УИД 47RS0009-01-2025-001665-95 13 октября 2025 года

Дело №2-2038/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Пупыкиной Е.Б.,

при помощнике судьи Барминой Я.О.,

с участием помощников Кировского городского прокурора Ленинградской области Рахматуллиной Ю.А., Филинова А.А.,

а также истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>., ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы ответчики, которые в жилом помещении не проживают, не являются членами его семьи. Утверждая, что регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает его права собственника, просил признать их утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу (л.д. 3-4).

Судом к участию в деле привлечён орган опеки – администрация Кировского муниципального района Ленинградской области, представитель которого ФИО3 после перерыва, объявленного в судебном заседании, не явилась, в ходе судебного разбирательства возражала против признания ФИО4 к. утратившей право пользования жилым помещением.

Истец исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания по месту регистрации и последнему известному месту жительства, на основании ст. 118 ГПК РФ судебное извещение считается им доставленным.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

В связи с изложенным, суд на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, выслушав истца, заключение помощника Кировского городского прокурора Филинова А.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, определив рассмотреть дело в порядке заочного производства, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и на основании ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации он вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (п. 4).

В ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждаются материалами дела следующие обстоятельства.

ФИО1 на основании договора дарения от 25.04.2013 является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.6).

В жилом помещении по вышеуказанному адресу с 07.02.2018 и 02.04.2018 зарегистрированы соответственно ответчики ФИО2 и <данные изъяты>. (л.д. 8).

Из объяснений истца следует, что ответчики в жилом помещении не проживают, вещей их там нет, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются, что создает истцу препятствия в осуществлении своих прав собственника.

Свидетели <данные изъяты> данные обстоятельства подтвердили.

Таким образом, поскольку нашли свое подтверждение те обстоятельства, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения и прекратили им пользоваться, с собственником жилого помещения каких-либо соглашений о пользовании квартирой не имеют, членами семьи собственника не являются, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной жилой площадью по обстоятельствам настоящего спора не имеется, суд исковые требования удовлетворяет по основаниям ч. 4 ст. 31 и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, и признает ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2, действующему также в интересах <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №), <данные изъяты> (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГ, ОЗАГС <адрес>, серия №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Б. Пупыкина

Решение в окончательной форме составлено 17.10.2025