Решение по делу № 2-1395/2025 от 25.03.2025

Дело №

УИД: 91RS0018-01-2025-000063-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Петренко Т.В.,

при секретаре Паладий Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Уютненского сельского поселения Сакского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В январе 2025 года истец обратилась в суд с иском к Администрации Уютненского сельского поселения Сакского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО3, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома <адрес>

В соответствии с выпиской из протокола собрания уполномоченных членов колхоза им. <данные изъяты> протокол № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о продаже, принадлежавшего колхозу им. М<данные изъяты> дома ФИО3 по балансовой стоимости 840 000 крб. в <адрес>. Однако при жизни мать не оформила правоустанавливающие документы, нотариус отказывает в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

Просила:

- включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество состоящее из жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, нежилого здания (летняя кухня), площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>;

- признать право собственности в порядке наследования за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, расположенного по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, нежилого здания (летняя кухня), площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Уютненского сельского поселения Сакского района Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд письменные пояснения, в которых содержится требование о рассмотрении дела в их отсутствие и отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии № №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, данные истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись за №. Родителями записаны: отец ФИО5, мать ФИО3.

В соответствии со свидетельством о браке, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО4, о чем в книге регистрации браков составлена запись №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16.

В соответствии со свидетельством о браке серии <данные изъяты> №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО8, о чем в книге регистрации браков составлена запись №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 является дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Иностранное право подлежит применению в РФ независимо от того, применяется ли в соответствующем иностранном государстве к отношениям такого рода ФИО1 право (ст. 1189 ГК РФ).

Согласно положению Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от 19 января 1976 года № 115 – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге.

Согласно инструкции «О порядке регистрации домом и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19 января 1996 года за №31/1056 и действующих на время возникновения правоотношений возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.

Частью 2 статьи 1192 ГК РФ предусмотрено, что при применении право какой-либо страны согласно правилам настоящего раздела, суд может принять во внимание императивные нормы права другой страны, имеющей тесную связь с отношением, если согласно праву этой страны такие нормы являются нормами непосредственного применения.

Право собственности наследодателей на жилой дом и земельный участок подтверждается следующими достоверными доказательствами, представленными истцом и исследованными судом в ходе судебного разбирательства.

Судом установлено, что постановлением собрания уполномоченных членов колхоза им. <данные изъяты>, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о продаже, принадлежавшего колхозу им. <данные изъяты> дома ФИО3 по балансовой стоимости 840 000 крб. в <адрес>.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Уютненского сельского совета <адрес>, жилой дом в <адрес>. Решением 18 сессии с/совета за гр. ФИО3 предоставляется в частное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Задолженность по налогам и страховым платежам за 1994 год не имеется. Страховая оценка дома составляет 4319152 карб.

Из ответа Сакского горрайонного управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения на объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Сведения о жилом доме с кадастровым номером № и здании (летняя кухня) с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости в рамках реализации федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы»), утверждённой постановлением Правительства Российской федерации от 10.10.2013 №903.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Уютненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (правоустанавливающие документы отсутствуют). По данному адресу зарегистрированы: глава ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Основание: похозяйственная книга №, опись №П, дело №, заложенная на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы, стр. 47.

Судом установлено, что согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Уютненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (правоустанавливающие документы отсутствуют). По данному адресу зарегистрированы: глава ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ. Основание: похозяйственная книга №, заложенная на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы, лицевой счет №, стр. 32.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Уютненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (правоустанавливающие документы отсутствуют). По данному адресу зарегистрированы: глава ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; муж ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ; дочь ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Основание: похозяйственная книга №, опись №П, дело №, заложенная на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы, лицевой счет №, стр. 32.

Часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно наследственному делу № открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась, ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, действующий от имени ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону серии <адрес>6, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО14, зарегистрированного в реестре № ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде недополученной пенсии в сумме 15 129,43 руб.

Кроме того, судом установлено, что свидетельство о праве на наследство по закону на спорное имущество истцу не выдавалось, что подтверждается материалами наследственного дела.

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положениям ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав, иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что истец приняла наследство после смерти матери.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на спорные жилой дом и нежилое здание в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В связи с тем, что ответчиком не были нарушены права истца, государственная пошлина с ответчика в пользу истца взысканию не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество состоящее из жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, нежилого здания (летняя кухня), площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, расположенного по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, нежилого здания (летняя кухня), площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.03.2025 года.

Судья Т.В. Петренко