77RS0024-02-2025-009326-58

02-6358/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Захаровой О.Н.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6358/2025 по иску Государственного казенное учреждение адрес центр недвижимости” к ФИО1, фио Наргис Барзумовне, ФИО2 о взыскании задолженности за социальный наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ адрес центр недвижимости» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за найм жилого помещения за период с 01.04.2014 по 31.05.2024 в размере сумма

В обоснование исковых требований истец указывает, что истец является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем), в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 № 295-РП», в том числе по адресу: адрес. Ответчики занимают указанное помещение. В период с 01.04.2014 по 31.05.2024 ответчики не выполняли свои обязанности по плате за наем жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ГКУ адрес центр недвижимости» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении иска в отсутствии представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, возражений на иск не представили, явку представителей не обеспечили.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно положениям ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель несет бремя содержания жилого помещения, находящегося в его пользовании в соответствии с договором социального найма. Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 41, 57 БК РФ, плата за пользование жилым помещением (плата за социальный наем), находящимся в государственной собственности адрес, зачисляется в доход бюджета адрес.

Согласно положениям п. 2 ст. 160.1 БК РФ администратор доходов бюджета обладает полномочиями на осуществление взыскания задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.

Судом установлено, что ГКУ адрес центр недвижимости» является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем), в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 № 295-РП», в том числе по адресу: адрес.

Ответчики занимают указанное помещение по настоящее время.

В период с 01.04.2014 по 31.05.2024 ответчики не надлежащим образом выполняли свои обязанности по плате за наем жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность.

Мировым судьей судебного участка № 455 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ГКУ адрес центр недвижимости» задолженности за наем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в размере сумма с 01.04.2014 по 31.05.2024, который 07.04.2025 отменен по заявлениям ответчиков.

Согласно представленному ГКУ адрес центр недвижимости» расчету, задолженность ответчиков по оплате за наем жилого помещения за период с 01.04.2014 по 31.05.2024 составляет сумма

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, и считает возможным положить его в основу решения, поскольку расчет выполнен с учетом поступивших оплат, произведенных ответчиками, в соответствии с действовавшими в спорный период начислениями, тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством, выполнен арифметически верно и основан на нормах материального права, действовавших в указанный период времени.

Оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков фио, ФИО3, ФИО2 в пользу ГКУ адрес центр недвижимости» задолженности за найм жилого помещения за период с 01.04.2014 по 31.05.2024 в размере сумма

Также суд считает возможным взыскать с ответчиков в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГКУ адрес центр недвижимости» к ФИО1, фио Наргис Барзумовне, ФИО2 о взыскании задолженности за социальный наем жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, фио Наргис Барзумовны, ФИО2 в пользу ГКУ адрес центр недвижимости» задолженность за найм жилого помещения за период с 01.04.2014 по 31.05.2024 в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО1, фио Наргис Барзумовны, ФИО2 в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 29 сентября 2025 года.

Судья О.Н. Захарова