УИД 69RS0036-01-2025-006429-21
Дело № 2-2547/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2025 года город Тверь
Заволжский районный суд г. Твери
в составе председательствующего судьи Почаевой А.Н.
при секретаре судебного заседания Королевой С.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области к обществу с ограниченной ответственностью «Диалог» о понуждении к исполнению предписания,
установил:
Госжилинспекция Тверской области обратилась в суд с иском к ООО «Диалог», в котором, указав третьим лицом ФИО1, на основании пункта 6 части 12 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации просит понудить ответчика исполнить предписание от 13 февраля 2025 года № 333/ОГ, а именно передать в адрес ООО «УК Мамулино-2» техническую и иную документацию на многоквартирный дом 7 по улице М. Смирновой города Твери, предусмотренную частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491.
В обоснование иска ссылается на неисполнение ООО «Диалог» названного предписания, вынесенного по результатам внеплановой документарной проверки в отношении общества, в ходе которой установлено, что в нарушение решения главного управления от 27 декабря 2024 года №1385-л «О внесении изменений в реестр лицензий Тверской области», которым сведения о многоквартирном доме 7 по улице М. Смирновой города Твери исключены из реестра лицензий Тверской области как о многоквартирном доме, находящемся в управлении ООО «Диалог», и включены в перечень домов, управление которыми осуществляет ООО «УК Мамулино-2», с 01 января 2025 года, и положений части 7 статьи 162, части 1 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчиком не переданы ООО «УК Мамулино-2» техническая документация на данный многоквартирный дом и иные связанные с управлением им документы, технические средства и оборудование, которые подлежали передаче не позднее 13 января 2025 года.
Определением суда от 05 августа 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено ООО «УК Мамулино-2».
Лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания, в суд представителей не направили, об отложении судебного заседания не просили. Ответчик ООО «Диалог» в суд представителя не направил, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, возражений на заявленные требования не представил, судом признан надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ввиду возврата судебной корреспонденции, направлявшейся обществу по адресу регистрации юридического лица, в суд с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения».
В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Таким образом, осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.
Как разъясняется в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями частей 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив исковое заявление и исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда (пункт 5); осуществляют региональный государственный жилищный контроль (надзор) (далее - государственный жилищный надзор или региональный государственный жилищный надзор) и муниципальный жилищный контроль (пункт 8); размещают в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункт 9).
Соответственно к отношениям, регулируемым жилищным законодательством, положениями части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отнесены отношения по поводу управления многоквартирными домами (пункт 8), предоставления коммунальных услуг (пункт 10), осуществления государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля (пункт 13), а участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (часть 2 названной статьи закона).
Защита нарушенных жилищных прав, по правилам статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством (часть 2 данной статьи закона) путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (пункт 2 части 2 той же статьи закона), прекращения или изменения жилищного правоотношения (пункт 5 части 2 той же статьи закона), иными способами, предусмотренными данным кодексом, другим федеральным законом (пункт 6 части 2 той же статьи закона).
К полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений согласно статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся осуществление регионального государственного жилищного надзора (пункт 8.1), осуществление лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами (пункт 8.5).
Предметом государственного жилищного надзора, как закреплено в части 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, включая требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (пункт 3), требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (пункт4).
Согласно части 3 той же статьи закона государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (далее - органы государственного жилищного надзора) в соответствии с положением, утверждаемым высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, и общими требованиями к организации и осуществлению государственного жилищного надзора, установленными Правительством Российской Федерации.
Организация и осуществление государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля регулируются Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Частью 8 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена возможность выдачи при осуществлении государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выявленных в том числе в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности).
Пунктом 6 части 12 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено право органа государственного жилищного надзора обратиться в суд с заявлением о понуждении к исполнению предписания.
Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Частью 1.1 названной статьи закона регламентировано, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2. той же статьи закона).
По правилу части 1.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации случая.
Как указано в части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имуществав многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
Частью 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Частью 7 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанности управляющей организации приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.
Соответственно частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплена обязанность управляющей организации в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу.
К отношениям, связанным с осуществлением лицензионного контроля, применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и положения Федерального закона от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» с учетом особенности проведения внеплановой проверки, установленной частью 3 настоящей статьи (часть 1 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 2 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации) должностные лица органа государственного жилищного надзора при осуществлении лицензионного контроля обязаны исполнять своевременно и в полной мере предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений лицензионных требований. При осуществлении лицензионного контроля должностные лица органа государственного жилищного надзора имеют права, предусмотренные частью 5 статьи 20 данного кодекса. При этом в случае выявления нарушений лицензионных требований должностные лица органа государственного жилищного надзора должны установить, что указанные нарушения допущены в результате виновных действий (бездействия) должностных лиц и (или) работников лицензиата.
Внеплановая проверка по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 4, 5 части 10 статьи 19 Федерального закона от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», а также в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, приказа (распоряжения) главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации о назначении внеплановой проверки, выданного в соответствии с частью 4.2 статьи 20 данного кодекса, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления лицензиата о проведении внеплановой проверки (часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Статьей 197 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирован порядок информирования органов местного самоуправления, собственников помещений в многоквартирном доме и иных заинтересованных лиц о решениях, принятых лицензионной комиссией и органом государственного жилищного надзора: орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого лицензиат осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, собственники помещений в многоквартирном доме, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат, ресурсоснабжающие организации, с которыми лицензиатом заключены договоры поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, иные заинтересованные лица должны быть проинформированы о наличии оснований для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, о принятии решения об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, о принятии лицензионной комиссией решения о направлении в суд заявления об аннулировании лицензии, о вступившем в законную силу решении суда об аннулировании лицензии и внесении соответствующей записи в реестр лицензий субъекта Российской Федерации (часть 1); порядок и сроки информирования об обстоятельствах, предусмотренных частью 1 статьи, а также лица, ответственные за соблюдение требований об информировании, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 2).
В соответствии с частью 1 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора (часть 2 названной статьи кодекса).
Орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части 2 указанное статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В случае непредставления лицензиатом указанных в части 2 данной статьи сведений о прекращении, расторжении договора управления многоквартирным домом в порядке и в сроки, которые установлены федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, орган государственного жилищного надзора вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации о включении сведений о многоквартирном доме в данный реестр и (или) об исключении из данного реестра таких сведений по результатам внеплановой проверки, основанием для проведения которой является поступление сведений от иного лицензиата в связи с прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом и заключением такого договора управления с иным лицензиатом. Положения настоящей части распространяются также на случаи изменения способа управления многоквартирным домом и представления в связи с этим в орган государственного жилищного надзора сведений, указанных в частях 6 и 7 статьи 110, частях 7 и 8 статьи 135 кодекса.
В соответствии с частью 4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации при выполнении требований о размещении указанных сведений в системе и внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом с даты, определяемой в соответствии с частью 7 статьи 162 данного Кодекса, за исключением случая, указанного в части 7 названной статьи.
Согласно части 1 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в порядке, установленном статьей 198 кодекса, обязан передать лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, в течение трех рабочих дней со дня наступления событий, предусмотренных частью 3 названной статьи, в соответствии с которой лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса (пункт 1).
Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416 утвержден порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами вместе с правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, в разделе V которых регламентирован порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования. Согласно пункта 18 данного порядка в случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо, орган управления товарищества или кооператива в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля)), уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения. Указанное уведомление должно содержать наименование организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, ее адрес, а в случае непосредственного управления собственниками помещений в таком доме - сведения об одном из собственников, указанном в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом. Такое уведомление может быть направлено с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.Пунктом 19 названных правил установлено, что организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование, а также сведения, указанные в подпункте «б» пункта 4 Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491. Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 20 правил).
По пункту 21 правил, в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном пунктом 22 Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.
Пунктом 22 правил предусмотрена обязанность организации, ранее управлявшей многоквартирным домом, любым способом, позволяющим достоверно установить, что сообщение исходит от указанной организации, а также подтвердить его получение, уведомляет о дате (не ранее чем через 7 дней со дня направления сообщения), времени и месте передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования организацию, выбранную собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, орган управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одного из собственников, указанного в решении собрания о выборе способа управления этим домом.
Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов.
Имеющиеся разногласия по количественному и (или) качественному составу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, технических средств и оборудования подлежащих передаче, отражаются в акте приема-передачи. Копия акта подлежит направлению в орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля) в течение 3 дней со дня его подписания передающей и принимающей сторонами (пункт 23).
Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, согласно пункта 24 которых сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:
а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;
б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;
в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;
г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков (действие подпункта «г» пункта 24 распространяется на многоквартирные дома, разрешение на введение в эксплуатацию которых получено после 1 июля 2007 года (пункт 6 данного Постановления).
Согласно пункта 26 названных правил в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:
а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;
б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;
в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);
г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);
д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);
д(1)) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);
д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;
е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.
Как следует из материалов дела, 04 июня 2018 года ООО «Диалог» (ИНН <***>, ОГРН <***>) выдана лицензия № Л045-01032- 69/00604573 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
ООО «Диалог» осуществляло управление многоквартирным домом № 7 по улице Марии Смирновой города Твери на основании договора управления многоквартирным домом от 01 апреля 2020 года, заключенного с собственниками помещений указанного многоквартирного дома на основании протокола № 1 от 31 марта 2020 года.
В соответствии с решением о внесении изменений в реестр лицензий Тверской области от 27 декабря 2024 года № 1385-л сведения о многоквартирном доме № 7 по улице Марии Смирновой города Твери исключены из реестра лицензий Тверской области как о многоквартирном доме, находящемся в управлении ООО «Диалог», и включены в перечень домов, управление которыми осуществляет ООО «УК Мамулино-2» с 01 января 2025 года.
27 декабря 2024 ода Главным управлением в адрес ООО «Диалог» посредством системы направлен электронный образ решения (за № 69-2024-25393).
Из акта приема-передачи от 13 января 2025 года следует, что ООО «Диалог» передало в адрес ООО «УК Мамулино-2» ключи от следующих помещений:
лифтовые (1 и 2 подъезд) - 2 шт.;
помещения дворников (1 и 2 подъезд) - 2 шт.;
помещения уборщиц (1 и 2 подъезд) - 2 шт.;
электрощитовая - 1 шт.;
домофон (1 и 2 подъезд) - 1 шт.;
технический этаж (1 и 2 подъезд) - 2 шт.;
выход на крышу (1 и 2 подъезд) - 2 шт.;
решетка на техэтажи (1 и 2 подъезд) - 2 шт.;
вход в подвал (1 и 2 подъезд) - 2 шт.
Также переданы паспорт лифта № 33414 с вложенными актами технического освидетельствования; паспорт лифта № 54356 с вложенными актами технического освидетельствования; паспорт лифта № 54355 с вложенными актами технического освидетельствования; паспорт лифта № 33415 с вложенными актами технического освидетельствования.
Из акта приема передачи от 15 января 2025 года следует, что ООО «Диалог» передало в адрес ООО «УК Мамулино-2»:
копию паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях за 2023 год,
копию паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях за 2024 год,
копию акта ООО «Тверская генерация» № 1517 от 12 сентября 2023 года;
копию акта ООО «Тверская генерация» № 3148 от 29 августа 2024 года;
оригинал рабочей документации 17-ти этажного 2-х секционного жилого дома из железобетона. Альбом 8: Электрическая часть. Книга 1. Электрооборудование и электроосвещение. Комплект 53/08-2-08 ЭОМ-8.1;
электронный формат технического паспорта.
В обращении от 16 января 2025 года № 333/ОГ ООО «УК Мамулино-2» указало, что техническая документация на многоквартирный дом в управляющую компания ООО «УК Мамулино-2» передана частично, а именно: технический паспорт, ключи, паспорта на лифты, ключи от мест общего пользования, копии паспортов готовности дома к эксплуатации в зимних условиях за 2023 и 2024 гг., копии актов ООО «Тверская генерация» за 2023 и 2024 гг., оригинал рабочей документации 17-этажного 2-х секционного жилого дома из железобетона (альбом 8: электрическая часть. Книга 1 Электрооборудование и электроосвещение. Комплект 53/088-2-0830M-8-l). Иная техническая документация, в том числе коды доступа к противопожарной системе, в адрес ООО «УК Мамулино-2» не передана.
В письме ООО «УК Мамулино-2» от 28 января 2025 года № 51 сообщило, что:
многоквартирный дом № 7 по улице Марии Смирновой города Твери оборудован коллективными приборами учета по тепловой энергии, по горячему водоснабжению (на момент передачи дома коллективный прибор по горячему водоснабжению не исправен), электроэнергии. Коллективный прибор учета холодного водоснабжения на момент передачи дома отсутствует;
жилые (нежилые) помещения оборудованы индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроэнергии;
реестр собственников помещений многоквартирного дома ООО «Диалог» в адрес ООО «УК Мамулино-2» не передан;
информацией об использовании общего имущества в многоквартирном доме третьими лицами ООО «УК Мамулино-2» не обладает;
ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, переданы ООО «Диалог» в адрес ООО «УК Мамулино-2»;
- в многоквартирном доме находится оборудования АППС «Юнитроник». Для доступа к данному оборудования необходимы ключи ТМ. Данные ключи не переданы ООО «Диалог» в адрес ООО «УК Мамулино-2»;
картотека паспортного стола по данному дому передана ООО «Диалог» в адрес ООО «УК Мамулино-2».
технический паспорт на многоквартирный дом, паспорта на лифты и рабочая документация «Альбом 8: Электрическая часть. Книга 1. Электроснабжение и электроосвещение. Комплект 53/08-2-008 ЭОМ-8.1.
Остальную документацию ООО «Диалог» в адрес ООО «УК Мамулино-2» не передало согласно пунктам 24 и 26 Правил 491.
По результатам проверки 13 февраля 2025 года Госжилинспекцией Тверской области ООО «Диалог» выдано предписание, согласно которому обществу необходимо в срок до 03 июня 2025 года:
передать, а в отсутствие восстановить и передать, в адрес ООО «УК Мамулино-2» техническую и иную документацию на многоквартирный дом № 7 по улице Марии Смирновой города Твери, предусмотренную пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а именно:
документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета в многоквартирном доме № 7 по улице Марии Смирновой города Твери и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний (подпункт «а1» пункта 24);
документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 7 по улице Марии Смирновой города Твери (подпункт «б» пункта 24);
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарнотехнического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра (подпункт «в» пункта 24);
акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома № 7 по улице Марии Смирновой города Твери к отопительному периоду за 2020, 2021 и 2022 годы (подпункт «в1» пункта 24);
инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков (подпункт «г» пункта 24);
копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (подпункт «а» пункта 26);
выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом (подпункт «б» пункта 26);
заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка) (подпункт «в» пункта 26);
документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута) (подпункт «г» пункта 26);
проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом № 7 по улице Марии Смирновой города Твери, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии) (подпункт «д» пункта 26);
реестр собственников помещений в многоквартирном доме № 7 по улице Марии Смирновой города Твери, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) (подпункт «д1» пункта 26);
договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии) (подпункт «д2» пункта 26);
оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии) (подпункт «д3» пункта 26).
Передать в адрес ООО «УК Мамулино-2» технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, а именно ключи ТМ от оборудования АППС «Юнитроник», установленного в многоквартирном доме № 7 по улице Марии Смирновой города Твери.
Проверка исполнения предписания от 13 февраля 2025 года № 333/ОГ прокуратурой Тверской области не согласована.
Вместе с тем, об исполнении предписания ООО «Диалог» предлагалось проинформировать Главное управление в срок до 03 июня 2025 года, однако документы об исполнении предписания в Главное управление не поступили.
Кроме того, Главным управлением в адрес ООО «Диалог» и ООО «Мамулино-2» направлены запросы о предоставлении информации относительно передачи технической документации. От ООО «Диалог» ответ не поступил, ООО «Мамулино-2» письмом от 10 июня 2025 года № 386 проинформировало Главное управление, что техническая документация в требуемом объеме не передана.
На основании части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Согласно пункту 3.1.1 договора управления многоквартирным домом от 01 апреля 2020 года ООО «Диалог» обязано осуществлять управление многоквартирным домом № 7 по улице Марии Смирновой города Твери в том числе, в соответствии с действующим законодательством.
Согласно пункту 3.1.8 договора управления ООО «Диалог» обязано хранить и актуализировать документацию (базы данных), полученную от застройщика, предыдущей УК, вносит в техническую документацию изменения, отражающие состояние дома, в соответствии с результатами проводимых осмотров.
Поскольку, как указано ранее, подпункт «а» пункта 4 Правил № 416 к управлению многоквартирным домом относит, в том числе, и передачу технической документации на многоквартирный дом, а ООО «Диалог» ненадлежащим образом осуществило передачу такой документации, в действия данного общества усматривается нарушение, в том числе пункта 3.1.1 договора управления.
На основании пункта 3.1.8 договора управления в обязанности ООО «Диалог» вменено хранение и актуализация документации (базы данных), полученной от застройщика, предыдущей УК, внесение в техническую документацию изменений, отражающих состояние дома, в соответствии с результатами проводимых осмотров.
Таким образом, ООО «Диалог» допущены нарушения части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункта «е» пункта 4(1), подпункта «б» пункта 3 Положения, пунктов 20, 21 Правил № 416, пунктов 24,26 Правил № 491, пунктов 3.1.1, 3.1.8 договора управления.
Исходя из анализа вышеприведенных положений действующего законодательства Российской Федерации, отсутствия доказательств исполнения ответчиком предписания Госжилинспекции Тверской области от 13 февраля 2025 года № 333/ОГ, суд полагает об обоснованности заявленных истцом требований и наличии оснований для их удовлетворения, законодательно установлена презумпция наличия у управляющей организации документов, указанных в пунктах 24, 26 Правил № 491. Нормы действующего законодательства, регулирующие отношения, связанные с прекращением деятельности по управлению многоквартирным домом и передачей технической документации вновь выбранному лицу, приступающему к управлению многоквартирным домом, устанавливают обязательные требования к составу документов, которые подлежат передаче новой управляющей организации, и указанные требования не были исполнены ответчиком.
Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии с абз. 3 пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет муниципального образования Тверской области городской округ город Тверь подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20000 рублей.
Руководствуясь статьями 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
исковые требования Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области к обществу с ограниченной ответственностью «Диалог» о понуждении к исполнению предписания удовлетворить.
Понудить общество с ограниченной ответственностью «Диалог» (ОГРН <***>) исполнить предписание Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области от 13 февраля 2025 года № 333/ОГ, а именно:
а) передать, а в отсутствие восстановить и передать, в адрес общества с ограниченной ответственностью «УК Мамулино-2» техническую и иную документацию на многоквартирный дом № 7 по улице Марии Смирновой города Твери, предусмотренную пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, а именно:
- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета в многоквартирном доме № 7 по улице Марии Смирновой города Твери и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний (подпункт «а1» пункта 24);
- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 7 по улице Марии Смирновой города Твери (подпункт «б» пункта 24);
- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарнотехнического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра (подпункт «в» пункта 24);
- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома № 7 по улице Марии Смирновой города Твери к отопительному периоду за 2020, 2021 и 2022 годы (подпункт «в1» пункта 24);
- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков (подпункт «г» пункта 24);
- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (подпункт «а» пункта 26);
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом (подпункт «б» пункта 26);
- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка) (подпункт «в» пункта 26);
- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута) (подпункт «г» пункта 26);
- проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом № 7 по улице Марии Смирновой города Твери, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии) (подпункт «д» пункта 26);
- реестр собственников помещений в многоквартирном доме № 7 по улице Марии Смирновой города Твери, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) (подпункт «д1» пункта 26);
- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии) (подпункт «д2» пункта 26);
- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии) (подпункт «д3» пункта 26).
б) передать в адрес общества с ограниченной ответственностью «УК Мамулино-2» технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, а именно ключи ТМ от оборудования АППС «Юнитроник», установленного в многоквартирном доме № 7 по улице Марии Смирновой города Твери.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Диалог» государственную пошлину в бюджет муниципального образования Тверской области городской округ город Тверь 20000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.Н. Почаева
Мотивированное решение составлено 23 сентября 2025 года.
Председательствующий А.Н. Почаева