УИД №77RS0025-02-2025-002566-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2025 года город Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2498/2025 по иску ГБУ «Жилищник района Ясенево» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ «Жилищник района Ясенево» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..... Жилое помещение, расположенное по адресу: ...., ...., принадлежит на праве собственности ФИО2 В период с 01.06.2024 по 31.12.2024 ответчик свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере 82 076 руб. 97 коп. Ссылаясь на то, что задолженность добровольно ответчиком не погашена, истец просит взыскать с ответчика в задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 82 076 руб. 97 коп., пени в размере 5 706 руб. 59 коп. за период с 11.07.2024 по 31.12.2024, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 105 руб. 20 коп.
Представитель истца ГБУ «Жилищник района Ясенево» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с п.1 и п. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено и из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ...., осуществляет ГБУ «Жилищник района Ясенево».
Жилое помещение, расположенное по адресу: ...., ...., принадлежит на праве собственности ФИО2
Согласно единому жилищному документу в названном жилом помещении зарегистрированных лиц не значится.
Таким образом, ФИО2, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и в надлежащем размере.
Однако, в период с 01.06.2024 по 31.12.2024 ответчик свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность в размере 82 076 руб. 97 коп.
В добровольном порядке вышеназванная задолженность ответчиком погашена не была, в связи с чем, ГБУ «Жилищник района Ясенево» обратилось к мировому судье судебного участка №138 района Внуково г. Москвы с заявлением о вынесении судебного приказа.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка №138 района Внуково г. Москвы от 03.03.2025 с ФИО2 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2024 по 31.12.2024 в размере 82 076 руб. 97 коп., расходы по оплате госпошлины.
Определением мирового судьи судебного участка №458 района Внуково г. Москвы, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №138 района Внуково г. Москвы, от 07.03.2025 судебный приказ от 03.03.2025 отменен на основании заявления ФИО2
До настоящего времени, как указывает истец в исковом заявлении, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг своевременно и в надлежащем размере не производил, в добровольном порядке задолженность не погасил, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 82 076 руб. 97 коп. за период с 01.06.2024 по 31.12.2024, согласно представленного расчета.
Выражая несогласие с представленным истцом расчетом, ответчиком контррасчет не представлен, как и не представлено сведений об оплате жилищно-коммунальных услуг за оспариваемый период.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Так, учитывая, что ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг своевременно и в надлежащем размере не производил, согласно расчету истца размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11.07.2024 по 21.12.2024 составил 5 706 руб. 59 коп., который ответчиком не оспорен, судом проверен и соответствует положениям ЖК РФ, является арифметически верным.
Иные доводы, в том числе изложенные в письменных заявлениях ответчика, основаны на неверном, ином толковании норм как процессуального, так и материального права применительно к спорным правоотношениям, а потому основанием для отказа в удовлетворении законных требований истца служить не могут.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
Между тем, несение почтовых расходов на сумму в размере 105 руб. 20 коп., заявленные истцом ко взысканию, материалами дела не подтверждаются, а потому суд не находит оснований для их взыскания.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ГБУ «Жилищник района Ясенево» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ «Жилищник района Ясенево» задолженность в размере 82 076 руб. 97 коп., пени в размере 5 706 руб. 59 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., а всего взыскать 91 783 (девяносто одну тысячу семьсот восемьдесят три) руб. 56 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнцевский районный суд г. Москвы.
Судья А.А.Пучков
решение изготовлено в окончательной
форме 18.06.2025