47RS0006-01-2022-002463-43
№ 2-3372/2022
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Гатчина 27 июня 2022
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Лобанева Е.В.,
при секретаре Лайтинен Е.В.,
с участием представителя истца - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Пудомягского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на жилой дом,
установил:
истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ---. В обосновании заявленных требований указав, что ---А. принадлежал на праве собственности целый жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: --- ---.А. умерла ---. Наследницей первой очереди ---.А. является ее дочь - ---.М., которая не обращалась к нотариусу с целью оформления наследства. В установленный законом срок после ее смерти истец, как ее родной брат, обратился к нотариусу. Нотариусом было открыто наследственное дело после ее смерти. Однако в выдаче свидетельств о праве собственности на наследство ему было отказано, несмотря на отсутствие заявления от дочери, т.к. она на момент смерти наследодателя была зарегистрирована с ней по одному адресу. Решением суда ---.М. сначала была признана безвестно отсутствующей, затем умершей. На основании решения суда нотариус признал истца наследником ---А., однако в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство было отказано, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости. Оформить переход права собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке не предоставляется возможны.
Истец - ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о дате, месте и времени проведения судебного заседания.
Представитель истца - ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика - администрации Пудомягского с.п. ГМР и представитель 3 лица - Управления Росреестра по Ленинградской в судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о дате, месте и времени проведения судебного заседания, письменных ходатайств об отложении дела и возражений по заявленным требованиям не представили.
Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, материалы наследственного дела, приходит к следующему:
Согласно справке (выписке) из похозяйственной книги администрации Пудомягского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области № от --- --- принадлежит на основании записей похозяйственных книг администрации Антелевского сельского Совета, администрации Антелевской волости, администрации Пудомягского с.п. целый жилой дом общей площадью жилого помещения --- кв.м, расположенный по адресу: ---, на земельном участке общей площадью --- кв.м. Справка выдана на основании записей в похозяйственной книге № лицевой счет № за период с --- по ---
ГУП "ЛЕНОБЛИНВЕНТАРИЗАЦИЯ" --- на домовладение, расположенное по адресу: ---, был составлен технический паспорт (л.д. ---). Жилой дом на кадастровом учете не состоит, права на него не зарегистрированы.
Выпиской № от ---, представленной администрацией Пудомягского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, подтверждается, что --- принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью --- кв.м, расположенный по адресу: --- категория земель - земли населенных пунктов (л.д. ---).
Земельный участок, общей площадью --- кв.м расположенный по адресу: ---, поставлен на кадастровый учет за номером №. Сведения о правообладателе отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. ---).
--- умерла ---, что подтверждается представленным свидетельством о смерти (л.д. ---).
Материалами наследственного дела № (л.д.---) подтверждается, что после смерти ---А. с заявлением о вступлении в наследство обратился ее брат - ФИО2 Нотариусом --- было вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, после умершей ---.А. поскольку был установлен факт принятия наследства наследником 1 очереди дочерью ---.М. в соответствии п.2 ст. 1153 ГК РФ, т.к. документов непринятия ею наследства не представлено.
Решением --- суда --- от ---, вступившим в законную силу ---, по гражданскому делу № ---, --- года рождения, была признана безвестно отсутствующей.
На основании решения --- суда --- от ---г, вступившего в законную силу ---г, по гражданскому делу № ---, --- года рождения, была объявлена умершей, днем смерти признан день вступления в законную силу решения суда.
--- комитетом по делам ФИО3 было выдано свидетельство о смерти ---, --- года рождения, умершей --- (л.д. ---).
Материалами наследственного дела № (л.д. ---) подтверждается, что после смерти ---.М. с заявлением о вступлении в наследство обратился ее дядя - ФИО2, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с отсутствием зарегистрированных прав на спорный объект недвижимости в ЕГРН.
Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 1110 ч. 1, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений п.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно ст. 1152, ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследник ---.А. в порядке ст. 1153 ГК РФ совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после ее смерти, поскольку он вступил во владение и пользование наследственным имуществом в виде личных вещей, предметов домашней обстановки и обихода, принял меры по сохранению этого наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В порядке универсального правопреемства приобрел право собственности на жилой дома.
За истцом, как за наследником по закону, принявшим наследство, должно быть признано право собственности на спорный объект недвижимости в соответствии со ст.ст. 12, 1110, 1112, 1151, 1153, 1120 ГК РФ.
С учетом изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации Пудомягского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ---, умершей ---, и после смерти ---, умершей ---, жилой дом площадью --- кв.м, расположенный по адресу: ---
Признать за ФИО2, --- года рождения, --- право собственности на жилой дом площадью --- кв.м, расположенный по адресу: ---
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области в течение месяца.
Судья Е.В. Лобанев
Решение изготовлено ---