома и исключения из реестра муниципального имущества» исключен из состава муниципальной собственности; жилой <адрес>, р.<адрес> планируется расселить до конца ДД.ММ.ГГГГ (Постановление Правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на ДД.ММ.ГГГГ годы»); в данном доме фактически давно никто не проживает, ввиду невозможности проживания без угрозы жизни и здоровью граждан; естественный физический износ, обветшание несущих и ограждающих конструкций вызвали потерю устойчивости жилого многоквартирного дома, крыша и перекрытия обрушились; дом разрушился естественным путем, что также подтверждается представленными фотографиями.
ФИО7 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается ордером на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №. Ордер выдан на состав семьи: ФИО7 – наниматель, ФИО8 – жена, ФИО11 – сын, ФИО6 – сын (л.д. 11).
ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Яйважилкомсервис» (наймодатель) и ФИО7 (наниматель) заключен договор социального найма № жилого помещения по адресу: <адрес>, пгт. Яйва, <адрес>. В указанный договор в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО8 – жена, ФИО6 – сын (л.д. 13-16).
Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между администрацией Яйвинского городского поселения (наймодатель) и ФИО7 (наниматель), последнему в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, пгт. Яйва, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают следующие члены семьи: ФИО8 – жена, ФИО12 – сноха, ФИО13 – внучка (л.д. 18-21).
Решением Александровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и ФИО13 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (гражданское дело №, л.д. 40).
Решением Александровского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования прокурора <адрес>, на администрацию Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края возложена обязанность предоставить ФИО7 вне очереди на состав семьи 5 человек благоустроенное применительно к условиям населенного пункта жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, не менее <данные изъяты> кв.м. общей площадью, в черте Яйвинского городского поселения (гражданское дело №, л.д. 23-24).
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Кизелу и г. Александровску УФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Александровским городским судом, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении администрации Яйвинского городского поселения, предмет исполнения: возложить обязанность предоставить ФИО7 вне очереди на состав семьи 5 человек благоустроенное применительно к условиям населенного пункта жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, не менее 45,9 кв.м. общей площадью, в черте Яйвинского городского поселения (гражданское дело №).
ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП в отношении администрации Яйвинского городского поселения окончено в связи с исполнением требований исполнительного документа в полном объеме (гражданское дело №).
Согласно уведомлению администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и членам его семьи (в составе 2 человека) во исполнение решения Александровского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ предложено жилое помещение по договору социального найма общей площадью 29,6 кв.м., расположенное по адресу: р.<адрес>, для постоянного проживания. На указанном уведомлении имеется надпись «на предлагаемое помещение согласен» и подпись ФИО7 (л.д. 44).
Постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 на состав семьи 3 человека: заявитель, жена – ФИО8, сын – ФИО6 предоставлено жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: р.<адрес>; ФИО7 в составе семьи 3 человека снят с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, исключен из списка на внеочередное получение гражданами жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма (л.д. 27).
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Яйвинского городского поселения (наймодатель) и ФИО7 (наниматель) заключен договор социального найма № на предоставление жилого помещения по адресу: р.<адрес>. Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают следующие члены семьи: ФИО8 – жена, ФИО6 – сын (л.д. 34-35).
Постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 (состав семьи 3 человека: сын – ФИО6, жена – ФИО8) нанимателю жилого помещения по адресу: <адрес>, и ФИО10 (состав семьи 3 человека) нанимателю жилого помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес>, дано согласие на осуществление обмена жилыми помещениями (гражданское дело №, л.д. 7).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО10 заключен договор об обмене жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма (гражданское дело №, л.д. 22-23).
Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между администрацией Яйвинского городского поселения и ФИО7, расторгнут договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: р.<адрес>.
Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между администрацией Яйвинского городского поселения (наймодатель) и ФИО7 (наниматель), последнему в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (гражданское дело №, л.д. 20-21).
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Яйвинского городского поселения (арендодатель) и ФИО7 (арендатор) заключен договор аренды жилого помещения, согласно которому арендодатель сдает на состав семьи 2 человека, в том числе: заявитель ФИО7 и жена – ФИО8, а арендатор принимает в срочное владение жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Срок аренды жилого помещения устанавливается на период 6 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Александровского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО6, признан незаконным договор об обмене жилыми помещениями, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО10, на ФИО10, ФИО14, ФИО15 возложена обязанность переселиться в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на ФИО7, ФИО8 возложена обязанность переселиться в жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, на администрацию Яйвинского городского поселения возложена обязанность расторгнуть договоры социального найма жилого помещения с ФИО7 и членами его семьи в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ФИО10 и членами ее семьи в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на администрацию Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района <адрес> возложена обязанность заключить договоры социального найма жилого помещения с ФИО7 и членами его семьи в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ФИО10 и членами ее семьи в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (гражданское дело №, л.д. 69-72).
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Яйвинского городского поселения (наймодатель) и ФИО7 (наниматель) заключен договор № социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Совестно с нанимателем в жилом помещении проживают следующие члены семьи: ФИО8 – жена, ФИО6 – сын (л.д. 40-43). По акту приема-передачи указанное жилое помещение принято нанимателем (л.д. 49).
На основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Александровским городским судом, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по
г. Кизелу и г. Александровску УФССП России по Пермскому краю окончено в связи с тем, что требования исполнительного документа выполнены в полном объеме (л.д. 48).
Из акта совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП, следует, что при совершении исполнительных действий присутствовал ФИО6, который переехал в жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 46).
На основании заявления ФИО7, поданного в администрацию Яйвинского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ, о передаче жилого помещения в долевую собственность ФИО7 (наниматель) и ФИО8 (жена), по ? доле каждому, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Яйвинского городского поселения и ФИО7, ФИО8 заключен договор передачи в собственность граждан жилого помещения по адресу: р.<адрес> (л.д. 50).
ФИО6 от приватизации <адрес> отказался, согласился на приватизацию указанной квартиры другими членами семьи, что подтверждается заявлением-отказом ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51).
Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО7 и ФИО8, по <данные изъяты> доле в праве собственности у каждого (л.д. 52-55).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратился в администрацию Александровского муниципального округа Пермского края с заявлением, в котором просил признать его нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с выбытием прежнего нанимателя ФИО7 на другое постоянное место жительства, а также выбытием на другое место жительства членов семьи: ФИО8, ФИО12, ФИО13 (л.д. 56).
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с выбытием первоначального нанимателя ФИО7 на другое постоянное место жительства, на основании личного заявления ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, протокола заседания от ДД.ММ.ГГГГ № жилищной комиссии, в связи с изменением состава семьи, а именно в связи с выбытием члена семьи нанимателя: матери – ФИО8 на другое постоянное место жительства, а также в целях приведения площади жилого помещения в соответствии с данными кадастрового учета, ФИО6 признан нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения (л.д. 57-58).
Из информации администрации Александровского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, направленной ФИО6, следует, что в ответ на заявление ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ администрация, в связи с тем, что жилой дом по адресу: р.<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, предлагает (на состав семьи 1 человек) освободившееся жилое помещение муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для временного проживания.
ФИО6 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 59, 60, 63, 74).
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Александровского муниципального округа ФИО6 направлено письмо с предложением сняться с регистрационного учета по адресу: ДД.ММ.ГГГГ в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № был фактически расторгнут в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ после предоставления семье К-вых жилого помещения по адресу: <адрес> (договор СН от ДД.ММ.ГГГГ №) и фактического выезда семьи в полном составе из непригодного для проживания жилого помещения (л.д. 66).
Из ответа прокуратуры г. Александровска от ДД.ММ.ГГГГ, данного на обращение ФИО6 о нарушении жилищных прав, следует, что предоставление взыскателю (ФИО7) жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, не является надлежащим исполнением решения Александровского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в соответствии с которым на администрацию Яйвинского городского поселения возложена обязанность предоставить ФИО7 жилое помещение общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. по договору социального найма, в связи с чем нельзя признать законным и обоснованным постановление от ДД.ММ.ГГГГ об окончании исполнительного производства №-ИП. Прокуратурой города принесен протест на постановление судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ об окончании исполнительного производства №-ИП.
Из сообщения ОСП по г. Кизелу и г. Александровску УФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отменить постановление об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ по протесту прокурора <адрес> не представляется возможным, так как исполнительное производство №-ИП уничтожено в связи с истечением срока хранения на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Инструкции по делопроизводству в Федеральной службе судебных приставов».
Согласно сведениям о привлечении к уголовной ответственности ФИО6 находился в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе судебного разбирательства представителем ответчика представлены возражения, в которых приведены доводы о том, что договор социального найма, к которому заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, фактически был расторгнут на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с фактическим выбытием из спорного жилого помещения ФИО7 и членов его семьи: ФИО8, ФИО6, и их вселением в жилое помещение по адресу: <адрес> Таким образом, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ не могло быть заключено с ФИО6
В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1). Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма (ч. 2). В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3).
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что третьи лица ФИО7 и ФИО8 выехали из жилого помещения по адресу: <адрес>, в жилое помещение по адресу: <адрес> временно предоставленное им по договору аренды, в связи с тем, что в спорном жилом помещении стало невозможно проживать по причине аварийного состояния дома, а также невозможно было проживать и в жилом помещении по адресу: <адрес>, поскольку дом был непригоден для проживания. Ответчик ФИО6 в момент выезда нанимателя ФИО7 и члена семьи нанимателя ФИО8 из жилого помещения по адресу: <адрес>, находился в местах лишения свободы.
Таким образом, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный характер ввиду невозможности проживания в спорном жилом помещения, при этом ответчик не отказывался от своих прав на жилое помещение.
В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В случае признания жилого дома непригодным для проживания по причине аварийного состояния гражданам, проживающим в данном доме, предоставляются жилые помещения в соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ.
Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Исходя из вышеприведенных норм права, суд полагает, что при предоставлении семье К-вых жилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., администрацией Яйвинского городского поселения, правопреемником которой является администрация Александровского муниципального округа, не было обеспечено соблюдение требований ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, а именно предоставление жилого помещения, равнозначного по площади ранее занимаемому жилому помещению (площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.). Кроме того, на момент предоставления квартиры по адресу: <адрес>, ответчик ФИО6 находился в местах лишения свободы, его письменное согласие на предоставление жилого помещения меньшей площади получено не было.
Анализ материалов гражданского дела № по иску ФИО6 о признании незаконным договора от ДД.ММ.ГГГГ об обмене жилых помещений – <адрес> доме № по <адрес> на жилой дом по адресу: р.<адрес> свидетельствует, о том, что подача ФИО6 иска была направлена прежде всего на защиту жилищных прав, поскольку проживание в доме по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. было невозможным (дом не был пригоден для проживания и его занимала семья Кунц). Кроме того следует отметить, что по состоянию на <адрес> года семья Кунц фактически занимала и квартиру по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ФИО16 по решению суда, что подтверждается пояснениями ФИО10, ФИО14, данными в судебных заседаниях при рассмотрении гражданского дела № (гражданское дело №, л.д. 51-52, 65-67).
При таких обстоятельствах, суд полагает, что защита прав ФИО6 в судебном порядке не свидетельствует о совершении им действий по одобрению сделки на заключение договора социального найма в отношении квартиры по адресу: <адрес>
Вопреки доводам представителя истца акт совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем от ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует о фактическом заселении ФИО6 в квартиру по адресу: <адрес>, а лишь подтверждает исполнение решения Александровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.
Из возражений ответчика ФИО6 следует, что его вселение в однокомнатную квартиру с родителями, площадью в два раза меньше ранее занимаемого жилого помещения, было невозможно, в связи с чем отказ ответчика от приватизации квартиры по адресу: <адрес>32 также не может рассматриваться как согласие на предоставление жилого помещения меньшей площади взамен ранее занимаемого.
Таким образом, судом установлено, что ФИО6 никогда фактически не вселялся и не проживал в <адрес> ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, его выезд из жилого помещения по адресу: <адрес> носил вынужденный характер, невозможность проживания в спорном помещении была обусловлена аварийностью дома, а не переездом в другое жилое помещение, предоставленное органом местного самоуправления, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик ФИО6 не утратил право проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>
Кроме того, заявление об изменении договора социального найма подписано самим ФИО6, который выразил волеизъявление на заключение с ним договора социального найма на спорное жилое помещение, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ подписано ФИО6 и главой администрации Александровского муниципального округа ФИО4, следовательно дополнительное соглашение к договору социального найма заключено в установленном законом порядке, в надлежащей форме, соответствует требованиям закона.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что заявление об изменении договора социального найма и дополнительное соглашение подписаны лицами, уполномоченными на подписание данных документов, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о признании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным, применении последствий недействительности сделки путем признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и как следствие снятия ответчика с регистрационного учета.
При рассматриваемой судом ситуации, действия истца, а именно: заключение дополнительного соглашения к договору социального найма спорного жилого помещения, предоставление взамен непригодной для проживания квартиры жилого помещения по адресу: <адрес> давали однозначные основания ответчику ФИО6 полагаться на действительность как дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ так и договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Следует отметить, что именно по инициативе истца было заключено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, заключая дополнительное соглашение к договору социального найма, наймодатель признал за ответчиком право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований администрации Александровского муниципального округа Пермского края к ФИО6 о применении последствий недействительности ничтожной сделки – дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору найма жилого помещения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № между ФИО6 и администрацией Александровского муниципального округа на право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
решил:
:
В удовлетворении исковых требований администрации Александровского муниципального округа Пермского края к ФИО6 о применении последствий недействительности ничтожной сделки – дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору найма жилого помещения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № между ФИО6 и администрацией Александровского муниципального округа на право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, и признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Н.Н. Горланова
Мотивированное решение составлено 28.11.2022.
Судья /подпись/
Копия верна.
Судья Н.Н. Горланова