Дело № 2-1961/2025 (2-9552/2024)

59RS0007-01-2024-013151-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2025 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при помощнике ФИО6, секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 к ФИО10 (ФИО4) ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО9 о признании за несовершеннолетними права долевой собственности по ДД.ММ.ГГГГ каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчику принадлежит на праве собственности квартира, по адресу: <адрес>, кадастровый №, право собственности, на которую возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи долей в праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Долю в праве 1/3 на квартиру ФИО9 приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных денежных средств. Доли в праве 2/3 на квартиру ФИО9 приобрела на основании договора купли-продажи долей в праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ за счет кредитных денежных средств, предоставленных ООО «Камкомбанк» на основании кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.2.8.1 которого ФИО9 приняла на себя обязательство в течение трех месяцев с даты подписания договора направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату МК-2 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании решения УПФР в <адрес>е <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на погашение кредитных обязательств.

ФИО9 указанное условие кредитного договора исполнила, в связи с чем у нее возникла обязанность в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ, Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», оформить оплаченное из средств бюджета жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На момент оплаты средств материнского (семейного) капитала был следующий состав семьи ФИО9: ФИО9, дети ФИО1, ФИО2. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО9 уклонялась от выделения долей в праве собственности на квартиру детям.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 заключили брак, в связи с чем у ответчика была изменена фамилия с «ФИО4» на «ФИО10». Но истцам неизвестно, получила ли ФИО9 паспорт на новую фамилию. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО9 ведет аморальный образ жизни, в октябре ДД.ММ.ГГГГ года ушла из дома и больше не возвращалась. В квартире в настоящее время проживают истцы.

Истец полагает, что в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в ДД.ММ.ГГГГ годах на погашение кредита, использованного на оплату 2/3 долей в праве собственности на квартиру, необходимо выделить доли детям ФИО1 и ФИО2 по 2/9 доли каждому (расчет: 2/3 : 3 члена семьи = 2/9 доли).

Истцы, представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании на иске настаивали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее направил пояснения на исковое заявление.

Иные третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, могут направить средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

На основании п. 1 и п. 2 ч. 1 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий могут направляться, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах); путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу п. 4 ст. 10 указанного Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании п.п. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Таким образом, использование средств материнского (семейного) капитала носит целевой характер, направлено, в том числе на улучшение жилищных условий семьи, имеющей детей, при этом должна быть определена доля детей в таком жилом помещении, что является гарантией защиты детей, предоставленной со стороны государства.

Как следует из материалов дела, согласно данным Свердловского отдела управления ЗАГС администрации г. Перми родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключён брак, однако УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю сведениями о смене фамилии ФИО4 не располагает.

ФИО4 принадлежит на праве собственности квартира, по адресу: <адрес>, кадастровый №, право собственности, на которую возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи долей в праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Долю в праве 1/3 на квартиру ФИО9 приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных денежных средств.

Доли в праве 2/3 на квартиру ФИО9 приобрела на основании договора купли-продажи долей в праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ за счет кредитных денежных средств, предоставленных ООО «Камкомбанк» на основании кредитного договора <***> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.2.8.1 которого ФИО9 приняла на себя обязательство в течение трех месяцев с даты подписания договора направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату МК-2 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании решения УПФР в <адрес>е <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на погашение кредитных обязательств.

Согласно сведениям, представленным Отделением фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> по запросу суда ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-2 №.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился в Управление Пенсионного фонда с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в размере ДД.ММ.ГГГГ руб. на погашение основного долга по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Камский Коммерческий Банк» и ФИО4 на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес>.

По результатам рассмотрения указанного заявления Управлением принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № об его удовлетворении и ДД.ММ.ГГГГ средства материнского (семейного) капитала в размере ДД.ММ.ГГГГ руб. перечислены на счет ООО «Камский коммерческий банк».

ФИО4 обязалась в течение шести месяцев с момента погашения кредитной задолженности, оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность свою, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, что подтверждается нотариальным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>0.

До настоящего времени доли детей в жилом помещении не выделены.

В силу подп. "г" п. 8, подп. "в" п. 9, подп. "в" п. 10, подп. "д" п. 11, подп. "в" п. 12 и подп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 (далее - Правила N 862) (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), к числу документов, которые представляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, улучшение жилищных условий с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, при наступлении установленного срока исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних.

Федеральным законом N 256-ФЗ определен круг субъектов (родители и дети), в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у названных субъектов на приобретенное жилое помещение.

Следовательно, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Из анализа вышеприведенных норм в их взаимосвязи с положениями п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что приобретение супругами имущества в период брака не исключает оформления его в долевую собственность по соглашению супругов; доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Поскольку при оформлении права собственности на спорную квартиру ответчик при даче обязательства об оформлении квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность соглашение о размере долей достигнуто не было, размеры долей матери и детей подлежат определению исходя из их равного права на средства материнского (семейного) капитала, а доли детей подлежат выделению из собственности ФИО10 (ФИО4) С.А.

В этой связи требования истца подлежат частичному удовлетворению.

С учетом изложенного, средства материнского капитала составляют ДД.ММ.ГГГГ долей (ДД.ММ.ГГГГ,37 : ДД.ММ.ГГГГ), то есть с учетом количества детей (2), на каждого ребенка приходится по ДД.ММ.ГГГГ). Оставшаяся доля ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, ФИО10 (ФИО4) С.А. надлежит определить ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ) доли в праве собственности на квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 к ФИО10 (ФИО4) ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право на 19/300 доли каждому в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Определить долю ФИО10 (ФИО4) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером № равной 131/150 доли.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна:

Судья О.А. Чуракова

Решение в полном объеме изготовлено 20 июня 2025 года.

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-1961/2025 Свердловского районного суда г. Перми.