РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года г. Саратов

Волжский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Даниленко А.А.

при секретаре судебного заседания Подлесной К.В.,

с участием представителя истицы, помощника прокурора Волжского района г. Саратова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО6 к ФИО4 ФИО7 о выселении,

установил:

истица обратилась в суд с иском к ответчику о выселении, требования мотивированы тем, что вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком произведен раздел совместно нажитого имущества в браке. В собственность истицы был передан <адрес>у в <адрес>. Указывает, что после вступления решения суда в законную силу ответчик проживал и продолжает проживать в указанном доме. Однако истица желает проживать в спорном жилом доме без ответчика, а также владеть и распоряжаться имуществом по своему усмотрению. На неоднократные предложения ответчику о выселении, ответчик продолжает проживать в спорном доме. На основании изложенного просила суд выселить ФИО3 из жилого <адрес>у в <адрес>.

Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Указал, что при разделе имущества стороны согласились с вариантом раздела имущества, решение суда не обжаловали. Более того, как следует из решения суда истица еще до раздела имущества в суде передала ФИО3 ? стоимости спорного дома и ФИО3 мог обеспечить себя другим жилым помещением. Категорически возражают против предоставления ФИО3 срока для проживания в данном доме.

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменные возражения на иск, в которых просил сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением на срок 1 год, в связи с признанием его банкротом и невозможностью приобрести иное жилье.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, при надлежащем извещении. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие, совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что истица ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. о разделе имущества между супругами.

Изложенное подтверждается решением суда, сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

В решении Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № по иску заявлению ФИО2 к ФИО3, финансовому управляющему должника ФИО3 - ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, указано, что в обоснование заявленных требований ФИО2 указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком зарегистрирован брак, который по настоящее время не расторгнут. В период брака на совместные денежные средства приобретены: двухэтажный жилой дом, общей площадью 57,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности было зарегистрировано за ответчиком. Соглашением о разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества: жилого дома общей площадью 57,2 кв.м, земельного участка площадью 499 кв.м по адресу: <адрес>, а также нежилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно условиям соглашения указанные объекты перешли в личную собственность ФИО2, за что она выплатила супругу ФИО3 1/2 стоимости недвижимости в размере 500000 руб. Передача денег происходила в присутствии нотариуса при подписании соглашения. Спорную квартиру по адресу: <адрес> «Г», <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ее согласия подарил их дочерям в равных долях (по 1/2). Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ) по делу № ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО5 Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № соглашение о разделе общего имущества и договор дарения квартиры признаны недействительными; в конкурсную массу должника ФИО3 возращено спорное совместно нажитое недвижимое имущество: двухэтажный жилой дом, общей площадью 57,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 499 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; нежилое помещение, общей площадью 155 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (квартира), общей площадью 35,4 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>«Г», <адрес>, без учета того, что имущество является общим.

Решение суда в ступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Из искового заявления, следует, что в отсутствие правовых оснований и согласия со стороны истца, в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживает ФИО3, который является бывшим супругом ФИО2

Согласно сведений адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> ответчик был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. снят с регистрационного учета по решению суда.

Как следует из материалов дела, никакого соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым домом не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.11,13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.11 Постановления Пленума).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи истца в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, общего хозяйства не ведет, отсутствует общий бюджет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, без какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения о сохранении права пользования жилым помещением.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о существовании у ответчика прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, суду не предоставлено.

При этом, суд учитывает правовую природу отношений сторон и основания заявленного иска – выселение ответчика из помещения принадлежащего истца в силу раздела имущества между супругами.

Стороны согласились с вариантом раздела имущества супругов, решение суда не обжаловали, решение суда вступило в законную силу в 2021г. У ответчика было достаточно времени для решения вопроса о приобретении себе другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения у ответчика права пользования жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведёт к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Оценив представленные доказательства с позиции ст. 67 ГПК РФ суд установил, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено допустимых и бесспорных доказательств, при наличии которых суд мог бы прийти к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить ФИО3, паспорт гражданина РФ 6321 №, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.А. Даниленко