Решение по делу № 2-2040/2025 от 31.07.2025 | Динской районный суд (Краснодарский край)

Дело № 2-2040/2025

УИД 23RS0014-01-2025-001226-98

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 21 июля 2025 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Первореченское сельское поселение в составе муниципального образования Динской район к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности в порядке наследования по закону на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Первореченское сельское поселение в составе муниципального образования Динской район обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, в котором просит признать земельную долю размером 49000/15018500 кв.м, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2893286 +/- 14886 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Динской, в границах ОАО "Агрофирма "Победа" выморочным имуществом;

прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю размером 49000/15018500 кв.м, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2893286 +/- 14886 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Динской, в границах ОАО "Агрофирма "Победа" и аннулировать (погасить) запись о государственной регистрации права № от 24.02.2005г.;

признать за муниципальным образованием Первореченское сельское поселение в составе муниципального образования Динской район право муниципальной собственности в порядке наследования по закону на выморочное имущество - земельную долю размером 49000/15018500 кв.м, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2893286 +/- 14886 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Динской, в границах ОАО "Агрофирма "Победа".

Иск мотивирован тем, что в соответствии с установленным порядком выявления, учета и оформления выморочного имущества и действующим законодательством Российской Федерации, администрация муниципального образования Первореченское сельское поселение в составе муниципального образования Динской район регулярно проводит работы, направленные на изыскание и установление выморочного и бесхозяйного имущества на территории Первореченского сельского поселения Динского района.

В ходе указанных работ Администрацией выявлено, что гражданке ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности земельная доля размером 49000/15018500 кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2893286 +/- 14886 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Динской, в границах ОАО "Агрофирма "Победа".

Право собственности на вышеназванный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке зарегистрировано за указанной гражданкой ФИО1, о чем 24.02.2005г. в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) внесена государственная запись о праве №, что достоверно подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.02.2025г. № КУВИ-001/2025-29411591.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Ставропольский управления ЗАГС Самарской области составлена запись акта о смерти №, что подтверждается предоставленными Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> Управления ЗАГС по <адрес> сведениями от ДД.ММ.ГГГГ №-И00139.

На основании чего, по правилам статьи 1113 ГК РФ после смерти ФИО1 открылось наследство в виде вышеуказанной земельной доли размером 49000/15018500 кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии с открытыми и публичными данными Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/) после умершей 29.01.2018г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное дело по данным Единой информационной системы реестра наследственных дел не заводилось, с заявлением о принятии наследства в течении шестимесячного срока с даты смерти наследодателя никто не обращался.

Следовательно, после смерти ФИО1 в течении более семи лет в наследственные права никто не вступил, наследников как по закону, так и по завещанию не имеется, наследство в виде земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения никем не принято, срок для принятия наследства истек. С момента смерти собственника указанного недвижимого имущества, права собственника в отношении этой земельной доли никто не осуществляет, бремя содержания имущества не несёт, земельный налог с 2018 года не уплачивается.

Администрация полагает, что названный объект недвижимости имеет признаки выморочного имущества и в порядке наследования по закону должен перейти в собственность сельского поселения, поскольку находится на территории муниципального образования Первореченское сельское поселение Динского района.

Представитель истца – Администрации муниципального образования Первореченское сельское поселение в составе муниципального образования Динской район в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, путем направления судебной повестки с уведомлением о вручении, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Указанные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Поскольку необходимые меры для извещения ответчика, в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ, судом приняты в полной объеме, путем направления судебной повестки с уведомлением, размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», суд считает возможным, в соответствие с положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст. 12 Конституции Российской Федерации признается и гарантируется местное самоуправление. Местное самоуправление в пределах своих полномочий самостоятельно.

В силу статей 14, 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 20.03.2025) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относятся в том числе вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. В собственности поселений могут находится земельные участки, отнесённые к муниципальной собственности поселения в соответствии с федеральными законами.

На основании п. 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в порядке универсального правопреемства (пункт 2 статьи 218, пункт 1 статьи 1110 ГК РФ) и принадлежит наследникам со дня открытия наследства (дня смерти гражданина) независимо от времени его фактического принятия либо момента государственной регистрации права (статьи 1113, 1114, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

На основании п. 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Как следует из п. 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

Статья 1152 ГК РФ исключает принятие наследства в отношении выморочного имущества, поскольку его переход к субъектам, определенным в п. 2 ст. 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается (ст. 1157 ГК РФ).

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения ( выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом установлено, что в соответствии с установленным порядком выявления, учета и оформления выморочного имущества и действующим законодательством Российской Федерации, администрация муниципального образования Первореченское сельское поселение в составе муниципального образования Динской район регулярно проводит работы, направленные на изыскание и установление выморочного и бесхозяйного имущества на территории Первореченского сельского поселения Динского района.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1, <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности земельная доля размером 49000/15018500 кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2893286 +/- 14886 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Динской, в границах ОАО "Агрофирма "Победа".

Право собственности на вышеназванный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке зарегистрировано за указанной гражданкой ФИО1, о чем 24.02.2005г. в Единый государственный реестр недвижимости внесена государственная запись о праве №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.02.2025г. № КУВИ-001/2025-29411591.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Ставропольский управления ЗАГС Самарской области составлена запись акта о смерти №, что подтверждается предоставленными Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> Управления ЗАГС по <адрес> сведениями от ДД.ММ.ГГГГ №-И00139.

При этом, указанная земельная доля не относится к числу невостребованных по смыслу п. 1 ст. 12.1 «Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", поскольку права собственности на неё зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

По мнению Администрации названный объект недвижимости имеет признаки выморочного имущества и в порядке наследования по закону должен перейти в собственность сельского поселения, поскольку находится на территории муниципального образования Первореченское сельское поселение Динского района.

Суд принимает во внимание, что поскольку никто из наследников в течении 7 лет не принял наследство, открывшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, своих прав на объект недвижимости в сроки, установленные ст. 1154 ГК РФ не заявлял, то в силу вышеприведенных норм действующего законодательства и акта их толкования земельная доля размером 49000/15018500 кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2893286 +/- 14886 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Динской, в границах ОАО "Агрофирма "Победа" является выморочным имуществом, соответственно право собственности на указанное имущество должно быть признано за муниципальным образованием Первореченское сельское поселение в составе муниципального образования Динской район, на территории которого расположен этот объект недвижимости.

В силу п. 4 - п. 5.35 Постановления Правительства РФ от 05.06.2008 № 432 "О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом" Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы, в том числе, принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом; от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Поскольку после смерти ФИО1 наследников не имеется и имущество стало выморочным, то надлежащим ответчиком по данному иску является территориальный орган Росимущества - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (п. 2 статьи 1151 ГК РФ, п. 4 - п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом).

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации муниципального образования Первореченское сельское поселение в составе муниципального образования Динской район к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности в порядке наследования по закону на выморочное имущество – удовлетворить.

Признать земельную долю размером 49000/15018500 кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2893286 +/- 14886 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Динской, в границах ОАО "Агрофирма "Победа" выморочным имуществом.

Прекратить право собственности ФИО1, <данные изъяты> на земельную долю размером 49000/15018500 кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2893286 +/- 14886 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Динской, в границах ОАО "Агрофирма "Победа" и аннулировать (погасить) запись о государственной регистрации права № от 24.02.2005г.

Признать за муниципальным образованием Первореченское сельское поселение в составе муниципального образования Динской район право муниципальной собственности в порядке наследования по закону на выморочное имущество - земельную долю размером 49000/15018500 кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2893286 +/- 14886 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Динской, в границах ОАО "Агрофирма "Победа".

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации прав в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 31 июля 2025 года.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк