УИД: 78RS0020-01-2022-005863-63

Дело № 2-1716/2023г. Санкт-Петербург

27 апреля 2023 года

решение

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи

ФИО1

При секретаре

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 , ООО «УК «Новая Ижора» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств,

с участием истца, ответчика ФИО4, третьего лица ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в су с иском к ответчикам ФИО4, ООО «Новая Ижора» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указывает, что квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ..., корпус 2,... находится в общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме производит истец, достичь соглашения об определении порядка внесения платы сторонам не удалось, в связи с чем истец просит определить такой порядок соразмерно долям в праве общей долевой собственности, в том числе учитывая при определении долей истца и ответчика ФИО4 долю в оплате за несовершеннолетнего ФИО6, кроме того истец просит взыскать с ответчика денежные средства в сумме 65 064 рубля 29 копеек, которые составляют 3/8 от произведенных истцом платежей.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 с заявленными требованиями согласился, третье лицо ФИО5 просила также при определении порядка внесения платы определить долю ее участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно доле в праве общей долевой собственности на квартиру – ?.

Представитель ответчика ООО «УК «Нова Ижора» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных истцом требований не представил, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ООО «УК «Новая Ижора».

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., корпус 2,..., каждому принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности.

Из справки о регистрации по месту жительства по указанному выше адресу следует, что стороны, а также третье лицо ФИО5 и несовершеннолетний ФИО6 зарегистрированы по месту жительства в квартире с 00.00.0000.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «Новая Ижора», что сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истца об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению, поскольку собственники несут бремя содержаниям принадлежащего им имущества, размер платы суд определяет соразмерно долям в праве собственности, а также с учетом равной обязанности сторон производить оплату коммунальных услуг за несовершеннолетнего ФИО6 следующим образом: 3/8 – ФИО3, 3/8 – ФИО4, ? - ФИО5, с выдачей каждому из перечисленных собственников отдельного платежного документа.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика денежных средств, суд учитывает следующее.

Согласно п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно ст. 321 Гражданского кодекса РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В силу п.п. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец понесла расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, принадлежащей сторонам на праве общей долевой собственности, факт несения указанных расходов подтвержден материалами дела, суд удовлетворяет требования истца в указанной части, поскольку ФИО4, являясь долевым собственником указанного имущества, обязана нести расходы по его содержанию пропорционально своей доли, в том числе с учетом размера платы за ? долю, принадлежащую ФИО6

При этом, суд не может согласиться с представленным истцом расчетом, поскольку из расчета по начислениям, составленным ООО «УК «Новая Ижора» следует, что за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги на общую сумму 165 909 рублей 99, следовательно, доля ответчика ФИО4 составит 62 216 рублей 25 копеек (165909,99 / 8 х 3). Учитывая отсутствие возражений относительно требований истца в указанной части, суд взыскивает с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО3 денежные средства в указанном размере.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 2 074 рубля 60 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ..., в соответствии с которым доля участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО3 составит 3/8 от общего размера платы, доля участия ФИО4 – 3/8 от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, доля участия ФИО5 – ? от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО3, ФИО4 , ФИО5 .

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 в прядке регресса денежные средства в размере 62 216 рублей 25 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 2 074 рубля 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: