УИД 14RS0035-01-2022-012175-71

Дело № 2-7116/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 20 сентября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Северные коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, мотивируя тем, что в нежилое помещение площадью ___ кв.м. расположенное в жилом доме, расположенном по адресу: ____, ___ этаж, поставлялась тепловая энергия. Ответчик ФИО1 является собственником указанного нежилого помещения. Ответчик обязательства по уплате поставленной тепловой энергии не производит. Задолженность ответчика за период с ____ по ____ составляет ___ руб., пени за период с ____ по ____ составляет ___ руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 894 170 руб. 71 коп., пени в размере 153 561 руб. 30 коп. и начислять их по день фактической оплаты основного долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату исполнения судебного решения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 439 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайств или возражений не направил, об отложении судебного заседания не просил. Признавая причину неявки ответчика неуважительной, суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения на ___ этаже, площадью ___ кв.м. в доме по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____ Право собственности ФИО1 на нежилое помещение зарегистрировано ____ и прекращено ____

Как установлено в судебном заседании, в многоквартирный дом по адресу: ____ истцом осуществлена поставка тепловой энергии, что подтверждается договором № от ____

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательства, не допускается.

Согласно п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Само по себе потребление тепловой энергии при отсутствии заключенного договора теплоснабжения - при условии произведенного надлежащим образом технологического присоединения энергопринимающих устройств к тепловым сетям - не свидетельствует о бездоговорном потреблении тепловой энергии в смысле пункта 29 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", а наличие между сторонами фактически сложившихся договорных отношений устанавливается судом с учетом конкретных обстоятельств дела (Определение Конституционного суда РФ от 29.01.2015 № 136-О).

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере и порядке, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчиком обязательства по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению не исполнены.

Согласно представленным истцом документам, задолженность ответчика за теплоснабжение за период с ____ по ____ составляет 894 170 руб. 71 коп., пени в размере 153 561,30 руб. за период с ____ по ____

Сведений о надлежащей оплате за потребленную тепловую энергию в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При установленных обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Кроме того, к взысканию с ответчика подлежит сумма пени, начисленная по день фактического исполнения обязательства по погашению указанной задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 13 439 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Северные коммунальные системы» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (___) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северные коммунальные системы» задолженность в размере 894 170 руб. 71 коп., пени в размере 153 561 руб. 30 коп. и начислять их по день фактической оплаты основного долга исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату исполнения судебного решения, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 439 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___ В.И.Лиханов

___

___

___

___

___