Дело № 2-197/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 12 января 2023 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Праксина А.А.,

при секретаре Трущенковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Белые Росы", Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ "Белые Росы", Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указав, что является членом СНТ «Белые росы», имеет в собственности земельный участок № <номер>, площадью 0.6 Га с кадастровым номером № <номер> на основании Государственного Акта на право собственности на землю № № <номер>, выданного на основании постановления от <дата> № <номер>. Земельный участок истца граничит с земельным участком № <номер>, принадлежащем 4 <дата> истец купила земельный участок у 5, денежные средства передала в полном объеме при свидетелях. Сделку оформили распиской. С <дата> истец полностью распоряжалась спорным земельным участком № <номер>.

На основании вышеизложенного просит суд: признать за ФИО1, паспорт № <номер> право собственности на земельный участок в садово-огородническом товариществе «Белые росы» в кадастровом квартале № <номер> № <номер>.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии ч.4 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.11,12 ГК РФ собственник вправе осуществить защиту своих прав в суде путем признания за ним права собственности на объект недвижимости.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земли общего пользования предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность либо на ином вещном праве.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте (ст.19 ФЗ).В соответствии со ст.217, п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Положениями ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что 1 на основании Государственного Акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденного постановлением Главы администрации <адрес> от <дата> № <номер> предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0.6 Га для индивидуального садоводства и огородничества.

1 является членом садоводческого товарищества «Белые Росы», регулярно оплачивает членские взносы.

Из представленных материалов также усматривается, что ФИО2 являлась членом СТ «Белые Росы».

Согласно имеющейся в материалах дела расписке ФИО2 владелец земельного участка садово-огородного товарищества «Белые Росы» при его продаже получила деньги в сумме 700 000 руб. от ФИО1

Из имеющихся в материалах дела письменных показаний членов СНТ «Белые Росы» - ФИО3, ФИО4 усматривается, что ФИО1 с 1997 года пользуется и владеет земельным участком № 423.

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что, истец добросовестно, открыто, непрерывно владеет спорным земельным участком более 15 лет, несет бремя его содержания, принимая во внимание отсутствие притязаний со стороны ответчиков на спорный участок, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, паспорт № <номер> право собственности на земельный участок в садово-огородническом товариществе «Белые росы» в кадастровом квартале № <номер> № <номер>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Председательствующий А.А. Праксин

решение изготовлено в окончательной форме 19.01.2023.